HOME投资合作伙伴计划，通常称为HOME，是一项联邦整笔拨款，旨在帮助低收入家庭创造并维持安全，体面和负担得起的住房。年度拨款是根据人口和已记录的住房需求确定的。作为爱达荷州HOME计划的指定管理人，IHFA将HOME资金作为缺口融资授予爱达荷州合格的房地产开发商，以在整个爱达荷州购买，建造或修复负担得起的租赁房屋。
合格的非营利性住房开发商将获得HOME资金作为贷款，以建造或修复将出售给或出租给合格的低收入家庭的单户住宅。所有家庭补助住房的可负担性期限为5到20年，具体取决于家庭补助资金的接收额和活动范围（例如，单户/多户房屋租赁，新建，翻新，购置）。
国家住房信托基金（HTF）
HTF计划是根据2008年《住房和恢复法》第1121条制定的。HTF向各国提供了配方赠款，以增加和保持极低收入家庭的体面，安全和卫生可负担住房的供应。 HTF资金仅用于多户或单户租赁单元的租赁项目。 HTF的可负担性期限至少为30年，专用于30% AMI系列。
2023 年度行政计划
2023 行政计划
- 2023 MF 租赁活动 – 申请评分
- 2023 年 MF 租赁活动 – 应用评分 HTF
- 管理计划 Ch1 – 介绍和计划概述
- Admin Plan Ch.2 A-租赁活动
- Admin Plan Ch.2 B-购房者活动
- Admin Plan Ch.2 C-购房者 CLT 活动
- Admin Plan Ch.3-禁止活动
- Admin Plan Ch.4-匹配和杠杆
- 管理计划 Ch.5-CHDO
- Admin Plan Ch.6-横切联邦法规
- 管理计划第 7 章-管理和监控
- Admin Plan Ch.8-多户租赁活动申请
- Admin Plan Ch.9-自愿收购和市建局
- 管理计划第 10 章-环境评论
- 管理计划第 11 章-第 3 节
- 行政计划Exh A-收入限额
- 管理计划 Exh B – 最大单位补贴限额
- Admin Plan Exh C-1 – HOME & NSP – 康复标准
- 管理计划 Exh C-2 – HTF – 康复标准
- 管理计划 Exh D – 租金限制
- 管理计划 Exh E – 最高购房者销售价格限制
- 管理计划 Exh F – 公平住房和可及性
- 行政计划 Exh G – 利益冲突披露表（新）
- 管理计划 Exh H – 采购定义
- 管理计划 Exh I – CHDO 开发前贷款申请
- 管理计划 Exh J – 样本管理计划
- 管理计划 Exh K – 含铅涂料一般信息和要求
- 管理计划 Exh L – 支持服务要求
- 管理计划 Exh M – 市场研究要求
- 管理计划 Exh N – CHDO 拨款申请清单
- 管理计划 Exh O – URA 和自愿披露样本表
- Admin Plan Exh P – 补贴分层
- 管理计划 Exh Q - 示例预算和来源和用途
- 管理计划 Exh R – 替代站点分析
- 管理计划 Exh S – 前环境
- 管理计划 Exh T – 肯定性营销计划
- Admin Plan Exh U – 建筑师认证表格
- 管理计划 Exh V – IHFA 绿色建筑标准
- Admin Plan Exh W – Owner Developer Management Company Certification Forms
- 管理计划 Exh X – 信息发布表
- Admin Plan Exh Z – 空白-Refi-Restructure-Transfer 清单
2022年度行政计划
2022年行政计划
- 管理计划 - 变更摘要
- 2022 年多户租赁活动——申请评分标准
- 管理计划 Ch1 – 介绍和计划概述
- 管理计划 Ch2 A – 租赁活动
- 管理计划 Ch2 B – 购房者活动
- 管理计划 Ch3 – 禁止活动
- 管理计划 Ch4 – 匹配和杠杆
- 管理计划 Ch5 – CHDO
- 行政计划第 6 章 - 横切的联邦法规
- 管理计划第 7 章 - 管理和监控
- 管理计划 Ch8 – 多户家庭租赁活动申请
- 管理计划 Ch9 – 自愿收购和 URA
- 管理计划 Exh A – 收入限制
- 管理计划 Exh B – 最大单位补贴限额
- 行政计划Ex C-1家庭和NSP康复标准
- 行政计划Exh C-2 – HTF康复标准
- 管理计划 Exh D – 租金限制
- 管理计划 Exh E – 最高购房者销售价格限制
- 管理计划 Exh F – 公平住房和可及性
- 管理计划 Exh G – 第 3 节
- 管理计划 Exh H – 采购定义
