Помоћ за изнајмљивање за становнике Ајдаха
Добијте стабилан смештај и финансијску независност уз ваучер за избор смештаја.
Више у овом одељку
Шта су ваучери за избор смештаја?
Ваучери за избор смештаја помажу квалификованим станарима са ниским приходима да приуште безбедан и стабилан смештај смањењем трошкова становања.
- Идахо Хоусинг администрира ваучере за 34 од 44 округа Идахо
- Учесници доприносе око 301ТП3Т свог прихода за изнајмљивање/комуналне услуге
- HCV програм исплаћује разлику станодавцу
- Учесници бирају свој смештај, под условом да испуњава услове
Да ли испуњавам услове за ваучер за избор смештаја?
Да бисте испунили услове, морате:
- Испуните смернице за приходе HUD-а
- Будите становник једног од 34 округа које опслужује Idaho Housing или се преселите у један од њих
- Бити у могућности да платите око 30% прилагођеног бруто месечног прихода за кирију
Појединци који подлежу доживотној регистрацији у оквиру државног програма за сексуалне преступнике нису подобни.
Започните
Ако вам је потребна помоћ при изнајмљивању, почните одмах!
Процес пријаве:
- Идентификујте стамбену управу која служи вашем округу (видети доле)
- Пријавите се онлајн или затражите папирну пријаву
Због велике потражње, време проведено на листи чекања може варирати од неколико месеци до више од две године.
Пријавите се сада
Становање у Ајдаху не администрира програм „Ваучер за избор смештаја“ за округе наведене у наставкуАко сте становник једног од ових округа или желите да се преселите у један од њих, немојте користити онлајн пријаву Idaho Housing-а. Морате се пријавити директно преко стамбене управе тог округа.
- Округ Ада – Стамбене власти града Бојси/округа Ада
- Град Покатело – Стамбени савез и партнерства заједнице
- Окрузи Адамс, Канјон, Елмор, Гем, Оуихи, Пајет, Вали или Вашингтон – Управа за стамбене задруге југозападног Ајдаха
Становници свих осталих округа се подстичу да се пријаве онлајн.
- Ако више волите папирну пријаву, пријава за помоћ за изнајмљивање и додатни образац морају бити одштампани, попуњени и потписани мастилом, а затим послати поштом или лично достављени на одговарајућу локацију филијале да би се размотрила.
- Да бисте преузели папирну пријаву, изаберите локацију филијале испод. Биће прихваћена само једна пријава; дуплиране пријаве поднете за друге филијале неће бити прихваћене.
- Да бисте добили папирну пријаву поштом, контактирајте надлежну филијалу користећи контакт информације наведене у наставку.
- Проверавате статус ваше пријаве? Молимо вас да контактирате филијалу у којој сте се пријавили.
Попуните ову пријаву ако желите да живите у неком од следећих округа: Бенева, Бонер, Баундари, Кутенај, Шошони.
Преузмите апликацију:
- Прелиминарна пријава за филијалу у Кер Д'Алену – енглески језик
- Прелиминарна пријава за филијалу у Кер Д'Алену – шпански
Филијала у Кер д'Алену
915 В. Канфилд
Кер д'Ален, Ајдахо 83815
Локални телефон: 208.762.5113
Бесплатни позив: 866.621.2994
Попуните ову пријаву ако желите да живите у неком од следећих округа: Банок, Медвеђе језеро, Бингам, Бонвил, Бјут, Карибу, Кларк, Кастер, Френклин, Фримонт, Џеферсон, Лемхи, Медисон, Онеида, Пауер, Тетон.
Преузмите апликацију:
- Прелиминарна пријава за филијалу у Ајдахо Фолсу – енглески језик
- Прелиминарна пријава за филијалу у Ајдахо Фолсу – шпански
Подружница у Ајдахо Фолсу
1235 Џоунс ул.
