Kostenlose Wohnberatung

Tausende Familien im ganzen Land haben einen von HUD zugelassenen Berater vor dem Kauf eingesetzt, um den Kauf ihres nächsten Hauses zu planen und zu budgetieren. Bei Idaho Housing können unsere Berater vor dem Kauf Sie durch den Kaufprozess von Eigenheimen führen und Ihnen helfen, anhand Ihrer persönlichen Finanzlage den richtigen Zeitpunkt für den Kauf zu bestimmen. Beratene Kunden kaufen mit 42% eher ein Haus, das langfristig erschwinglich ist und weniger zu Zahlungsverzug oder Zwangsvollstreckung führt.

Wir treffen uns persönlich mit Ihnen, um Ihre Situation zu erfahren und Ihnen weiterhin Ratschläge zu geben, wann immer Sie sie benötigen. Wir helfen Ihnen:

• Kennen Sie Ihre Wohnressourcen, Rechte und Pflichten
• Seien Sie mit den richtigen Finanzplanungsinstrumenten ausgestattet
• Verstehen Sie Ihre Kreditauskünfte und identifizieren Sie Strategien zum Schuldenabbau
• Wissen, wie man mit Blick auf Wohneigentum budgetiert
• Verbinden Sie sich mit angesehener rechtlicher und finanzieller Unterstützung

Interessenten an einer kostenlosen Einzelberatung zur Vorbereitung auf das Wohneigentum können sich an einen Wohnungsberater von Idaho Housing wenden.

Erschwingliche Mietwohnungen sind auf dem heutigen wettbewerbsintensiven Markt schwer zu finden und zu sichern, aber Sie können Schritte unternehmen, um Ihre Chancen zu verbessern. In einem Jahr nutzten mehr als 100.000 amerikanische Haushalte die Mietberatung, um Wohnraum zu erhalten und / oder eine Räumung zu vermeiden.

Idaho Housing kann Ihnen dabei helfen, Ihre Mietoptionen zu erweitern, indem es Schritte unternimmt, um eine attraktivere Anwendung für Vermieter und Immobilienverwalter zu finden. Unsere Vermietungsexperten können helfen:

• Bereitstellung von Informationen zu Wohnressourcen sowie Rechten und Pflichten der Mieter.
• Bereitstellung von Finanzplanungstools, einschließlich:
  • Entwicklung eines Budgets und eines monatlichen Ausgabenplans;
  • Überprüfung der Kreditauskünfte und Unterstützung bei der Entwicklung eines Schuldenreduzierungsplans;
• Priorisierung der Ausgaben für Wohnstabilität;
• Wohnungsbeihilfe beantragen;
• Hilfe bei der Ermittlung von Lösungen für die Wartung von Versorgungsunternehmen;
• Verweise auf rechtliche Ressourcen für Vermieter- / Mieterfragen.

Eine Kopie der vom Generalstaatsanwalt zur Verfügung gestellten Broschüre zum Mieterrecht ist verfügbar, wenn Sie Fragen zu Ihren Rechten und Pflichten als Mieter haben. Wohnungsberater bieten keine Rechtsberatung an.

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Hypothek zu bezahlen, ist möglicherweise Hilfe verfügbar. Es ist wichtig, dass Sie sich an Ihren Kreditgeber und einen Wohnungsberater wenden, sobald Sie den Verdacht haben, dass Sie möglicherweise nicht in der Lage sind, mit Ihren Zahlungen Schritt zu halten. Unsere kompetenten Berater können als Vermittler zwischen Ihnen und Ihrem Hypothekengeber fungieren, um eine Zwangsvollstreckung Ihres Hauses zu verhindern. Unser Ziel ist es, Ihnen zu helfen, die richtige Option für Ihre spezifische Situation zu finden und Sie in Ihrem Zuhause zu halten. Bei einer Zwangsvollstreckung erzielen 4 von 5 positive Ergebnisse mit Beratung.

Wir werden jede Option bewerten, die Folgendes umfassen kann:

• Ändern Sie Ihr Darlehen
• Refinanzierung Ihres Darlehens
• Bildung eines erschwinglichen Rückzahlungsplans
• Leerverkauf der Immobilie, bei dem der Kreditgeber sich bereit erklärt, weniger als die auf der Hypothek geschuldeten Beträge zu akzeptieren
• Ersatzurkunde, die das Eigentum anstelle der Rücknahme an den Kreditgeber zurückgibt

Rufen Sie 855.505.4700 an, um mit einem Experten für Zwangsvollstreckungsprävention zu sprechen, oder füllen Sie das folgende Formular aus. Wir freuen uns, Ihnen zu helfen!

Die finanzielle Verpflichtung, ein Haus zu besitzen, ist mehr als eine monatliche Hypothekenzahlung. Unterhalt, Nebenkosten, Steuern - die Kosten können sich schnell summieren. Zu diesem Zweck bieten wir Beratung nach dem Kauf an, um Hausbesitzern bei der Verwaltung der Wohnkosten zu helfen und verspätete Zahlungen zu vermeiden.

Unabhängig davon, ob Sie einen plötzlichen Einkommensverlust erleiden, mehr Schulden aufgenommen haben, als Sie bewältigen können, oder nur Hilfe bei den Kosten für Wohneigentum benötigen, wir helfen Ihnen bei der Erstellung eines Plans, damit Sie Ihre Rechnungen bezahlen und trotzdem genug für Notsparen haben . Wir heben auch verfügbare Ressourcen hervor, die Sie möglicherweise zur Erfüllung Ihrer finanziellen Bedürfnisse nützlich finden. Diejenigen, die nach dem Kauf eines Eigenheims an einer Beratung teilnehmen, haben fast 2,83-mal häufiger eine Darlehensänderung erhalten und durchschnittlich $732 pro Jahr aus diesen Änderungen eingespart.

Hausbesitzer ab 62 Jahren, die bestimmte Kriterien erfüllen, können eine umgekehrte Hypothek auf ihr Eigentum erhalten. Das Programm ermöglicht es Hausbesitzern, Kredite gegen das Eigenkapital ihres Hauses aufzunehmen. Von Idaho Housing zertifizierte Berater für umgekehrte Hypotheken besprechen mit Ihnen, wie umgekehrte Hypotheken funktionieren, welche finanziellen und steuerlichen Auswirkungen sie haben, welche Zahlungsoptionen Sie haben und welche zusätzlichen Risiken mit einer umgekehrten Hypothek verbunden sind. Wir heben auch verfügbare Ressourcen hervor, die Sie möglicherweise zur Erfüllung Ihrer finanziellen Bedürfnisse nützlich finden. Unser Ziel ist es, Ihnen zu helfen, anhand einer unvoreingenommenen Einschätzung Ihrer Situation festzustellen, ob eine umgekehrte Hypothek für Sie geeignet ist.

Das verfügbare Eigenkapital könnte etwaige Grundpfandrechte zurückzahlen, Reparaturen am Haus finanzieren und das monatliche Einkommen erhöhen.

Reverse Hypotheken sind zwar attraktiv (mehr als 52.000 Amerikaner haben 2015 umgekehrte Hypotheken erhalten), aber komplizierte Transaktionen. Aus diesem Grund beauftragt die Federal Housing Administration die Beratung mit einer von HUD anerkannten gemeinnützigen Wohnungsberatungsagentur wie Idaho Housing, um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren.