Idaho Housing je agencija za stanovanje koja je odobrila HUD. IHFA-ini stambeni savjetnici vode povjerljive razgovore kako bi razgovarali o stambenim potrebama klijenata i pomogli im da pronađu prave resurse. Savjeti za stanovanje pomažu u raznim situacijama, uključujući:
- Utvrđivanje resursa i rješenja za stambene probleme;
- Pružanje informacija o stambenim resursima, pravima i odgovornostima;
- Pružanje alata za financijsko planiranje;
- Pregled kreditnih izvještaja i pomoć u planu smanjenja duga;
- Izrada budžeta s obzirom na vlasništvo kuće;
- Podnošenje zahtjeva za pomoć u stanu;
- Davanje prioriteta i planiranje budžeta za stabilnost stanovanja;
- Pomažu u pronalaženju rješenja za održavanje komunalnih usluga;
- Upućivanje na pravnu pomoć Idaha za stanodavce / stanare.
Savjeti za stanovanje ne pružaju financijsku pomoć, ali možda će vam moći pomoći u određivanju najboljeg načina za rješavanje vaših stambenih problema. Ako imate poteškoća s plaćanjem hipoteke ili stanarine, najbolje što možete učiniti je da odmah kontaktirate svog zajmodavca ili stanodavca i raspitate se o mogućnostima plaćanja.
Savjeti prije kupovine
Sastajemo se s vama jedan na jedan kako bismo saznali vašu situaciju i nastavili nuditi smjernice kad god vam zatrebaju. Pomoći ćemo vam:
- Upoznajte svoje stambene resurse, prava i odgovornosti
- Budite opremljeni pravim alatima za finansijsko planiranje
- Razumijevanje vaših kreditnih izvještaja i utvrđivanje strategija smanjenja duga
- Znajte kako financirati s obzirom na vlasništvo kuće
- Povežite se s obzirom na pravnu i finansijsku podršku
Oni koji su zainteresirani za besplatan savjet pojedinačno za pripremu vlasništva kuće mogu se obratiti savjetniku za stanovanje u Idaho Housingu.
Savjeti za iznajmljivanje
Idaho Housing vam može pomoći da proširite mogućnosti iznajmljivanja poduzimanjem koraka kako biste imali privlačniju aplikaciju za stanodavce i upravitelje nekretninama. Naši stručnjaci za iznajmljivanje mogu vam pomoći:
- Pružite informacije o stambenim resursima i pravima i odgovornostima iznajmljivača.
- Navedite alate za finansijsko planiranje, uključujući:
- Izrada budžeta i mjesečnog plana potrošnje;
- Pregled kreditnih izvještaja i pomoć u izradi plana smanjenja duga;
- Davanje prioriteta potrošnji za stabilnost stanovanja;
- Podnošenje zahtjeva za pomoć u stanu;
- Pomažu u pronalaženju rješenja za održavanje komunalnih usluga;
- Upućivanje na pravne resurse za pitanja iznajmljivača / stanara.
Kopija brošure o Zakupodavčevom zakonu koju je dostavio ured državnog odvjetnika dostupna je ako imate pitanja o svojim pravima i odgovornostima kao iznajmljivač. Savjeti za stanovanje ne pružaju pravne savjete.
Ublažavanje ovrhe
Ako naiđete na poteškoće s plaćanjem hipoteke, pomoć će vam možda biti dostupna. Važno je kontaktirati svog zajmodavca i savjetnika za stanovanje čim posumnjate da možda nećete moći pratiti svoje isplate. Naši stručni savjetnici mogu raditi kao posrednik između vas i vašeg hipotekarnog zajmodavca kako bi spriječili ovrhu nad vašim domom. Cilj nam je pomoći vam da odredite pravu opciju za svoju specifičnu situaciju i zadržite vas u svom domu. Kad se suoče sa zaplenom, 4 od 5 postižu pozitivne ishode savjetima.
Procijenit ćemo svaku opciju koja može uključivati:
- Izmjena vašeg kredita
- Refinanciranje vašeg kredita
- Formiranje pristupačnog plana otplate
- Kratka prodaja imovine, gdje se zajmodavac pristaje prihvatiti manje od onoga što se duguje pod hipotekom
- Deed-in-place, koji vraća imovinu nazad zajmodavcu umjesto povrata imovine
Nazovite 855.505.4700 da biste razgovarali sa stručnjakom za sprječavanje ovrhe ili ispunite sljedeći obrazac. Radujemo se što ćemo vam pomoći!
Savjeti nakon kupovine
Bez obzira na to imate li iznenadni gubitak prihoda, preuzeli ste više duga nego što možete podnijeti ili vam je samo potrebna pomoć oko troškova vlasništva kuće, mi ćemo vam pomoći da napravite plan kako biste mogli platiti račune i još uvijek imati dovoljno za hitne uštede . Takođe ističemo dostupne resurse koji bi vam mogli biti korisni u ispunjavanju vaših finansijskih potreba. Oni koji pohađaju savjetovanje nakon kupnje kuće imali su gotovo 2,83 puta veću vjerojatnost da će dobiti izmjenu zajma i u prosjeku su uštedjeli $732 godišnje od tih preinaka.
Povratna hipoteka
Dostupni kapital mogao bi otplatiti založno pravo, pomoći u popravci kuće i povećati mjesečni prihod.
Iako su atraktivne (više od 52.000 Amerikanaca dobilo je obrnute hipoteke u 2015. godini), obrnute hipoteke su složene transakcije. Zbog toga Savezna uprava za stambena pitanja nalaže savjetovanje s neprofitnom agencijom za savjetovanje o stanovanju, kao što je Idaho Housing, koja je odobrila HUD, kako bi se kvalifikovalo za obrnutu hipoteku.
Pazite se foreclosure Rescue Scams - Pomoć je besplatna!
Pazite se bilo koje osobe ili organizacije koja:
- Nudi garanciju da mogu spasiti vaš dom
- Traži da platite naknadu u zamjenu za usluge stambenog savjetovanja ili izmjenu zaostalog zajma
- Kaže da mogu spasiti vaš dom ako potpišete ili prenesete ugovor u vašu kuću
- Kaže vam da ne kontaktirate svog servisera kredita
- Kaže vam da uplate vršite bilo kome osim serviseru kredita