Das HOME-Investitionspartnerschaftsprogramm, allgemein als HOME bezeichnet, ist ein Blockzuschuss des Bundes, der dazu beitragen soll, sichere, anständige und erschwingliche Wohnungen für Haushalte mit niedrigem Einkommen zu schaffen und zu erhalten. Die jährliche Zuteilung basiert auf der Bevölkerung und dem dokumentierten Wohnbedarf. Als designierter Administrator des HOME-Programms von Idaho vergibt die IHFA HOME-Mittel als Lückenfinanzierung an qualifizierte Bauträger in Idaho, um bezahlbare Mietwohnungen im gesamten Bundesstaat Idaho zu erwerben, zu bauen oder zu sanieren.
Qualifizierte gemeinnützige Bauträger erhalten HOME-Mittel als Darlehen für den Bau oder die Sanierung von Einfamilienhäusern, die an qualifizierte Haushalte mit niedrigem Einkommen verkauft oder vermietet werden sollen. Alle von zu Hause unterstützten Wohnungen haben eine Erschwinglichkeitsdauer von 5 bis 20 Jahren, abhängig von der Höhe der erhaltenen HOME-Mittel und dem Umfang der Aktivität (z. B. Einfamilien- / Mehrfamilienmiete, Neubau, Sanierung, Erwerb).
National Housing Trust Fund (HTF)
Das HTF-Programm wurde durch Abschnitt 1121 des Housing and Recovery Act von 2008 ins Leben gerufen. HTF gewährt Staaten Formelzuschüsse, um das Angebot an angemessenem, sicherem und sanitärem bezahlbarem Wohnraum für Haushalte mit extrem niedrigem Einkommen zu erhöhen und zu erhalten. HTF-Mittel sind nur für Mietprojekte für Mehrfamilien- oder Einfamilien-Mieteinheiten bestimmt. Die Erschwinglichkeitsdauer für HTF beträgt mindestens 30 Jahre und ist den 30% AMI-Familien gewidmet.
Jahresverwaltungsplan 2023
Verwaltungsplan 2023
- 2023 MF-Mietaktivitäten – Bewerbungsbewertung HOME
- 2023 MF-Mietaktivitäten – Bewerbungsbewertung HTF
- Admin Plan Ch1 – Einführung & Programmübersicht
- Verwaltungsplan Ch.2 A-Mietaktivitäten
- Verwaltungsplan Ch.2 B-Homebuyer-Aktivitäten
- Verwaltungsplan Ch.2 C-Homebuyer CLT-Aktivitäten
- Admin Plan Ch.3-Verbotene Aktivitäten
- Admin-Plan Ch.4-Match & Leverage
- Verwaltungsplan Ch.5-CHDO
- Admin Plan Ch.6-Crosscutting Federal Regulations
- Admin Plan Ch.7-Administration & Überwachung
- Admin Plan Ch.8 – Antrag auf Mietaktivitäten für Mehrfamilienhäuser
- Admin Plan Ch.9-Freiwilliger Erwerb und URA
- Admin Plan Ch.10-Umweltprüfungen
- Admin-Plan Ch.11-Abschnitt 3
- Admin Plan Exh A- Einkommensgrenzen
- Admin Plan Exh B – Maximale Subventionsgrenzen pro Einheit
- Admin Plan Exh C-1 – HOME & NSP – Rehabilitationsstandards
- Verwaltungsplan Exh C-2 – HTF – Rehabilitationsstandards
- Admin Plan Exh D – Mietgrenzen
- Admin Plan Exh E – Maximale Verkaufspreisgrenzen für Eigenheimkäufer
- Admin Plan Exh F – Faires Wohnen und Zugänglichkeit
- Admin Plan Exh G – Formular zur Offenlegung von Interessenkonflikten (NEU)
- Admin Plan Exh H – Beschaffungsdefinitionen
- Admin Plan Exh I – Kreditantrag für CHDO-Vorentwicklung
- Admin Plan Exh J – Mustermanagementplan
- Admin Plan Exh K – Bleibasierte Farbe Allgemeine Informationen und Anforderungen
- Admin Plan Exh L – Anforderungen an unterstützende Dienste
- Admin Plan Exh M – Marktstudienanforderungen
- Admin Plan Exh N – CHDO-Zuschussantrags-Checkliste
- Admin Plan Exh O – Musterformulare für URA und freiwillige Offenlegung
- Admin Plan Exh P – Subventionsschichtung
- Admin Plan Exh Q – Beispielbudget & Quellen und Verwendungen
- Admin Plan Exh R – Analyse alternativer Standorte
- Admin Plan Exh S – Vorumwelt
- Admin Plan Exh T – Affirmativer Marketingplan
- Admin Plan Exh U – Zertifizierungsformulare für Architekten
- Verwaltungsplan Exh V – IHFA Green Building Standards
- Admin Plan Exh W – Zertifizierungsformulare für Eigentümer-Entwickler-Verwaltungsunternehmen
