تعاقدت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) مع IHFA لتولي بعض المسؤوليات الإدارية للقسم 8 القائم على المشروع في ولاية أيداهو بموجب مبادرة HUD القائمة على الحوافز. تولى IHFA المسؤوليات الإدارية في المجالات التالية:
- قم بمعالجة واعتماد ودفع قسائم HAP الشهرية.
- عملية تجديد العقد منتهية الصلاحية.
- إجراء مراجعات الإدارة والشغل.
- متابعة نتائج فحص REAC.
- مراقبة وفرض الامتثال لعقد HAP
- معالجة شكاوى المستأجرين ومعالجة قضايا الصحة والسلامة المبلغ عنها
النشرة الإخبارية لمراقبة الامتثال
النشرات الإخبارية
النماذج والكتيبات
نماذج تجديد / تسوية الإيجار
- ورقة عمل بدل المنفعة (Excel)
- تحليل ورقة عمل احتياطي الاستبدال
- شهادة الامتثال 24CFR245
- ورقة عمل تعديل الإيجار OCAF HUD-9625
- مصنف احتساب الإيجار (تغيير الإيجار على أساس الميزانية)
- جدول الإيجار ، المساكن منخفضة الإيجار HUD-92458
- نموذج: إشعار للمستأجرين بطلب زيادة الإيجار
- نموذج: إشعار المستأجرين بتخفيض بدل المنفعة
- منهجية بدل المنفعة
نماذج / إرشادات EIV
- موافقة EIV على الإفصاح
- سجل إتلاف الوثيقة EIV
- نموذج تصريح وصول المستخدم EIV
- تقدم EIV للحصول على وصول EIV
- نموذج تصريح وصول منسق EIV
- قائمة مراجعة سياسة EIV
- قواعد السلوك EIV
- قائمة مراجعة تناقض الدخل EIV
- كتيب EIV وأنت
- شهادة المقيم EIV
قسائم HAPS
كتيبات HUD / وثائق التوجيه
- القانون النهائي المؤقت السريع لعام 2017
- HUD - إشعار 2015 قاعدة المساواة في الوصول
- HUD - إشعار 2015-12-14 بتعريف HUD للرسوم الدراسية
- HUD 4350.3 الملحق 3
- أسئلة وأجوبة تأجير نموذج HUD
- RHIIP Listserv 296-Direct Express Debit Cards
- RHIIP Listserv 301-SAVE System-060515
- RHIIP Listserv 320-Smoke Free Action-060515
- قائمة مراجعة المطالبات الخاصة - الوظيفة الشاغرة
- قائمة مراجعة المطالبات الخاصة - الإيجار غير المسدد وأضرار المستأجرين
- الأسئلة الشائعة حول دليل معالجة المطالبات الخاصة
- أسئلة وأجوبة الطالب
كتيبات HUD / روابط التوجيه
- دليل معالجة المطالبات الخاصة
- إشعار HUD H 09-11 تسجيل مرتكبي الجرائم الجنسية مدى الحياة في الولاية
- كتيب HUD 4350.3 REV-1 تغيير. 4
- كتيب HUD 4350.1
نماذج الإيجار
- نموذج تأجير HUD 202
- نموذج تأجير HUD القسم 8
- ملحق الحيوانات الأليفة المعتمد من HUD لممتلكات المسنين
- ملحق Live-In Aide
- ملحق عقد إيجار VAWA
نماذج النماذج
- 3-يوم إشعار لإنهاء
- إشعار التخلي
- الإقرار بالوثائق مع VAWA
- إقرار بالوثائق
- طلب الإسكان الميسر
- خطاب رفض الطلب
- سجل تحديث التطبيق
- ورقة ملخص الجنسية
- استبيان أصل الدخل
- استمارة التفتيش
- سجل الأميال الطبي
- ملحق ممنوع التدخين
- بيان موثق بعدم إعالة الطفل
- شكل العرق والعرق 27061-H
- إجراءات تظلم المقيمين
- نموذج قائمة الانتظار
- ورقة عمل التصرف في وديعة الضمان
- اتفاقية حيوان مرافق الخدمة
