Одељење за вишемеђне финансије Идахо Хоусинг-а поседује стручност за позајмљивање да програмерима приступачних станова понуди читав низ алтернатива за финансирање. Од пореских кредита за становање са малим приходима, који нуде подстицај програмерима да граде повољне станове за изнајмљивање, до комбинације изградње / трајног зајма, одвојеног трајног зајма преко конзорцијума банака или подређеног финансирања, особље Идахо Хоусинг-а има стручност за финансирање приступачних цена вишепородична збивања широм Ајдаха.
Кредити за порез на становање са малим примањима (ЛИХТЦ)
Као администратор Идахо-а за порез на стамбене кредите, Идахо Хоусинг добија годишње овлашћење за пореске кредите у име државе. Овај годишњи кредитни ауторитет додељује се путем конкурентног поступка пријављивања у складу са Квалификованим планом расподеле. Примаоци додељивања пореза на стамбене кредите могу тражити годишњи кредит сваке године током 10 година.
Годишња квалификација за порез на становање заснована је на трошковима некретнина који се амортизују и који се примењују на јединице намењене за станаре са ниским приходима. Износ кредита додељен развоју заснива се или на мањем степену подобности за кредит, на износу неопходном за попуњавање недостатка у финансирању или на износу неопходном за генерисање разумног поврата инвеститору.
Обавештење о доступности финансирања
ЛИХТЦ квалификовани план расподеле
- 2023 ЗАВРШНИ КАП (одобрење гувернера) 4-4-2023
- НАЦРТ КАП-а 2023. (Завршно претходно рочиште)
- 2023 КАП записник са саслушања и писани коментари
- Комбиноване годишње информације о примени ЛИХТЦ-а за 2023
- ЗАВРШНИ КАП 2022 (одобрење гувернера) 31.03.2022.
- 2021. КОНАЧНИ КАП (одобрење гувернера) 3-26-2021
- 2020 ФИНАЛ КАП (Одобрење гувернера) 4-20-2020
- Административни план вишестамбених стамбених обвезница ослобођених пореза
Листа додељивања ЛИХТЦ
- 2023 ЛИХТЦ листа доделе
- Листа доделе ЛИХТЦ-а за 2022
- Листа додељивања ЛИХТЦ-а за 2021. годину
- Листа додељивања ЛИХТЦ 2020
- 2019 ЛИХТЦ Списак додељивања
- 2018 ЛИХТЦ Листа за додељивање
Примљене ЛИХТЦ пријаве
- Примљене пријаве за ЛИХТЦ 2023
- 2022 ЛИХТЦ апликације примљене
- 2021 примљене пријаве
- 2021 Примљене пријаве за 41ТП1Т ЛИХТЦ (1. јуна 2021)
ЛИХТЦ / ХОМЕ / ХТФ апликација
- 2022 ЛИХТЦ-ХОМЕ-ХТФ апликација
- ИХФА ЛИХТЦ Упутства за резервацију-условна обавеза и контролна листа
- 2022 ЛИХТЦ критеријуми одабира Преферентни бодови (само ЛИХТЦ)
- 2022 КАП-Критеријуми за избор, одељак 6.4.14-Листа градова који не испуњавају услове за поене
- Сертификат о претходном учешћу 2022 – Спонзор _ Власник
- 2022. Претходни сертификат о учешћу – програмер
- Потврда о претходном учешћу 2022 – Компанија за управљање имовином
- 2022 Афирмативни поштени стамбени маркетинг план (АФХМ)
- Сертификација спонзора 2022
- ИХФА ЛИХТЦ накнаде
- ХОМЕ и ХТФ захтеви за пријаву
ЛИХТЦ сертификати и обрасци
- Као изграђени архитектонски сертификат
- Као изграђени архитектонски сертификат за садржаје
- Као изграђени архитектонски сертификат за праг зелене градње
- Потврда за стална подржавајућа стамбена места
- Потврда за тачке преференција листе чекања
- Прелиминарна сертификација архитекте
- Прелиминарна архитектонска сертификација за садржаје
- Прелиминарна сертификација архитекте за праг зелене градње
Стамбени фонд радне снаге Ајдаха (ИВХФ)
Обавештења о стамбеном фонду радне снаге Идаха
- Обавештење о РФП-у – Становање за једну породицу за радну снагу 2023
- Сажетак Јавног форума – План расподеле стамбеног простора радне снаге
- Контролна листа за смештај радне снаге за једну породицу
- Смернице за смештај радне снаге за једну породицу
План расподеле стамбеног простора за радну снагу у Ајдаху
- Листа доделе ВХ 2022
- 2023 ВХАП доказ А 12-30 Амандман
- План расподеле за стамбени фонд Идахо радне снаге
- Нацрт плана расподеле за стамбени фонд радне снаге Идаха
Пријава и обрасци за стамбени фонд радне снаге Идаха
- Идахо Воркфорце Хоусинг Фунд Упутства за пријаву и контролна листа
- Идахо Воркфорце Хоусинг Фунд Претходни сертификат о учешћу-спонзор/власник
- 2023 ЛИХТЦ/ХОМЕ/ХТФ/ВФХФ комбинована апликација
