ما هو صندوق مساعدة صاحب المنزل؟
تم إنشاء صندوق مساعدة أصحاب المنازل لمساعدة أصحاب المنازل المؤهلين في ولاية أيداهو الذين تخلفوا عن سداد مدفوعات الرهن العقاري أو النفقات الأخرى المتعلقة بالإسكان بسبب جائحة COVID-19.
اكتشف ما إذا كنت مؤهلاً
انقر فوق الزر "قدم الآن" أدناه للتسجيل وبدء طلبك. سيتم تطبيق متطلبات البرنامج الإضافية ، ولكن المساعدة العامة متاحة بشكل عام لأسر ولاية أيداهو التي:
- تعرف على البرنامج حدود الدخل;
- متأخر عن المنزل أو المدفوعات ذات الصلة ؛
- مواجهة الصعوبات المالية المتعلقة بوباء COVID-19 بعد 21 يناير 2020 ؛
- تملك وشغل منزل في ولاية ايداهو كمسكن رئيسي.
إستعد
إذا كنت تعتقد أنك مؤهل للحصول على مساعدة صاحب المنزل ، فهناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها قبل البدء في تقديم طلبك.
- اجمع معلومات عن دخل أسرتك. يمكن أن يشمل ذلك قوائم الدفع ، ونماذج W-2 ، وأحدث إقرار ضريبي. للحصول على قائمة كاملة بالوثائق التي يمكننا قبولها ، يرجى الاطلاع على الأسئلة المتداولة أدناه.
- تعرف على اسم الشركة التي ترسل إليها دفعة الرهن العقاري كل شهر. إذا كنت لا تعرف أو لا تتذكر ، يمكنك الاطلاع على بيان الرهن العقاري للحصول على معلومات الاتصال أو استخدام الأدوات الموجودة عليه هذه الصفحة. إذا كنت لا تزال تواجه صعوبة ، يمكنك إرسال بريد إلكتروني haf@ihfa.org اتصل بالرقم 888-991-2166.
- تأكد من أن لديك نسخة إلكترونية من بطاقة هوية صادرة عن جهة حكومية.
تعرف على الموارد الأخرى
- احصل على إجابة على أسئلتك: سواء كنت تمتلك منزلًا أو تستأجر منزلًا ، يمكن أن يساعدك مستشارو HUD المعتمدون من Idaho Housing في التنقل بنجاح في أي مشكلات مالية متعلقة بالإسكان. الخدمة مجانية ومتاحة لجميع سكان أيداهو. البدء هنا.
خدمات HAF وموارد البائعين
- للوصول إلى نماذج مقدم الخدمة ومعرفة المزيد حول أن تصبح مقدم خدمة ، انقر فوق هنا.
أسئلة مكررة
ما الذي يغطيه صندوق مساعدة أصحاب المنازل في ولاية أيداهو؟
يمكن للبرنامج المساعدة في إعادة الرهن العقاري المتأخر أو التخلف عن السداد. يمكن أيضًا استخدام المساعدة المالية لتغطية نفقات مالك المنزل ، بما في ذلك ضرائب الممتلكات وأقساط التأمين ضد المخاطر ومستحقات HOA / العمارات ورسوم الصيانة التعاونية وفي بعض الحالات المرافق.
هل يجب أن أتأثر بـ COVID-19 حتى أكون مؤهلاً؟
نعم. يجب أن تثبت أنك عانيت من ضائقة مالية ناجمة بشكل مباشر أو غير مباشر عن جائحة COVID-19.
ما هي الضائقة المالية؟
يمكن أن تشمل المصاعب المالية ، على سبيل المثال لا الحصر: انخفاض الدخل بسبب فقدان الوظيفة أو تقليل ساعات العمل أو زيادة رعاية الأطفال أو الرعاية الطبية أو النفقات المنزلية الأخرى بسبب الوباء.
ما مقدار المساعدة التي يمكنني الحصول عليها؟
سيختلف مقدار المساعدة اعتمادًا على حالة أسرتك. الحد الأقصى من المساعدة التي يمكن أن تحصل عليها الأسرة هو $50،000.
تأخرت في سداد الرهن العقاري ماذا أفعل؟
إذا فاتتك مدفوعات منزل ، فإن الخطوة الأولى هي الاتصال بالشركة التي ترسل إليها مدفوعات الرهن العقاري كل شهر ومناقشة الخيارات التي قد تكون متاحة. إذا كنت لا تعرف الجهة التي ترسل مدفوعاتك إليها أو لا تتذكرها ، فيمكنك الاطلاع على بيان الرهن العقاري للحصول على معلومات الاتصال أو استخدام الأدوات الموجودة على هذه الصفحة.
ماذا لو كنت صاحب منزل ولكن مكان إقامتي الأساسي ليس في ولاية أيداهو؟
للتأهل لصندوق مساعدة أصحاب المنازل في ولاية أيداهو ، يجب أن يكون مكان إقامتك الأساسي في ولاية أيداهو.
