ما هو صندوق مساعدة صاحب المنزل؟
تم إنشاء صندوق مساعدة أصحاب المنازل لمساعدة أصحاب المنازل المؤهلين في ولاية أيداهو الذين تخلفوا عن سداد مدفوعات الرهن العقاري أو النفقات الأخرى المتعلقة بالإسكان بسبب جائحة COVID-19.
اكتشف ما إذا كنت مؤهلاً
انقر فوق الزر "قدم الآن" أدناه للتسجيل وبدء طلبك. سيتم تطبيق متطلبات البرنامج الإضافية ، ولكن المساعدة العامة متاحة بشكل عام لأسر ولاية أيداهو التي:
- تعرف على البرنامج حدود الدخل;
- متأخر عن المنزل أو المدفوعات ذات الصلة ؛
- مواجهة الصعوبات المالية المتعلقة بوباء COVID-19 بعد 21 يناير 2020 ؛
- تملك وشغل منزل في ولاية ايداهو كمسكن رئيسي.
إستعد
إذا كنت تعتقد أنك مؤهل للحصول على مساعدة صاحب المنزل ، فهناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها قبل البدء في تقديم طلبك.
- اجمع معلومات عن دخل أسرتك. يمكن أن يشمل ذلك قوائم الدفع ، ونماذج W-2 ، وأحدث إقرار ضريبي. للحصول على قائمة كاملة بالوثائق التي يمكننا قبولها ، يرجى الاطلاع على الأسئلة المتداولة أدناه.
- تعرف على اسم الشركة التي ترسل إليها دفعة الرهن العقاري كل شهر. إذا كنت لا تعرف أو لا تتذكر ، يمكنك الاطلاع على بيان الرهن العقاري للحصول على معلومات الاتصال أو استخدام الأدوات الموجودة عليه هذه الصفحة. إذا كنت لا تزال تواجه صعوبة ، يمكنك إرسال بريد إلكتروني haf@ihfa.org اتصل بالرقم 888-991-2166.
- تأكد من أن لديك نسخة إلكترونية من بطاقة هوية صادرة عن جهة حكومية.
تعرف على الموارد الأخرى
- احصل على إجابة على أسئلتك: سواء كنت تمتلك منزلًا أو تستأجر منزلًا ، يمكن أن يساعدك مستشارو HUD المعتمدون من Idaho Housing في التنقل بنجاح في أي مشكلات مالية متعلقة بالإسكان. الخدمة مجانية ومتاحة لجميع سكان أيداهو. البدء هنا.
خدمات HAF وموارد البائعين
- للوصول إلى نماذج مقدم الخدمة ومعرفة المزيد حول أن تصبح مقدم خدمة ، انقر فوق هنا.
أسئلة مكررة
ما الذي يغطيه صندوق مساعدة أصحاب المنازل في ولاية أيداهو؟
يمكن للبرنامج أن يساعد في إعادة الرهن العقاري في حالة الانحراف أو التخلف عن السداد. ويمكن أيضًا استخدام المساعدة المالية لتغطية نفقات أصحاب المنازل، بما في ذلك الضرائب العقارية، وأقساط التأمين ضد المخاطر، ورسوم القرن الأفريقي/الوحدات السكنية، ورسوم الصيانة التعاونية، والمرافق.
هل يجب أن أتأثر بـ COVID-19 حتى أكون مؤهلاً؟
نعم. يجب أن تثبت أنك واجهت ضائقة مالية ناجمة بشكل مباشر أو غير مباشر عن فيروس كورونا (COVID-19).
ما هي الضائقة المالية؟
يمكن أن تشمل الصعوبات المالية، على سبيل المثال لا الحصر: انخفاض الدخل بسبب فقدان الوظيفة أو انخفاض ساعات العمل أو زيادة رعاية الأطفال أو الرعاية الطبية أو النفقات المنزلية الأخرى بسبب فيروس كورونا (COVID-19).
ما مقدار المساعدة التي يمكنني الحصول عليها؟
ويختلف مبلغ المساعدة تبعا لحالة الأسرة. الحد الأقصى للمساعدة التي يمكن أن تحصل عليها الأسرة هو $50,000.
هل يجب علي سداد المساعدة؟
تعتبر أموال مساعدة مالك المنزل قرضًا بدون فوائد يتم سداده عند بيع أو نقل ملكية المنزل. سيتم الإعفاء من القرض إذا كان صافي عائدات البيع لا يغطي مبلغ المساعدة التي تلقيتها. قد يكون القرض قابلاً للإلغاء بعد 10 سنوات.
تأخرت في سداد الرهن العقاري ماذا أفعل؟
إذا فاتتك دفعة الرهن العقاري، فإن الخطوة الأولى هي الاتصال بالشركة التي ترسل إليها دفعة الرهن العقاري الخاصة بك كل شهر ومناقشة الخيارات التي قد تكون متاحة. إذا كنت لا تعرف أو لا تستطيع تذكر الجهة التي ترسل إليها دفعتك، فيمكنك الاطلاع على بيان الرهن العقاري الخاص بك للحصول على معلومات الاتصال أو استخدام الأدوات الموجودة على هذه الصفحة.