Ајдахо Фолс, Ајдахо 83401
Локални телефон: 208.522.6002
Бесплатни позив: 866.684.3756
Попуните ову пријаву ако желите да живите у неком од следећих округа: Цлеарватер, Идахо, Латах, Левис, Нез Перце.
Преузмите апликацију:
- Прелиминарна пријава за филијалу у Луистону – енглески језик
- Прелиминарна пријава за филијалу у Луистону – шпански
Филијала у Луистону
2338 Нез Перс Драјв
Луистон, Ајдахо 83501
Локални телефон: 208.743.0251
Бесплатни позив: 866.566.1727
Попуните ову пријаву ако желите да живите у неком од следећих округа: Блејн, Камас, Касија, Гудинг, Џером, Линколн, Минидока, Твин Фолс.
Преузмите апликацију:
- Прелиминарна пријава за филијалу у Твин Фолсу – енглески језик
- Прелиминарна пријава за филијалу у Твин Фолсу – шпански
Филијала у Твин Фолсу
Медоус Драјв 841, апартман 100
Твин Фолс, Ајдахо 83301
Локални телефон: 208.734.8531
Бесплатни позив: 866.234.3435
Пронађите изнајмљивање
Унесите одређене критеријуме за претрагу у бесплатну алатку за претрагу испод да бисте пронашли јединицу која одговара вашим индивидуалним потребама. Многе некретнине наведене на овој веб страници добијају директне субвенције и могу понудити смањене закупнине, или закупнине на основу процента прихода домаћинства.
Обавештења и најаве програма
IHFA има неколико посебних врста ваучера за избор смештаја, који су доступни путем процеса упућивања, а не традиционалног процеса пријаве.
Неки специјализовани ваучери намењени су члановима са инвалидитетом који нису старији (18 година или старији, али млађим од 62 године) и њиховим породицама. Ова домаћинства могу испунити услове ако су:
- Бескућници, у ризику од бескућништва, у преласку из институције или у ризику од институционализоване институције; или
- Тренутно борави у оквиру пројекта сталног подржаног становања или брзог рехабилитационог смештаја
Примењују се сви остали услови за добијање ваучера за избор смештаја.
Пријаве за DFN и MRR ваучере стижу директне препоруке од агенција за координисане улазне тачке континуума неге (CoC) и здравствене и социјалне службе Ајдаха.
Они који излазе из установе: Молимо вас да контактирате Одељење за здравство и социјалну заштиту државе Ајдахо на IHCMFP@dhw.idaho.gov.
Сви остали: Молимо вас да контактирате Регионална приступна тачка.
Често постављана питања
Да би се сматрало да испуњавају услове за Ваучер за избор смештаја (HCV), подносиоци захтева морају да се квалификују према смерницама Министарства за урбанизам и град (HUD) о приходима и да испуњавају друге критеријуме подобности. Када се пријава прими, подносиоци захтева се стављају на листу чекања.
Након одобрења за ваучер за избор смештаја, сви приходи домаћинства, додаци и састав породице се проверавају и поново сертификују годишње од стране особља IHFA. Учесници у оквиру ових програма плаћају приближно 30% свог прилагођеног бруто месечног прихода за кирију. Како се приход учесника мења, пропорционално се мења и његов удео у кирији.
Са ваучерима за избор смештаја, учесници могу сами да изаберу смештај и могу да изаберу породичну кућу, градску кућу, дуплекс, стан или монтажну кућу, под условом да смештај испуњава захтеве програма.
Свака од четири филијале IHFA води листе чекања за своје подручје. Ако сте заинтересовани за добијање ваучера за избор смештаја, морате попунити и послати онлајн пријаву или контактирајте вашу локалну канцеларију IHFA за папирну пријаву. Због велике потражње за помоћи, период који проведете на листи чекања може варирати од неколико месеци до више од две године.