- Критеријуми за избор стамбеног фонда за радну снагу Ајдаха Поени
- Идахо Воркфорце Хоусинг Фунд Претходни сертификат о учешћу – програмер
- Идахо Воркфорце Хоусинг Фунд Претходни сертификат о учешћу Компанија за управљање имовином
- Афирмативни маркетиншки план поштеног становања
- Сертификација спонзора стамбеног фонда радне снаге Идаха
- Сертификација стамбеног фонда радне снаге Идаха о разумевању и усклађености за АРПА-СЛФРФ
- Прелиминарни сертификат архитеката Фонда за становање радне снаге Идаха
- Прелиминарни сертификат архитеката Фонда за становање радне снаге Идаха за висококвалитетну зграду
Примљене пријаве за смештај радне снаге у Идаху
Додатна средства
Документи ресурса
- Одобрена листа добављача студија тржишта
- Водич за утврђивање ХОМЕ комуналних дозвола
- ХОМЕ УА Радни лист
- ХОМЕ Утилити Аллованце Мемо
- Листа добављача одобрених за заштиту животне средине
- Стално потпорно становање - Листа добављача услуга ЦМИС
- Стално потпорно становање - Списак пружалаца услуга ХМИС-а
- Контакт за комуналне додатке од округа
ЛИХТЦ Ограничења прихода и закупнина
Тешко за развити / квалификовани попис становништва
- Набавите тешко развијена подручја ХУД-а и квалификоване пописне путеве
Потражите одређени пописни спис по физичкој адреси
Везе до ресурса веб странице
Опције финансирања
Програм краткорочног финансирања
ИХФА обезбјеђује краткорочно финансирање (6-24 мјесеца) како би се олакшао развој приступачног становања. Ово финансирање може обезбедити финансирање стамбених кредита укључујући куповину земљишта, финансирање инфраструктуре и грађевинске кредите. Сви зајмови ће имати одређени износ за преузимање или исплату повезану са предлогом. ИХФА се неће бавити спекулативним пројектима. Предложени пројекти морају испунити циљеве постављене од стране извршног тима ИХФА-е и његовог одбора комесара.
Кликните на доњу везу за детаљне информације.
Програм краткорочног финансирања
Изградња / Стални зајам
ИХФА нуди грађевинске кредите по врло конкурентним ценама и накнадама. Поред тога, доступни су услови до 18 месеци са продужењем од 6 месеци по одобрењу ИХФА. Имамо дугогодишње искуство у зајму у грађевинарству и поносимо се флексибилношћу зајма и брзим преокретом захтева за повлачење.
Кликните на доњу везу за детаљне информације.
Извештај о финансирању грађевинског зајма
Стални зајам - Идахо Цоммунити Реинвестмент Цорпоратион (ИЦРЦ 501 (ц) (3)
Идахо Цоммунити Реинвестмент Цорпоратион (ИЦРЦ) непрофитни је хипотекарно-банкарски конзорцијум који је 1993. године основало 10 финансијских институција из Идаха. Непрофитна организација 501 (ц) (3) има фонд обртних зајмова од 1ТП2Т22 милиона како би обезбедила трајно финансирање за развој приступачног становања широм Идаха.
МКЦК, у партнерству са 1ТП4Т, тежи заједничком циљу пружања вишестамбених станова породицама из Ајдаха са малим и умереним приходима. У овом партнерству, МКЦК обезбеђује капитал, а ИХФА пружа „знање“ по приступачном стану. Као агент МКЦК-а, ИХФА преузима предлоге за зајмове и представља их као кредитне препоруке Одбору за зајам МКЦК-а.
Одлуке о финансирању одобрава Одбор за зајам, који се састоји од стручњака за некретнине из институција чланица. ИХФА пружа техничку помоћ МКЦК-у и програмерима приступачних станова на основу његовог великог искуства у финансијама, финансирању ресурса некретнинама, потенцијалним изворима капитала и приступачном становању. Предности овог партнерства ИХФА / ИЦРЦ укључују максимално коришћење оскудних стамбених ресурса и бољу услугу програмерима пружањем „све на једном месту“ за спонзоре становања по приступачној цени.
Информације и брошуре
Стални зајам ИХФА за удео у ризику
ИХФА нуди трајни зајам користећи програм Риск Схаре са минималним износом зајма од 1ТП2Т1.500.000.
Подређено финансирање
ИХФА такође може помоћи спонзорима повољних станова у добијању потчињеног финансирања за њихов пројекат. Током изградње, подређено финансирање обично покрива разлику или јаз у капиталу између трошкова изградње и износа зајма за изградњу. Након изградње, зајам је у подређеном положају од старијег сталног зајмодавца. Сазнајте више о подређеном финансирању кликом на ХОМЕ Програм.