- بيان عدم وجود دخل
- نموذج ملحق الطالب
- ملحق للتطبيق - 92006
- استبيان الدخل الصفري
أشكال متنوعة
- AFHMP
- ورقة تلميح AFHMP
- سجل اتصالات تحديث التطبيق
- تواريخ إشعار AR
- طلب إعادة التصديق المؤقت
- قائمة التحقق من الانتقال
- نموذج شهادة VAWA HUD 5382
- نموذج إشعار VAWA لحقوق الإشغال HUD 5380
- نموذج طلب التحويل الطارئ VAWA HUD 5383
- نموذج خطة تحويل الطوارئ نموذج VAWA HUD 5381
- قانون إعادة تفويض VAWA لعام 2013 - إرشادات إضافية
نماذج من نماذج التحقق
- التحقق من المعاش
- التحقق من البنك
- التحقق من رعاية الطفل
- التحقق من دعم الطفل
- التحقق من الإعاقة
- التحقق من التأمين على الحياة
- التحقق من المصاريف الطبية
- عمليات التحقق من الأدوية التي لا تستلزم وصفة طبية
- استمارة التحقق من المعاش
- سجل التحقق من الهاتف
- التحقق من المساعدة العامة
- التحقق من البطالة
- الدعم والتحقق من المساهمة
مخاوف المقيمين
تلتزم IHFA بمساعدة السكان الذين يعيشون في مشاريع القسم 8 القائمة على المشاريع في ولاية أيداهو في حل المشكلات المتعلقة بمساكنهم.
إذا كنت مقيمًا في وحدة سكنية تابعة للقسم 8 على أساس المشروع ، ولديك مشكلة ، فيجب اتخاذ الخطوات التالية:
- أبلغ عن المشكلة لموظفي الموقع في العقار الذي تقيم فيه.
إذا لم ينجح هذا الإجراء ، فقم بتصعيد المشكلة إلى المالك أو وكيل الإدارة الذي يشرف على الممتلكات. يجب أن تكون معلومات الاتصال الخاصة بهم على النماذج التي تم توقيعها عند انتقالك وكذلك نشرها في الموقع ، عادةً في المكتب أو غرفة الغسيل. سيتيح هذا للمالك / الوكيل فرصة لمعالجة مخاوفك وحل المشكلة. - اتبع أي إرشادات إضافية موضحة في إجراءات التظلم الخاصة بالممتلكات. إذا لم يكن لديك نسخة من هذا الإجراء ، فيجب أيضًا نشرها في العقار ، أو يمكن الحصول على نسخة من الموظفين الموجودين في الموقع.
- إذا لم ينجح هذا الإجراء في الحصول على حل ، فيجب الاتصال بـ IHFA. سيأخذ موظفو IHFA معلوماتك ويتصلون بالمالك / الوكيل و / أو الموظفين الموجودين في الموقع إذا كان ذلك مناسبًا للتأكد من أن جميع المسؤوليات بموجب عقد HAP يتم دعمها. سوف يستمر IHFA في إطلاعك حتى حل المشكلة.
يرجى ملاحظة أن IHFA ، بصفته وكيل HUD قد تلقى تعليمات بعدم المشاركة في القضايا التالية:
- المنازعات مع أطراف ثالثة
- الدعاوى القضائية التي تشمل المقيمين والمالك و / أو وكلاء الإدارة
- الإخلاء مهم
- تفسيرات القوانين والمراسيم المحلية
بالنسبة للمقيمين الذين يعيشون في عقار متعدد العائلات بموجب القسم 8 ، يتم سرد معلومات الاتصال أدناه:
الامتثال السكني
محلي: 208.331.4700.0000
الرقم المجاني: 855.505.4700.000
الفاكس: 208.424.7092.0000
الرقم المجاني: 855.505.4700.000
الفاكس: 208.424.7092.0000
بالنسبة لجميع شكاوى القسم 8 الأخرى التي لا تتعلق بالمشروع ، قد تكون الروابط التالية مفيدة:
ايداهو المساعدة القانونية
انترماونتين عادل الاسكان
ايداهو النائب العام