Преференција за коју испуњавате услове, датум ваше пријаве и доступност помоћи за изнајмљивање одређују колико брзо ћете добити помоћ. Када се ваше име нађе на врху листе чекања, контактираће вас ваша локална канцеларија IHFA како бисте завршили утврђивање подобности и присуствовали брифингу за учеснике који објашњава програм.
Да би испунили услове за помоћ при изнајмљивању ваучера, подносиоци захтева морају да се квалификују у складу са ограничењима прихода Министарства за жилиштво и град (HUD) и да испуњавају друге критеријуме подобности. Пре него што подносилац захтева може да изнајми некретнину, особље IHFA ће проверити све приходе домаћинства, додатке и састав породице.
Можда се нећете сматрати подобним ако:
- Дугујем новац IHFA-и или било којој другој стамбеној агенцији
- Да ли сте икада починили превару док сте учествовали у федералном програму становања
- Да ли сте икада били исељени из јавног становања
- Имати, или имати члана породице у домаћинству са, доживотном регистрацијом у оквиру државног програма за сексуалне преступнике
- Починили су кривична дела повезана са дрогом или насилна кривична дела (ово се преиспитује од случаја до случаја)
- Утврђено је да нису подобни из других разлога како их је дефинисао HUD
Сваке године, Министарство за становање и урбани развој (HUD) преиспитује и утврђује ограничења прихода за све HUD-ове програме становања. Ова ограничења прихода заснивају се на проценама средњег породичног прихода. IHFA је дужан да користи ограничења прихода која је утврдило HUD како би утврдио подобност за приход свих подносилаца захтева. Да бисте сазнали да ли испуњавате услове за програм помоћи за закупнину, погледајте Ограничења прихода HUD-а или контактирајте филијалу која опслужује округ у којем желите да живите за ажуриране износе.
Филијала у Кер д'Алену
Окрузи: Беневах, Боннер, Боундари, Коотенаи, Схосхоне
Подружница у Ајдахо Фолсу
Окрузи: Банок, Бер Лејк, Бингам, Бонвил, Бјут, Карибу, Кларк, Кастер, Френклин, Фримонт, Џеферсон, Лемхи, Медисон, Онеида, Пауер, Тетон
Филијала у Луистону
Окрузи: Цлеарватер, Идахо, Латах, Левис, Нез Перце
Филијала у Твин Фолсу
Окрузи: Блејн, Камас, Касија, Гудинг, Џером, Линколн, Минидока, Твин Фолс
Да бисте остали учесник програма „Ваучер за избор смештаја“, морате:
- Платите свој део кирије
- Платите свој део комуналних услуга (ако их има)
- Поштујте уговор о закупу и не оштећујте имовину
- Обавестите филијалу IHFA и станодавца пре него што се преселите у другу јединицу
- Дозволите IHFA да спроведе инспекције како би се осигурало да некретнина испуњава стандарде инспекције које је утврдио HUD
- Одмах пријавите све промене у вези са члановима домаћинства и приходима
- Благовремено доставите сву тражену документацију
- Поштујте обавезе наведене у обрасцу Породичне обавезе
- Све остале дужности које додели IHFA
Са ваучерима за избор смештаја, помоћ (субвенција) је везана за учесника, а не за јединицу, што омогућава учесницима да сами изаберу смештај, укључујући породичне куће, градске куће, дуплексе, станове и монтажне куће, под условом да испуњавају захтеве програма. Готово свака врста безбедног, пристојног и хигијенског становања испуњава услове. Да би јединице биле прихваћене, морају:
- Имајте адекватан животни простор
- Имати одговарајуће системе грејања, струје, воде и канализације
- Будите слободни од било каквих услова који би могли угрозити ваше здравље и безбедност
- Проћи протокол инспекције који захтева HUD
- Имајте кирију која је разумна у поређењу са сличним јединицама без помоћи
- Испуните захтеве за стандарде приступачности HUD-а