- Admin Plan Exh X – Freigabe des Informationsformulars
- Admin Plan Exh Z – Blank-Refi-Umstrukturierung-Transfer-Checkliste
Jahresverwaltungsplan 2022
Verwaltungsplan 2022
- Admin-Plan – Zusammenfassung der Änderungen
- 2022 Mietaktivitäten für Mehrfamilienhäuser – Bewertungskriterien für Anwendungen
- Admin Plan Ch1 – Einführung & Programmübersicht
- Verwaltungsplan Ch2 A – Vermietungsaktivitäten
- Verwaltungsplan Ch2 B – Eigenheimkäuferaktivitäten
- Admin-Plan Ch3 – Verbotene Aktivitäten
- Admin-Plan Ch4 – Match & Leverage
- Verwaltungsplan Ch5 – CHDO
- Verwaltungsplan Ch6 – Querschnittsbestimmungen des Bundes
- Admin Plan Ch7 – Verwaltung und Überwachung
- Admin Plan Ch8 – Antrag auf Mietaktivitäten für Mehrfamilienhäuser
- Admin-Plan Ch9 – Freiwilliger Erwerb und URA
- Admin Plan Exh A – Einkommensgrenzen
- Admin Plan Exh B – Maximale Subventionsgrenzen pro Einheit
- Admin Plan Exh C-1- HOME & NSP- Rehabilitationsstandards
- Verwaltungsplan Exh C-2 - HTF-Rehabilitationsstandards
- Admin Plan Exh D – Mietgrenzen
- Admin Plan Exh E – Maximale Verkaufspreisgrenzen für Eigenheimkäufer
- Admin Plan Exh F – Faires Wohnen und Zugänglichkeit
- Verwaltungsplan Exh G – Abschnitt 3
- Admin Plan Exh H – Beschaffungsdefinitionen
- Admin Plan Exh I – Kreditantrag für CHDO-Vorentwicklung
- Admin Plan Exh J – Mustermanagementplan
- Admin Plan Exh K – Bleibasierte Farbe Allgemeine Informationen und Anforderungen
- Admin Plan Exh L – Anforderungen an unterstützende Dienste
- Admin Plan Exh M – Marktstudienanforderungen
- Admin Plan Exh N – CHDO-Zuschussantrags-Checkliste
- Admin Plan Exh O – Musterformulare für URA und freiwillige Offenlegung
- Admin Plan Exh P – Zusammenfassung der Standort- und Nachbarschaftsstandards
- Admin Plan Exh Q – Beispielbudget & Quellen und Verwendungen
- Admin Plan Exh R – Analyse alternativer Standorte
- Admin Plan Exh S – Vorumwelt
- Admin Plan Exh T – Affirmativer Marketingplan
- Admin Plan Exh U – Zertifizierungsformulare für Architekten
- Verwaltungsplan Exh V – IHFA Green Building Standards
- Admin Plan Exh W – Zertifizierungsformulare für Eigentümer-Entwickler-Verwaltungsunternehmen
- Admin Plan Exh X – Freigabe des Informationsformulars
- Admin Plan Exh Z – Blank-Refi-Umstrukturierung-Transfer-Checkliste
Jährlicher Verwaltungsplan 2021
Verwaltungsplan 2021
- 2021 Admin Plan - Zusammenfassung der Änderungen
- 2021 Mehrfamilien-Mietaktivitäten - Bewertungskriterien für Anwendungen
- Admin Plan Ch1- Einführung & Programmübersicht
- Admin Plan Ch2 A- Mietaktivitäten
- Admin Plan Ch2 B-Homebuyer Aktivitäten
- Admin Plan Ch3-verbotene Aktivitäten
- Admin Plan Ch4-Match & Leverage
- Verwaltungsplan Ch5-CHDO
- Verwaltungsplan Ch6-Crosscutting Federal Regulations
- Admin Plan Ch7-Administration & Monitoring
- Admin Plan Ch8-Mehrfamilien-Mietaktivitäten Anwendung
- Admin Plan Ch9-Voluntary Acquisition und URA
- Admin Plan Exh A- Einkommensgrenzen
- Admin Plan Exh B - Maximale Subventionslimits pro Einheit
- Admin Plan Exh C-1- HOME & NSP- Rehabilitationsstandards
- Admin Plan Exh C-2- HTF-Rehabilitationsstandards
- Admin Plan Exh D-Rent Limits
- Admin Plan Exh E - Maximale Verkaufspreisbeschränkungen für Eigenheimkäufer
- Admin Plan Exh F - Faires Wohnen und Barrierefreiheit
- Admin Plan Exh G- Abschnitt 3
- Admin Plan Exh H- Beschaffungsdefinitionen
- Admin Plan Exh I-CHDO Vorentwicklungskreditantrag
- Admin Plan Exh J- Sample Management Plan
- Admin Plan Exh K-Lead-Based Paint Allgemeine Informationen und Anforderungen
- Admin Plan Exh L - Anforderungen an unterstützende Services
- Admin Plan Exh M- Marktstudienanforderungen
- Admin Plan Exh N- CHDO-Zuschussantrags-Checkliste