هل يعتمد دخل الأسرة على الأسرة بأكملها حتى لو كان قرض واحد فقط على القرض؟
نعم. يعتمد الدخل على الأسرة ، والتي تشمل إجمالي الدخل من البالغين الذين يعيشون في المنزل.
أنا موظف حاليًا ، لكن الدخل الخاص بي قد انخفض. هل ما زلت مؤهلاً للتقديم؟
نعم. يعتمد الحد الأقصى المسموح به لدخل الأسرة على المقاطعة التي تعيش فيها. أثناء عملية التقديم ، ستستخدم مدقق الأهلية عبر الإنترنت الذي سيحسب تلقائيًا حد الدخل الخاص بك. سوف تحتاج إلى تقديم إثبات الدخل لجميع البالغين الذين يعيشون في منزلك.
ما هي المستندات المقبولة كدليل على الدخل؟
يمكن أن تتضمن المستندات المقبولة رواتب أو نماذج W-2 أو أحدث إقرار ضريبي خاص بك أو بيان ضمان اجتماعي أو بيان معاش أو تقاعد أو إثبات البطالة أو تعويض العجز أو إثبات النفقة أو إعالة الطفل. اعتمادًا على ظروفك ، سيعمل فريق خدمة العملاء لدينا معك لتحديد أفضل دليل على الدخل.
أنا صاحب منزل ، لكن بيتي في حبس الرهن. هل يمكنني التقدم للحصول على المساعدة؟
نعم. يرجى الاتصال بالشركة التي ترسل إليها مدفوعات الرهن العقاري كل شهر وإعلامهم بأنك تقدم الطلب. كن مستعدًا لتقديم أي مستندات يطلبونها في أسرع وقت ممكن.
أنا مالك. هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على مساعدة في العقارات التي أستأجرها؟
لا ، العقارات التي يشغلها مالكوها فقط هي المؤهلة.
ما هي أنواع العقارات المؤهلة للحصول على المساعدة؟
تشمل العقارات المؤهلة التي يشغلها المالك ما يلي:
- خصائص عائلة واحدة متصلة ومنفصلة.
- البيوت المصنعة المرتبطة بشكل دائم بالممتلكات العقارية والخاضعة للضريبة كعقارات.
- عقارات من وحدة إلى أربع وحدات يعيش فيها صاحب المنزل في إحدى الوحدات كمسكن أساسي.
- المنازل المصنعة المرتبطة بشكل دائم بالممتلكات العقارية الموجودة على أرض مستأجرة ، تخضع لرهن الرهن العقاري ويتم التأمين عليها بموجب سياسة ملكية.
- عقارات الأسرة الواحدة (المرفقة أو المنفصلة) الموجودة على أرض مستأجرة ، تخضع لامتياز الرهن العقاري ويتم التأمين عليها بموجب سياسة الملكية.
إذا تمت الموافقة على طلبي ، فكم من الوقت سيستغرق لتلقي المساعدة المالية؟
سنعمل عن كثب مع الشركة التي تقوم بالدفع لها ومعالجة المدفوعات في أسرع وقت ممكن. يمكنك المساعدة من خلال تقديم جميع المستندات المطلوبة في الطلب بشكل صحيح.
كيف تتم المدفوعات؟
إذا تمت الموافقة على طلبك ، فسيتم إرسال الدفعة مباشرة إلى مخدم الرهن العقاري ، أو مصلحة الضرائب العقارية ، أو شركة التأمين ، أو جمعية الإسكان / الشقة. يتم الدفع إما عن طريق ACH / الإيداع المباشر أو عن طريق الشيك.
هل يجب علي سداد المساعدة؟
تعتبر أموال مساعدة مالك المنزل قرضًا بدون فوائد يتم سداده عند بيع أو نقل ملكية المنزل. سيتم الإعفاء من القرض إذا كان صافي عائدات البيع لا يغطي مبلغ المساعدة التي تلقيتها. قد يكون القرض قابلاً للإلغاء بعد 10 سنوات.
هل يمكنني الحصول على مساعدة بشأن مدفوعات المنزل القادمة؟
لا.
لدي رهن عقاري عكسي ، هل أنا مؤهل؟
نعم. قد تكون الرهون العقارية العكسية مؤهلة للحصول على مساعدة لدفع الضرائب أو التأمين أو المرافق التي فات موعد استحقاقها.
إشعارات HAF
- تنصل: قد يتم استكمال تفاصيل البرنامج أو تغييرها بتوجيهات إضافية من وزارة الخزانة أو كما يقرر Idaho Housing and Finance Association ضروريًا. يتم دعم هذا المشروع ، كليًا أو جزئيًا ، من خلال الجائزة الفيدرالية رقم HAF0017 الممنوحة لولاية أيداهو وتديره وزارة الخزانة الأمريكية Idaho Housing and Finance Association.
- خطة صندوق مساعدة أصحاب المنازل في ولاية أيداهو
- ورقة المصطلح HAF في ولاية ايداهو
- التقرير السنوي لـ Idaho HAF