Asesoramiento gratuito sobre vivienda

Miles de familias en todo el país han utilizado un asesor previo a la compra aprobado por HUD para planificar y presupuestar la compra de su próxima casa. En Idaho Housing, nuestros asesores previos a la compra pueden guiarlo a través del proceso de compra de una vivienda y ayudarlo a determinar el momento adecuado para comprar en función de su situación financiera personal. Los clientes asesorados tienen 42% más probabilidades de comprar una casa que sea asequible a largo plazo y menos propensa a dar lugar a pagos atrasados o ejecución hipotecaria.

Nos reunimos con usted personalmente para conocer su situación y continuar ofreciéndole orientación cuando la necesite. Te ayudaremos:

• Conozca sus recursos, derechos y responsabilidades de vivienda
• Estar equipado con las herramientas de planificación financiera adecuadas
• Comprenda sus informes crediticios e identifique estrategias de reducción de deuda
• Sepa cómo hacer un presupuesto teniendo en cuenta la propiedad de la vivienda
• Conéctese con apoyo legal y financiero reconocido

Aquellos interesados en recibir asesoramiento gratuito uno a uno para ayudar a prepararse para la propiedad de vivienda pueden comunicarse con un asesor de vivienda de Idaho Housing.

Una vivienda de alquiler asequible es difícil de encontrar y segura en el competitivo mercado actual, pero puede tomar medidas para mejorar sus posibilidades. En un año, más de 100,000 hogares estadounidenses utilizaron el asesoramiento sobre alquileres para obtener una vivienda y / o evitar el desalojo.

Idaho Housing puede ayudarlo a ampliar sus opciones de alquiler tomando medidas para tener una solicitud más atractiva para los propietarios y administradores de propiedades. Nuestros expertos en alquiler pueden ayudarlo:

• Brindar información sobre recursos de vivienda y derechos y responsabilidades de inquilinos.
• Proporcionar herramientas de planificación financiera que incluyan:
  • Desarrollar un presupuesto y un plan de gastos mensuales;
  • Revisar informes crediticios y ayudar a desarrollar un plan de reducción de deuda;
• Priorizar el gasto para la estabilidad de la vivienda;
• Solicitar asistencia para la vivienda;
• Ayudar a identificar soluciones para el mantenimiento de los servicios públicos;
• Hacer referencias a recursos legales para problemas de propietarios / inquilinos.

Si tiene alguna pregunta sobre sus derechos y responsabilidades como inquilino, se encuentra disponible una copia del folleto de la Ley de propietarios e inquilinos proporcionado por la oficina del Procurador General. Los asesores de vivienda no brindan asesoramiento legal.

Si tiene dificultades para pagar su hipoteca, es posible que haya ayuda disponible. Es importante que se comunique con su prestamista y un asesor de vivienda tan pronto como sospeche que es posible que no pueda mantenerse al día con sus pagos. Nuestros asesores expertos pueden trabajar como intermediarios entre usted y su prestamista hipotecario para evitar la ejecución hipotecaria de su casa. Nuestro objetivo es ayudarlo a determinar la opción correcta para su situación específica y mantenerlo en su hogar. Cuando se enfrentan a una ejecución hipotecaria, 4 de cada 5 logran resultados positivos con el asesoramiento.

Evaluaremos todas las opciones, que pueden incluir:

• Modificar su préstamo
• Refinanciar su préstamo
• Formar un plan de pago asequible
• Venta al descubierto de la propiedad, donde el prestamista acepta aceptar menos de lo adeudado en la hipoteca
• Escritura en lugar, que transfiere la propiedad de vuelta al prestamista en lugar de la recuperación

Llame al 855.505.4700 para hablar con un experto en prevención de ejecuciones hipotecarias o complete el siguiente formulario. ¡Esperamos poder ayudarle!

El compromiso financiero de ser propietario de una casa es más que un pago hipotecario mensual. Mantenimiento, servicios públicos, impuestos: los costos pueden acumularse rápidamente. Para ello, ofrecemos asesoramiento posterior a la compra para ayudar a los propietarios a administrar los costos relacionados con la vivienda y evitar retrasos en los pagos.

Ya sea que experimente una pérdida repentina de ingresos, haya contraído más deudas de las que pueda manejar o simplemente necesite ayuda con los costos de la propiedad de la vivienda, lo ayudaremos a formar un plan para que pueda pagar sus facturas y aún tener suficiente para ahorros de emergencia. . También destacamos los recursos disponibles que pueden resultarle útiles para satisfacer sus necesidades financieras. Aquellos que asisten a la asesoría después de comprar una casa tienen casi 2.83 veces más probabilidades de recibir una modificación de préstamo y, en promedio, ahorran $732 por año de esas modificaciones.

Los propietarios de 62 años o más que cumplan con ciertos criterios pueden obtener una hipoteca inversa sobre su propiedad. El programa permite a los propietarios pedir prestado contra el valor líquido de su vivienda. Los asesores certificados de hipotecas inversas de Idaho Housing analizarán con usted cómo funcionan las hipotecas inversas, las implicaciones financieras y fiscales, sus opciones de pago y los riesgos adicionales asociados con una hipoteca inversa. También destacamos los recursos disponibles que pueden resultarle útiles para satisfacer sus necesidades financieras. Nuestro objetivo es ayudarlo a determinar si una hipoteca inversa es adecuada para usted en función de una evaluación imparcial de su situación.

El capital disponible podría pagar cualquier gravamen, ayudar a pagar las reparaciones de la casa y aumentar los ingresos mensuales.

Si bien son atractivas (más de 52,000 estadounidenses obtuvieron hipotecas inversas en 2015), las hipotecas inversas son transacciones complicadas. Esta es la razón por la que la Administración Federal de Vivienda exige asesoría con una agencia de asesoría de vivienda sin fines de lucro aprobada por HUD, como Idaho Housing, para calificar para una hipoteca inversa.