Conseils de logement gratuits

Des milliers de familles à travers le pays ont utilisé un conseiller en pré-achat approuvé par HUD pour planifier et budgétiser l'achat de leur prochaine maison. Chez Idaho Housing, nos conseillers en préachat peuvent vous guider tout au long du processus d'achat d'une maison et vous aider à déterminer le bon moment pour acheter en fonction de votre situation financière personnelle. Les clients conseillés sont 42% plus susceptibles d'acheter une maison abordable à long terme et moins susceptibles d'entraîner des retards de paiement ou une forclusion.

Nous vous rencontrons en tête-à-tête pour connaître votre situation et continuer à vous conseiller chaque fois que vous en avez besoin. Nous vous aiderons:

• Connaissez vos ressources, vos droits et vos responsabilités en matière de logement
• Être équipé des bons outils de planification financière
• Comprenez vos rapports de crédit et identifiez des stratégies de réduction de la dette
• Savoir budgéter en tenant compte de l'accession à la propriété
• Connectez-vous avec un soutien juridique et financier reconnu

Les personnes intéressées par un conseil gratuit individuel pour aider à se préparer à l'accession à la propriété peuvent contacter un conseiller en logement Idaho Housing.

Un logement locatif abordable est difficile à trouver et à sécuriser sur le marché concurrentiel d'aujourd'hui, mais vous pouvez prendre des mesures pour améliorer vos chances. En un an, plus de 100 000 ménages américains ont eu recours au conseil locatif pour obtenir un logement et / ou éviter l'expulsion.

Idaho Housing peut vous aider à élargir vos options de location en prenant des mesures pour avoir une application plus attrayante pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. Nos experts en location peuvent vous aider:

• Fournir des informations sur les ressources de logement et les droits et responsabilités des locataires.
• Fournir des outils de planification financière, notamment:
  • Élaborer un budget et un plan de dépenses mensuel;
  • Examiner les rapports de crédit et aider à élaborer un plan de réduction de la dette;
• Donner la priorité aux dépenses pour la stabilité du logement;
• Demander une aide au logement;
• Aider à identifier des solutions pour maintenir les utilitaires;
• Faire des renvois aux ressources juridiques pour les problèmes de propriétaire / locataire.

Une copie de la brochure sur le droit des locataires fournie par le bureau du procureur général est disponible si vous avez une question sur vos droits et responsabilités en tant que locataire. Les conseillers en logement ne fournissent pas de conseils juridiques.

Si vous éprouvez des difficultés à payer votre prêt hypothécaire, de l'aide peut être disponible. Il est important de contacter votre prêteur et un conseiller en logement dès que vous pensez que vous ne pourrez peut-être pas faire vos paiements. Nos conseillers experts peuvent agir comme intermédiaire entre vous et votre prêteur hypothécaire pour éviter la saisie de votre maison. Notre objectif est de vous aider à déterminer la bonne option pour votre situation spécifique et de vous garder chez vous. Lorsqu'ils sont confrontés à une forclusion, 4 sur 5 obtiennent des résultats positifs avec des conseils.

Nous évaluerons chaque option, qui peut inclure:

• Modifier votre prêt
• Refinancer votre prêt
• Créer un plan de remboursement abordable
• Vente à découvert de la propriété, lorsque le prêteur accepte d'accepter moins que ce qui est dû sur l'hypothèque
• Acte en lieu et place, qui transfère la propriété au prêteur au lieu de la reprise de possession

Appelez le 855.505.4700 pour parler avec un expert en prévention des saisies ou remplissez le formulaire suivant. Nous sommes impatients de vous aider!

L'engagement financier de posséder une maison est plus qu'un versement hypothécaire mensuel. Entretien, services publics, taxes - les coûts peuvent s'additionner rapidement. Pour cela, nous proposons des conseils post-achat pour aider les propriétaires à gérer les coûts liés au logement et éviter les retards de paiement.

Que vous subissiez une perte de revenu soudaine, que vous ayez contracté plus de dettes que vous ne pouvez en supporter ou que vous ayez simplement besoin d'aide pour les coûts de l'accession à la propriété, nous vous aiderons à élaborer un plan afin que vous puissiez payer vos factures tout en ayant suffisamment pour faire des économies d'urgence. . Nous mettons également en évidence les ressources disponibles que vous pourriez trouver utiles pour répondre à vos besoins financiers. Ceux qui consultent après avoir acheté une maison ont été près de 2,83 fois plus susceptibles de recevoir une modification de prêt et ont en moyenne économisé $732 par an grâce à ces modifications.

Les propriétaires de 62 ans et plus qui satisfont à certains critères peuvent obtenir une hypothèque inversée sur leur propriété. Le programme permet aux propriétaires d'emprunter sur la valeur nette de leur maison. Les conseillers certifiés en hypothèques inversées d'Idaho Housing discuteront avec vous du fonctionnement des prêts hypothécaires inversés, des implications financières et fiscales, de vos options de paiement et des risques supplémentaires associés à une hypothèque inversée. Nous mettons également en évidence les ressources disponibles que vous pourriez trouver utiles pour répondre à vos besoins financiers. Notre objectif est de vous aider à déterminer si un prêt hypothécaire inversé vous convient sur la base d'une évaluation impartiale de votre situation.

La valeur nette disponible pourrait rembourser les privilèges, aider à payer les réparations de la maison et augmenter le revenu mensuel.

Bien qu'attrayantes (plus de 52 000 Américains ont obtenu des prêts hypothécaires inversés en 2015), les prêts hypothécaires inversés sont des transactions complexes. C'est pourquoi la Federal Housing Administration impose des conseils à une agence de conseil en logement à but non lucratif approuvée par HUD, comme Idaho Housing, pour se qualifier pour une hypothèque inversée.