Преференција је алат који се може користити за давање приоритета домаћинствима која испуњавају услове за стављање на листу чекања за помоћ у становању. Ове преференције морају бити засноване на локалним потребама и приоритетима за становање, како их утврђује свака Јавна стамбена агенција, и проверавају се пре пријема у програм. IHFA је утврдила следеће преференције:
| Подешавања | Опис |
|---|---|
| Породице / Особе са инвалидитетом / Старије особе (HCV) | Породица подносиоца захтева чије домаћинство укључује једно или више деце (млађе од 18 година или особе са инвалидитетом) или се састоји од старијег или инвалидног носиоца или ко-носиоца домаћинства. |
| Жртва федералне катастрофе | Домаћинства која су жртве катастрофе проглашене на савезној нивоу и која су као таква сертификована од стране савезне агенције (под условом да су доступна одговарајућа буџетска овлашћења/посебна средства). |
| Мејнстрим – редовни (МС) | Домаћинство са чланом са инвалидитетом који није старији (18 година или старији, али млађи од 62 године). |
| Главна породица са инвалидитетом за старије особе (DFN) | Домаћинство са чланом са инвалидитетом који није старији (18 година или старији, али млађи од 62 године) и који је бескућник, у ризику од бескућништва, напушта институцију или је у ризику од институционализације (ограничено на 14 ваучера) (мора бити потврђено од стране квалификованог пружаоца услуга када добијемо ваше име на листи чекања) |
| Брзо пресељење / стално подржано становање (MRR) | Домаћинство са чланом са инвалидитетом који није старији (18 година или старији, али млађи од 62 године) и који је раније био бескућник, а тренутно је становник трајног пројекта подржаног становања или брзог рестаурирања. |
| Особе са инвалидитетом које нису старије особе – руководилац или ко-руководилац (NED) | Домаћинство са особом са инвалидитетом која није стара (18 година или старија, али млађа од 62 године), а која је носилац или ко-носилац домаћинства. |
| Терминална болест | Домаћинства са чланом породице за кога медицински стручњак може класификовати да је у завршној фази неизлечиве болести. |
Стандарди плаћања ваучера за избор смештаја дефинишу максимални износ који ће Idaho Housing плаћати сваког месеца за кирију и комуналне услуге учесника ваучера. Стандард плаћања зависи од броја спаваћих соба у јединици за изнајмљивање и округа у којем се смештај налази.
Канцеларија државног тужиоца Ајдаха објављује Приручник за станодавце и закупце како би помогла становницима Ајдаха да разумеју своја законска права и обавезе као закупци и станодавци. Приручник пружа смернице које помажу обема странама да се снађу у целом процесу изнајмљивања.
Стамбена служба Ајдаха у потпуности се придржава одредби Закона о насиљу над женама (VAWA), који пружа заштиту у погледу становања жртвама породичног насиља, насиља у везама, сексуалног напада и/или праћења. Ова заштита је доступна свим половима. Комплетна политика је повезана испод.
Филијала у Кер д'Алену
915 В. Канфилд
Кер д'Ален, Ајдахо 83815
Локални: 208.762.5113
Бесплатни позив: 866.621.2994
Подружница у Ајдахо Фолсу
1235 Џоунс ул.
Ајдахо Фолс, Ајдахо 83401
Локални: 208.522.6002
Бесплатни позив: 866.684.3756
Филијала у Луистону
2338 Нез Перс Драјв
Луистон, Ајдахо 83501
Локални: 208.743.0251
Бесплатни позив: 866.566.1727
Филијала у Твин Фолсу
Медоус Драјв 841, апартман 100
Твин Фолс, Ајдахо 83301
Локални: 208.734.8531
Бесплатни позив: 866.234.3435
Главна канцеларија за помоћ при изнајмљивању
Поштански претинац 7899, Бојси, Ајдахо 83707-1899
Локални: 208.331.4700
Бесплатни позив: 855.505.4700
Српски језик 
English 
Español de México 
Deutsch 
简体中文 
Français 
العربية 
Bosanski