Odjel za stanovanje i urbani razvoj (HUD) ugovorio je sa IHFA-om da preuzme neke administrativne odgovornosti za projektni odjeljak 8 u državi Idaho prema HUD-ovoj inicijativi zasnovanoj na poticajima. IHFA je preuzela administrativne odgovornosti u sljedećim oblastima:
- Obradite, odobrite i plaćajte mjesečne HAP vaučere.
- Proces obnavljanja ugovora koji ističe.
- Upravljanje ponašanjem i ocjene zauzetosti.
- Praćenje rezultata REAC inspekcije.
- Nadgledati i provoditi usklađenost sa HAP ugovorima
- Obraćati se žalbama stanara i rješavati prijavljena zdravstvena i sigurnosna pitanja
Trenutni i istorijski limiti dohotka
Bilten o praćenju usklađenosti
Obrasci i priručnici
Obrasci za obnavljanje / zakup ugovora
- Util Allowance Worksheet (Excel)
- Analiza radnog lista rezervne rezerve
- Potvrda o usklađenosti 24CFR245
- OCAF radni list za prilagodbu najamnine HUD-9625
- Radna sveska za izračunavanje stanarine (promjena stanarine na osnovu proračuna)
- Raspored najma, nisko najamno kućište HUD-92458
- Uzorak: Obavijest za stanare o zahtjevu za povećanjem zakupnine
- Uzorak: Obavijest stanarima o smanjenju komunalne naknade
- Metodologija komunalnih naknada
EIV obrasci / smjernice
- EIV Saglasnost za objavljivanje
- EIV dnevnik uništavanja dokumenata
- Obrazac za autorizaciju pristupa korisnika EIV
- EIV Prijavite se za EIV pristup
- Obrazac odobrenja za pristup EIV koordinatora
- Kontrolna lista EIV politike
- EIV pravila ponašanja
- EIV kontrolna lista neusaglašenosti dohotka
- EIV i vi brošura
- EIV rezidentna certifikacija
HAPS vaučeri
Priručnici / vodiči HUD-a
- FAST Act Privremeno završno pravilo 2017
- HUD - Obavijest 2015-06 Pravilo jednakog pristupa
- HUD - Obavijest HUD-ova definicija školarine 2015-12
- HUD 4350.3 Dodatak 3
- Pitanja i odgovori o najmu modela HUD
- RHIIP Listserv 296-Direct Express debitne kartice
- RHIIP Listserv 301-SAVE System-060515
- RHIIP Listserv 320-Akcija bez dima-060515
- Kontrolna lista za posebne zahtjeve - Redovno upražnjeno radno mjesto
- Kontrolna lista za posebne zahtjeve - Neplaćena najamnina i šteta najmoprimca
- Česta pitanja o Vodiču za obradu posebnih zahtjeva
- Pitanja i odgovori za studentska pravila
Priručnici / smjernice za HUD
- Vodič za obradu posebnih zahtjeva
- Obavijest HUD-a H 09-11 Registracija doživotnog seksualnog prijestupnika
- Priručnik za HUD 4350.3 REV-1 Chg. 4
- Priručnik za HUD 4350.1
Obrasci za zakup
- Zakup modela HUD 202
- HUD Odjeljak 8 Model najma
- HUD je odobrio dodatak za kućne ljubimce za starije osobe
- Dodatak uživo
- Dodatak za zakup VAWA
Uzorci obrazaca
- Trodnevno obavještenje o prestanku
- Obavijest o napuštanju
- Potvrda dokumenata sa VAWA
- Priznavanje dokumenata
- Prijava za pristupačno stanovanje
- Pismo o odbijanju prijave
- Dnevnik ažuriranja aplikacije
- Sažetak državljanstva
- Upitnik o prihodu
- Obrazac za inspekciju
- Medicinski dnevnik kilometraže
- Zabranjeno pušenje
- Ovjerena izjava o odsustvu uzdržavanja djece
- Rasa i etnički oblik 27061-H
- Postupci prigovora žitelja
- Uzorak liste čekanja
- Radni list za polaganje sigurnosnih depozita
- Ugovor o usluzi-pratiocu životinja
- Izjava o odbitku
- Obrazac za studentski dodatak
- Dodatak prijavi-92006
- Upitnik nula dohotka
Razni obrasci
- AFHMP
- AFHMP Savjet
- Dnevnik komunikacije ažuriranja aplikacije
- Datumi obavještenja AR
- Privremeni zahtjev za ponovno certificiranje
- Kontrolna lista za useljenje
- Obrazac potvrde VAWA HUD 5382
- VAWA obrazac obavještenja o stanarskom pravu HUD 5380
- Obrazac zahtjeva za hitni prijenos VAWA HUD 5383
- Obrazac VAWA modela plana za hitni transfer HUD 5381
- Zakon o ponovnom odobrenju VAWA iz 2013. - Dodatne smjernice
Obrasci za provjeru uzoraka
- Provjera anuiteta
- Potvrda banke
- Provjera brige o djeci
- Potvrda o izdržavanju djece
- Verifikacija invalidnosti
- Verifikacija životnog osiguranja
- Provjera medicinskih troškova
- Provjere lijekova bez recepta
- Obrazac za potvrdu penzije
- Dnevnik verifikacije telefona
- Verifikacija javne pomoći
- Potvrda nezaposlenosti
- Potpora i provjera doprinosa
Stalna zabrinutost
Ako živite u stambenoj jedinici iz odjeljka 8 koja se zasniva na projektu i imate pitanja koja zabrinjavaju, treba poduzeti sljedeće korake:
- Prijavite problem osoblju na lokaciji u vašem prebivalištu.
Ako ova akcija nije uspješna, proslijedite problem vlasniku ili agentu za upravljanje koji nadzire svojstvo. Njihove kontakt informacije trebale bi biti na obrascima koji su potpisani prilikom vašeg useljenja i koji bi također trebali biti postavljeni na licu mjesta, obično u kancelariji ili praonici rublja. Ovo će vlasniku / agentu pružiti priliku da riješi vaše probleme i riješi problem. - Slijedite sve dodatne smjernice navedene u postupcima za žalbu na svojstva. Ako nemate kopiju ovog postupka, ona bi također trebala biti objavljena na imanju ili se kopija može dobiti od osoblja na licu mjesta.
- Ako ova akcija nije uspješna u postizanju rješenja, treba kontaktirati IHFA. Osoblje IHFA-e uzet će vaše podatke i po potrebi kontaktirati vlasnika / agenta i / ili osoblje na licu mjesta kako bi se osiguralo da se poštuju sve odgovornosti prema ugovoru o HAP-u. IHFA će vas i dalje informirati do rješenja.
Imajte na umu da je IHFA-i, koja djeluje kao agent HUD-a, naloženo da se ne miješa u sljedeća pitanja:
- Sporovi sa trećim stranama
- Tužbe koje uključuju rezidente i vlasnike i / ili agente upravljanja
- Deložacija je bitna
- Tumačenja lokalnih zakona i uredbi
Za stanovnike koji žive u Projektu, odjeljak 8 Višeporodične imovine, kontakt podaci su navedeni ispod:
Besplatno: 855.505.4700
Faks: 208.424.7092
Za sve ostale žalbe na odjeljak 8 koje nisu zasnovane na projektu, sljedeći linkovi mogu biti korisni:
Pravna pomoć Idaha
Stanovanje među planinama
Državni odvjetnik u Idahu