استشارة سكن مجانية

استخدمت آلاف العائلات في جميع أنحاء البلاد مستشارًا للشراء المسبق معتمدًا من HUD للتخطيط والميزانية لشراء منزلهم التالي. في Idaho Housing ، يمكن لمستشاري الشراء المسبق توجيهك خلال عملية شراء المنزل ومساعدتك في تحديد الوقت المناسب للشراء بناءً على وضعك المالي الشخصي. من المرجح أن يشتري العملاء المستشارون 421 تيرابايت 1 منزلًا ميسور التكلفة على المدى الطويل ويقل احتمال أن يؤدي ذلك إلى مدفوعات متأخرة أو حبس الرهن.

نلتقي بك على انفراد لمعرفة موقفك والاستمرار في تقديم التوجيه كلما احتجت إليه. سنساعدك:

• تعرف على موارد الإسكان وحقوقك ومسؤولياتك
• كن مجهزًا بأدوات التخطيط المالي المناسبة
• فهم تقارير الائتمان الخاصة بك وتحديد استراتيجيات خفض الديون
• تعرف على كيفية وضع الميزانية مع وضع ملكية المنزل في الاعتبار
• تواصل مع الدعم القانوني والمالي

يمكن للمهتمين بالحصول على استشارة مجانية فردية للمساعدة في الاستعداد لملكية المنزل الاتصال بمستشار الإسكان في Idaho Housing.

من الصعب العثور على مساكن إيجارية ميسورة التكلفة وتأمينها في السوق التنافسية اليوم ، ولكن يمكنك اتخاذ خطوات لتحسين فرصك. في عام واحد ، استخدمت أكثر من 100000 أسرة أمريكية إرشادات الإيجار للحصول على سكن و / أو تجنب الإخلاء.

يمكن أن تساعدك شركة Idaho Housing على توسيع خيارات الإيجار الخاصة بك عن طريق اتخاذ خطوات للحصول على تطبيق أكثر جاذبية لأصحاب العقارات ومديري العقارات. يمكن لخبراء التأجير لدينا المساعدة:

• تقديم معلومات حول موارد الإسكان وحقوق ومسؤوليات المستأجر.
• توفير أدوات التخطيط المالي بما في ذلك:
  • وضع ميزانية وخطة إنفاق شهرية.
  • مراجعة التقارير الائتمانية والمساعدة في وضع خطة لخفض الديون.
• إعطاء الأولوية للإنفاق من أجل استقرار الإسكان ؛
• التقدم بطلب للحصول على مساعدة سكنية ؛
• المساعدة في تحديد حلول صيانة المرافق ؛
• إجراء إحالات إلى الموارد القانونية لقضايا المالك / المستأجر.

نسخة من كتيب قانون المستأجر للمالك الذي يقدمه مكتب النائب العام متاح إذا كان لديك سؤال حول حقوقك ومسؤولياتك كمستأجر. مستشارو الإسكان لا يقدمون المشورة القانونية.

إذا وجدت نفسك تواجه صعوبة في سداد قرضك العقاري ، فقد تكون المساعدة متاحة. من المهم أن تتصل بالمقرض الذي تتعامل معه ومستشار الإسكان بمجرد أن تشك في أنك قد لا تتمكن من مواكبة مدفوعاتك. يمكن أن يعمل مستشارونا الخبراء كوسيط بينك وبين مُقرض الرهن العقاري الخاص بك لمنع حبس الرهن على منزلك. هدفنا هو مساعدتك في تحديد الخيار الصحيح لموقفك المحدد وإبقائك في منزلك. عند مواجهة حبس الرهن ، يحقق 4 من أصل 5 نتائج إيجابية مع الاستشارة.

سنقيم كل خيار ، والذي قد يشمل:

• تعديل قرضك
• إعادة تمويل قرضك
• تشكيل خطة سداد ميسرة
• البيع على المكشوف للعقار ، حيث يوافق المقرض على قبول أقل مما هو مستحق على الرهن العقاري
• الصك البديل ، الذي يعيد الملكية إلى المُقرض بدلاً من التملك

اتصل على 855.505.4700 للتحدث مع خبير منع حبس الرهن ، أو املأ النموذج التالي. ونحن نتطلع إلى مساعدتك!

الالتزام المالي لامتلاك منزل هو أكثر من دفعة رهن شهرية. الصيانة والمرافق والضرائب - يمكن أن تزيد التكاليف بسرعة. لهذا ، نقدم إرشادات ما بعد الشراء لمساعدة أصحاب المنازل على إدارة التكاليف المتعلقة بالسكن وتجنب المدفوعات المتأخرة.

سواء كنت تعاني من خسارة مفاجئة في الدخل ، أو تحملت ديونًا أكثر مما يمكنك تحمله ، أو تحتاج فقط إلى مساعدة في تكاليف ملكية المنزل ، فسنساعدك في وضع خطة حتى تتمكن من دفع فواتيرك ولا يزال لديك ما يكفي من المدخرات الطارئة . نسلط الضوء أيضًا على الموارد المتاحة التي قد تجدها مفيدة في تلبية احتياجاتك المالية. أولئك الذين يحضرون الاستشارة بعد شراء منزل كانوا أكثر عرضة بنحو 2.83 مرة لتلقي تعديل القرض ، وفي المتوسط وفروا $732 سنويًا من هذه التعديلات.

يمكن لأصحاب المنازل الذين يبلغون من العمر 62 عامًا أو أكبر والذين يستوفون معايير معينة الحصول على رهن عقاري عكسي على ممتلكاتهم. يسمح البرنامج لأصحاب المنازل بالاقتراض مقابل حقوق الملكية في منازلهم. سيناقش المستشارون المعتمدون للرهن العقاري العكسي في Idaho Housing معك كيفية عمل الرهن العقاري العكسي والآثار المالية والضريبية وخيارات الدفع والمخاطر الإضافية المرتبطة بالرهن العقاري العكسي. نسلط الضوء أيضًا على الموارد المتاحة التي قد تجدها مفيدة في تلبية احتياجاتك المالية. هدفنا هو مساعدتك في تحديد ما إذا كان الرهن العقاري العكسي مناسبًا لك بناءً على تقييم غير متحيز لموقفك.

يمكن للأسهم المتاحة سداد أي امتيازات ، والمساعدة في دفع تكاليف إصلاحات المنزل ، وزيادة الدخل الشهري.

في حين أنها جذابة (حصل أكثر من 52000 أمريكي على قروض عقارية عكسية في عام 2015) ، فإن القروض العقارية العكسية هي معاملات معقدة. هذا هو السبب في أن إدارة الإسكان الفيدرالية تفرض الاستشارة مع وكالة استشارات إسكان غير ربحية معتمدة من HUD ، مثل Idaho Housing ، للتأهل للحصول على قرض عقاري عكسي.