- 管理计划 Exh I – CHDO 开发前贷款申请
- 管理计划 Exh J – 样本管理计划
- 管理计划 Exh K – 含铅涂料一般信息和要求
- 管理计划 Exh L – 支持服务要求
- 管理计划 Exh M – 市场研究要求
- 管理计划 Exh N – CHDO 拨款申请清单
- 管理计划 Exh O – URA 和自愿披露样本表
- 管理计划 Exh P – 场地和社区标准摘要
- 管理计划 Exh Q - 示例预算和来源和用途
- 管理计划 Exh R – 替代站点分析
- 管理计划 Exh S – 前环境
- 管理计划 Exh T – 肯定性营销计划
- Admin Plan Exh U – 建筑师认证表格
- 管理计划 Exh V – IHFA 绿色建筑标准
- Admin Plan Exh W – Owner Developer Management Company Certification Forms
- 管理计划 Exh X – 信息发布表
- Admin Plan Exh Z – Blank-Refi-Restructure-Transfer Checklist
2021年度行政计划
2021年行政计划
- 2021年管理计划-变更摘要
- 2021多户租赁活动-申请评分标准
- 管理计划第1章简介和计划概述
- 行政计划第2季度-租赁活动
- Admin Plan Ch2 B-购房者活动
- 行政计划第3章禁止的活动
- 管理员计划Ch4匹配和杠杆
- 管理计划Ch5-CHDO
- 行政计划第6章跨联邦法规
- 管理计划第7章-管理和监控
- 行政计划第8章多户家庭租赁活动申请
- 行政计划第9章-自愿收购和URA
- 行政计划Exh A-收入限额
- 行政计划Exh B-最高单位补贴限额
- 行政计划Ex C-1家庭和NSP康复标准
- Admin Plan Exh C-2- HTF康复标准
- 行政计划Exh D-租金限额
- 管理员计划Exh E-最高购房者销售价格限制
- 行政计划ExF-公平住房和无障碍
- Admin Plan Exh G- Section 3
- 管理员计划Exh H-采购定义
- 行政计划书I-CHDO预开发贷款申请
- 管理员计划Exh J-样本管理计划
- 管理员计划Exh K-含铅涂料的一般信息和要求
- 管理计划ExL-支持服务要求
- Admin Plan Exh M-市场研究要求
- 管理计划 Exh N- CHDO 拨款申请清单
- 行政计划Ex OURA和自愿披露样本表格
- 管理计划Exh P站点和邻里标准摘要
- Admin Plan Exh Q-预算和来源与用途示例
- 管理计划 Exh R- 替代站点分析
- 管理员计划Exh S-环保前
- 行政计划Exh T-肯定性营销计划
- Admin Plan Exh U- 2017 Architect's Certifications Forms.doc
- 行政计划Exh V- IHFA绿色建筑标准
- 管理员计划Exh W-所有者开发人员管理公司认证表格
- 管理员计划Exh X-发布信息表
CHDO（社区住房发展组织）
HOME投资合作计划为社区负担得起的住房开发组织提供特殊援助。这些被称为CHDO的组织是非营利组织，已满足非常特定的HOME要求，并具有能够在其社区中开发经济适用房的专业员工。 HOME计划要求IHFA在每次HOME分配中至少拨出15%，用于由IHFA认证的CHDO拥有或开发的合格住房活动。
经过认证的CHDO符合HOME的法律地位，IRS免税地位，组织结构和专业开发人员能力要求。 IHFA在承诺CHDO预留资金之前先对其CHDO进行认证。
出租房屋开发
HOME投资合作伙伴计划为已批准的开发商提供低息差融资，以在爱达荷州范围内创建和维护可负担的租赁房屋。 HOME资金是通过竞争性评分申请程序获得的。根据已发布的NOFA，可以接受HOME申请。
想将HOME资金用于负担得起的租赁项目？ 请致电208-331-4792与我们的HOME技术协助协调员联系，或 LauraL@ihfa.org 开始。
HOME / LIHTC多家庭租赁申请
单亲家庭
HOME计划的目的是为80% AMI或以下的合格购房者提供体面的经济适用房。 HOME计划与私营部门，地方政府部门和非营利开发商合作，在爱达荷州范围内创建和维护可负担的购房者住房。 暂停了预付款和结算费用协助（HOME计划）
请联系IHFA HOME计划部门以获取有关HOME计划要求的其他信息，请联系 homeprograms@ihfa.org.
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