Projektbasierte Einhaltung von Abschnitt 8

Newsletter

• Der Compliance Monitor - März 2020
• Der Compliance Monitor - April 2019

Formulare zur Vertragsverlängerung / Mietanpassung

• Arbeitsblatt "Utility Allowance" (Excel)
• Analyse des Arbeitsblatts für Ersatzreserven
• Konformitätsbescheinigung 24CFR245
• Arbeitsblatt zur Anpassung der OCAF-Miete HUD-9625
• Rent Computation Workbook (Budgetbasierte Mietänderung)
• Mietplan, Niedrigmietwohnungen HUD-92458
• Beispiel: Mitteilung an die Mieter über den Antrag auf Erhöhung der Miete
• Beispiel: Hinweis für Mieter, dass die Zulage abnimmt
• Utility Allowance Methodology

EIV Formulare / Anleitungen

• EIV Zustimmung zur Offenlegung
• EIV-Dokumentzerstörungsprotokoll
• EIV-Benutzerzugriffsautorisierungsformular
• EIV Beantragen Sie den EIV-Zugang
• EIV Coordinator Access Authorization Form
• EIV-Richtlinien-Checkliste
• EIV Verhaltensregeln
• EIV Income Discrepancy Checkliste
• EIV und Sie Broschüre
• EIV Resident Certification

HAPS Gutscheine

• Direkte Einzahlung
• W-9 leere Form

HUD-Handbücher / Leitfäden

• FAST Act Interim Final Rule 2017
• HUD - Hinweis 2015-06 Equal Access Rule
• HUD - Hinweis 2015-12 HUDs Definition von Unterricht
• HUD 4350.3 Anhang 3
• Fragen und Antworten zu HUD Model Lease
• RHIIP Listserv 296-Direct Express Debitkarten
• RHIIP Listserv 301-SAVE System-060515
• RHIIP Listserv 320-Rauchfreie Aktion-060515
• Checkliste für besondere Ansprüche - Regelmäßige Vakanz
• Checkliste für besondere Ansprüche - unbezahlte Miete und Mieterschäden
• FAQs zum Special Claims Processing Guide
• Fragen und Antworten zu Schülerregeln

HUD-Handbücher / Anleitungen

• Leitfaden zur Bearbeitung spezieller Ansprüche
• HUD-Hinweis H 09-11 Registrierung von Sexualstraftätern auf Lebenszeit
• HUD-Handbuch 4350.3 REV-1 Chg. 4
• HUD-Handbuch 4350.1

Cyber Awareness Challenge
RHIIP Listserv Archiv

Mietformulare

• HUD 202 Model Lease
• HUD Section 8 Model Lease
• HUD Approved Pet Addendum für ältere Menschen
• Live-In Aide Addendum
• Nachtrag zum VAWA-Mietvertrag

Beispielformulare

• 3-tägige Kündigungsfrist
• Abbruchmitteilung
• Bestätigung von Dokumenten mit VAWA
• Bestätigung von Dokumenten
• Antrag auf bezahlbaren Wohnraum
• Ablehnungsschreiben
• Anwendungsaktualisierungsprotokoll
• Zusammenfassung der Staatsbürgerschaft
• Fragebogen zum Einkommensvermögen
• Inspektionsformular
• Medical Mileage Log
• Nachtrag zum Rauchen
• Notariell beglaubigte Erklärung über keinen Unterhalt für Kinder
• Rasse und ethnische Form 27061-H
• Resident Grievance-Verfahren
• Beispiel Warteliste
• Arbeitsblatt zur Entsorgung von Sicherheitsleistungen
• Service-Begleittier-Vereinbarung
• Gewinn- und Verlustrechnung
• Nachtragsformular für Studenten
• Ergänzung zu Application-92006
• Fragebogen zum Nulleinkommen

Verschiedene Formen

• AFHMP
• AFHMP-Hinweisblatt
• Kommunikationsprotokoll zur Anwendungsaktualisierung
• AR-Hinweisdaten
• Antrag auf vorläufige Rezertifizierung
• Checkliste für den Einzug
• VAWA-Zertifizierungsformular HUD 5382
• VAWA-Hinweis auf Belegungsrechte Formular HUD 5380
• VAWA Emergency Transfer Request Form HUD 5383
• VAWA Model Emergency Transfer Plan Formular HUD 5381
• VAWA Reauthorization Act 2013 - Zusätzliche Leitlinien

Musterprüfformulare

• Rentenüberprüfung
• Banküberprüfung
• Überprüfung der Kinderbetreuung
• Überprüfung des Unterhalts für Kinder
• Überprüfung der Behinderung
• Überprüfung der Lebensversicherung
• Überprüfung der medizinischen Kosten
• Überprüfung von rezeptfreien Medikamenten
• Formular zur Überprüfung der Rente
• Telefonüberprüfungsprotokoll
• Überprüfung der öffentlichen Unterstützung
• Überprüfung der Arbeitslosigkeit
• Support- und Beitragsüberprüfung

Die IHFA engagiert sich für die Unterstützung von Bewohnern, die in projektbasierten Entwicklungen in Abschnitt 8 in Idaho leben, bei der Lösung von Problemen, die mit ihrer Wohnung zusammenhängen.

Wenn Sie in einer projektbasierten Wohneinheit in Abschnitt 8 wohnen und ein Problem haben, sollten die folgenden Schritte unternommen werden:

1. Melden Sie das Problem dem Personal vor Ort in der Unterkunft, in der Sie wohnen.
   Wenn diese Aktion nicht erfolgreich ist, leiten Sie das Problem an den Eigentümer oder Verwaltungsagenten weiter, der die Eigenschaft überwacht. Ihre Kontaktinformationen sollten sich auf den Formularen befinden, die bei Ihrem Einzug unterschrieben und auch vor Ort veröffentlicht wurden, normalerweise im Büro oder in der Waschküche. Dies bietet dem Eigentümer / Vertreter die Möglichkeit, auf Ihre Bedenken einzugehen und das Problem zu beheben.
2. Befolgen Sie alle zusätzlichen Anweisungen, die in den Beschwerdeverfahren für Immobilien aufgeführt sind. Wenn Sie keine Kopie dieses Verfahrens haben, sollte diese auch in der Unterkunft veröffentlicht werden. Eine Kopie erhalten Sie auch beim Personal vor Ort.
3. Wenn diese Aktion nicht erfolgreich ist, sollte die IHFA kontaktiert werden. Die Mitarbeiter der IHFA nehmen Ihre Daten entgegen und wenden sich gegebenenfalls an den Eigentümer / Vertreter und / oder das Personal vor Ort, um sicherzustellen, dass alle Verantwortlichkeiten aus dem HAP-Vertrag eingehalten werden. Die IHFA wird Sie bis zur Lösung weiterhin auf dem Laufenden halten.

Bitte beachten Sie, dass die IHFA als HUD-Agent angewiesen wurde, sich nicht auf folgende Themen einzulassen:

• Streitigkeiten mit Dritten
• Klagen, an denen Anwohner, Eigentümer und / oder Verwaltungsagenten beteiligt sind
• Räumung ist wichtig
• Interpretationen lokaler Gesetze und Verordnungen

Für Bewohner eines projektbasierten Mehrfamilienhauses in Abschnitt 8 sind die Kontaktinformationen unten aufgeführt:

Für alle anderen nicht projektbezogenen Beschwerden in Abschnitt 8 können die folgenden Links hilfreich sein:
Rechtshilfe in Idaho
Intermountain Fair Housing
Generalstaatsanwalt von Idaho