ماذا لو كنت صاحب منزل ولكن مكان إقامتي الأساسي ليس في ولاية أيداهو؟
للتأهل لصندوق مساعدة أصحاب المنازل في ولاية أيداهو ، يجب أن يكون مكان إقامتك الأساسي في ولاية أيداهو.
هل يعتمد دخل الأسرة على الأسرة بأكملها حتى لو كان قرض واحد فقط على القرض؟
نعم. يعتمد الدخل على الأسرة، والتي تتضمن إجمالي الدخل من البالغين الذين تبلغ أعمارهم 18 عامًا فما فوق والذين يعيشون في المنزل، ولكنهم ليسوا مستأجرين. أو جميع الأشخاص الذين لديهم مسؤولية مالية تجاه العقار.
أنا موظف حاليًا ، لكن الدخل الخاص بي قد انخفض. هل ما زلت مؤهلاً للتقديم؟
نعم. يعتمد الحد الأقصى المسموح به لدخل الأسرة على المقاطعة التي تعيش فيها وعدد أفراد الأسرة. أثناء عملية التقديم، ستستخدم أداة فحص الأهلية عبر الإنترنت والتي ستحسب حد الدخل الخاص بك. سوف تحتاج إلى تقديم إثبات الدخل لجميع البالغين الذين يعيشون في أسرتك أو لديهم مسؤولية مالية تجاهها.
ما هي المستندات المقبولة كدليل على الدخل؟
يمكن أن تشمل المستندات المقبولة قسائم الراتب، أو W-2، أو أحدث إقرار ضريبي، أو بيان الضمان الاجتماعي، أو بيان المعاش التقاعدي أو التقاعد، أو إثبات البطالة أو تعويض العجز، أو إثبات النفقة أو إعالة الطفل. اعتمادًا على ظروفك، سيعمل فريقنا معك لتحديد نوع مستندات الدخل المطلوبة.
أنا صاحب منزل ، لكن بيتي في حبس الرهن. هل يمكنني التقدم للحصول على المساعدة؟
نعم. يرجى الاتصال بالشركة التي ترسل إليها دفعات الرهن العقاري الخاصة بك كل شهر وإخبارهم أنك تقدمت بطلب.
أنا مالك. هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على مساعدة في العقارات التي أستأجرها؟
لا ، العقارات التي يشغلها مالكوها فقط هي المؤهلة.
ما هي أنواع العقارات المؤهلة للحصول على المساعدة؟
تشمل العقارات المؤهلة التي يشغلها المالك ما يلي:
- خصائص عائلة واحدة متصلة ومنفصلة.
- البيوت المصنعة المرتبطة بشكل دائم بالممتلكات العقارية والخاضعة للضريبة كعقارات.
- عقارات من وحدة إلى أربع وحدات يعيش فيها صاحب المنزل في إحدى الوحدات كمسكن أساسي.
- المنازل المصنعة المرتبطة بشكل دائم بالممتلكات العقارية الموجودة على أرض مستأجرة ، تخضع لرهن الرهن العقاري ويتم التأمين عليها بموجب سياسة ملكية.
- عقارات الأسرة الواحدة (المرفقة أو المنفصلة) الموجودة على أرض مستأجرة ، تخضع لامتياز الرهن العقاري ويتم التأمين عليها بموجب سياسة الملكية.
إذا تمت الموافقة على طلبي ، فكم من الوقت سيستغرق لتلقي المساعدة المالية؟
سنعمل بشكل وثيق مع الشركة التي تقوم بالدفع لها ونقوم بمعالجة المدفوعات في أسرع وقت ممكن. يمكنك المساعدة من خلال تقديم جميع المستندات المطلوبة في الطلب بشكل صحيح والرد الفوري على رسائل البريد الإلكتروني.
كيف تتم المدفوعات؟
إذا تمت الموافقة على طلبك، فسيتم إرسال الدفعة مباشرة إلى خدمة الرهن العقاري، أو هيئة ضريبة الأملاك، أو شركة التأمين، أو جمعية القرن الأفريقي/الشقة، أو مزود المرافق. يتم الدفع إما عن طريق ACH/الإيداع المباشر أو عن طريق الشيكات.
هل يمكنني الحصول على مساعدة بشأن مدفوعات المنزل القادمة؟
نعم، حتى 3 أشهر للأمام.
لدي رهن عقاري عكسي ، هل أنا مؤهل؟
نعم. قد تكون الرهون العقارية العكسية مؤهلة للحصول على مساعدة لدفع الضرائب أو التأمين أو المرافق التي فات موعد استحقاقها.
إشعارات HAF
- تنصل: قد يتم استكمال تفاصيل البرنامج أو تغييرها بتوجيهات إضافية من وزارة الخزانة أو كما يقرر Idaho Housing and Finance Association ضروريًا. يتم دعم هذا المشروع ، كليًا أو جزئيًا ، من خلال الجائزة الفيدرالية رقم HAF0017 الممنوحة لولاية أيداهو وتديره وزارة الخزانة الأمريكية Idaho Housing and Finance Association.
- خطة صندوق مساعدة أصحاب المنازل في ولاية أيداهو
- ورقة المصطلح HAF في ولاية ايداهو
- التقرير السنوي لـ Idaho HAF