Ein von Idaho Housing and Finance Association ausgestelltes Mortgage Credit Certificate (MCC) ermöglicht es einem Käufer, eine Steuergutschrift des Bundes für 35% der jährlich gezahlten Hypothekenzinsen zu beantragen, bis zu $2.000 pro Jahr. Das Kundencenter ist eine tatsächliche Steuergutschrift, die für alle vom Kreditnehmer geschuldeten Bundessteuern verwendet werden kann. Sie kann bis zu 3 Jahre verlängert werden. Ein Käufer kann berechtigt sein, die Steuergutschrift zu erhalten, solange er das Haus bewohnt. Kreditnehmer müssen sich an ihre Steuerfachleute wenden, um spezifische Beratung in Bezug auf das Kundencenter / die Steuergutschrift zu erhalten.
Wer qualifiziert sich für ein Kundencenter?
So beantragen Sie ein Kundencenter.
Wann wird ein Kundencenter ausgestellt?
Wie wird das Kundencenter verwendet?
Beispiel für Steuergutschriftvorteile für Kreditnehmer:(Basierend auf $200.000, 30-jährige Hypothek zum 4%-Zinssatz)
| Jahr | Hypothekenzinsen bezahlt | 35% Steuergutschrift |
|---|---|---|
| 1 | $7,936 | $2,000 |
| 2 | $7,792 | $2,000 |
| 3 | $7,643 | $2,000 |
| 4 | $7,488 | $2,000 |
| 5 | $7,362 | $2,000 |
| Die Steuergutschrift gilt für die Laufzeit des Darlehens; Dieses Beispiel zeigt, dass ein Kreditnehmer in nur den ersten fünf Jahren Steuergutschriften in Höhe von $10.000 erhalten könnte. | ||
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