- Admin Plan Exh O-URA & Voluntary Disclosure Sample Forms
- Admin Plan Exh P-Site und Nachbarschaftsstandards Zusammenfassung
- Admin Plan Exh Q- Beispielbudget & Quellen und Verwendungen
- Admin Plan Exh R – Alternative Site-Analyse
- Admin Plan Exh S- Pre-Environmental
- Admin Plan Exh T - Affirmative Marketing Plan
- Admin Plan Exh U-2017 Architect's Certifications Forms.doc
- Verwaltungsplan Exh V-IHFA Green Building Standards
- Admin Plan Exh W- Inhaber Entwickler Management Company Zertifizierungsformulare
- Admin Plan Exh X - Freigabe des Informationsformulars
CHDO (Community Housing Development Organization)
Das HOME Investment Partnership Program bietet kommunalen Organisationen für bezahlbare Wohnbebauung besondere Unterstützung. Diese Organisationen, die als CHDOs bezeichnet werden, sind gemeinnützige Organisationen, die sehr spezifische HOME-Anforderungen erfüllt haben und über professionelles Personal verfügen, das in der Lage ist, bezahlbaren Wohnraum in ihrer Gemeinde (n) zu entwickeln. Das HOME-Programm sieht vor, dass die IHFA mindestens 151 TP1T jeder HOME-Zuweisung für förderfähige Wohnaktivitäten vorsieht, die IHFA-zertifizierten CHDOs gehören oder von diesen entwickelt wurden.
Ein zertifiziertes CHDO hat die HOME-Anforderungen hinsichtlich des rechtlichen Status, des IRS-Steuerbefreiungsstatus, der Organisationsstruktur und der Kapazität des Personals für die berufliche Entwicklung erfüllt. Die IHFA zertifiziert ihre CHDOs vor der Bereitstellung von CHDO-Stilllegungsmitteln.
Mietwohnsiedlung
Das HOME Investment Partnerships-Programm bietet zugelassenen Entwicklern eine Finanzierung mit geringen Zinslücken, um erschwingliche Mietwohnungen im gesamten Bundesstaat Idaho zu schaffen und zu erhalten. HOME-Mittel werden nach einem wettbewerbsorientierten Bewertungsverfahren vergeben. HOME-Bewerbungen werden nach einer veröffentlichten NOFA angenommen.
Denken Sie darüber nach, HOME-Mittel für ein erschwingliches Mietprojekt zu verwenden? Kontaktieren Sie unseren HOME Technical Assistance Coordinator unter 208-331-4792 oder LauraL@ihfa.org um loszulegen.
HOME / LIHTC Mehrfamilien-Mietantrag
- Formular für Waren und Dienstleistungen 2023
- 2023 LIHTC-HOME-HTF-Anwendung
- 2023 LIHTC-Auswahlkriterien-Präferenzpunkte (nur LIHTC)
- 2023 Vorläufige Architektenzertifizierung für Green Building Threshold
- Punkteformular für Leistungsauswahlkriterien 2023
- 2023-Zertifizierung für dauerhaft unterstützendes Wohnen
- 2023-Zertifizierung für Wartelisten-Präferenzpunkte
- 2023 Vorläufige Architektenzertifizierung für Annehmlichkeiten
- Sponsor-Zertifizierung 2023
- 2023 Vorheriges Teilnahmezertifikat – Immobilienverwaltungsgesellschaft
- 2023 Vorheriges Teilnahmezertifikat – Entwickler
- 2023 Vorheriges Teilnahmezertifikat – Sponsor _ Eigentümer
- 2023 Sanierung – Vorläufige Architektenzertifizierung
- IHFA LIHTC Reservierungsbedingte Verpflichtungsanweisungen und Checkliste
- IHFA LIHTC-Gebühren
- HOME & HTF-Anwendungsanforderungen
Single Family
Ziel des HOME-Programms ist es, qualifizierten Eigenheimkäufern, die bei oder unter 80% AMI arbeiten, angemessenen, erschwinglichen Wohnraum zu bieten. Das HOME-Programm arbeitet mit dem privaten Sektor, kommunalen Einheiten und gemeinnützigen Entwicklern zusammen, um bezahlbare Wohnungen für Eigenheimkäufer im gesamten Bundesstaat Idaho zu schaffen und zu erhalten. Anzahlung und Abschlusskostenhilfe (HOME-Programm) AUSGESETZT
Bitte wenden Sie sich an die Abteilung des IHFA HOME-Programms, um weitere Informationen zu den Anforderungen des HOME-Programms zu erhalten homeprograms@ihfa.org.
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