什么是房主援助基金?
房主援助基金旨在帮助因 COVID-19 大流行而拖欠抵押贷款或其他住房相关费用的合格爱达荷州房主。
看看你是否符合条件
单击下面的“立即申请”按钮进行注册并开始您的申请。额外的计划要求将适用,但一般来说,爱达荷州家庭可以获得以下帮助:
- 满足程序的 收入限制;
- 拖欠房屋或相关款项;
- 2020 年 1 月 21 日之后面临与 COVID-19 大流行相关的财务困难;
- 在爱达荷州拥有并居住一个家作为主要居所。
做好准备
如果您认为自己有资格获得房主援助,那么在开始申请之前您可以做一些事情。
- 收集有关您家庭收入的信息。这可以包括工资单、W-2 表格、您最新的纳税申报表。有关我们可以接受的文件的完整列表,请参阅下面的常见问题。
- 找出您每月向其发送抵押贷款的公司名称。如果您不知道或不记得,您可以查看您的抵押贷款声明以获取联系信息或使用工具 这一页.如果您仍然有困难,您可以发送电子邮件 haf@ihfa.org 致电 888-991-2166。
- 确保您拥有政府签发的身份证件的电子副本。
了解其他资源
- 回答您的问题: 无论您是拥有房屋还是租房,Idaho Housing 经 HUD 批准的顾问都可以帮助您成功解决任何与住房相关的财务问题。该服务是免费的,所有爱达荷人都可以使用。开始使用 这里.
HAF 服务商和供应商资源
- 要访问服务提供商表格并了解有关成为服务提供商的更多信息,请单击 这里.
经常问的问题
爱达荷州房主援助基金涵盖哪些内容?
该计划可以帮助恢复拖欠或违约的抵押贷款。财务援助也可用于房主开支,包括财产税、危险保险费、HOA/公寓会费、合作维护费,以及在某些情况下的公用事业费。
我是否必须受到 COVID-19 的影响才有资格?
是的。您必须证明您遇到了由 COVID-19 大流行直接或间接造成的经济困难。
什么是经济困难?
经济困难可能包括但不限于:因失业或工作时间减少而导致收入减少,或因大流行而增加儿童保育、医疗或其他家庭开支。
我能得到多少帮助?
援助金额将根据您的家庭情况而有所不同。一个家庭可以获得的最高援助为 $50,000。
我拖欠房贷,我该怎么办?
如果您错过了房屋付款,第一步是联系您每月向其发送抵押贷款的公司,并讨论可能的选择。如果您不知道或不记得您将付款发送给谁,您可以查看您的抵押贷款声明以获取联系信息或使用工具 这一页.
如果我是房主但我的主要住所不在爱达荷州怎么办?
要获得爱达荷州房主援助基金的资格,您的主要住所必须在爱达荷州。
即使只有一个借款人贷款,家庭收入是否基于整个家庭?
是的。收入基于家庭,其中包括居住在家中的成年人的总收入。
我目前有工作,但我的收入减少了。我还有资格申请吗?
是的。允许的最高家庭收入取决于您居住的县。在申请过程中,您将使用在线资格检查器,它会自动计算您的收入限额。您需要提供所有住在您家中的成年人的收入证明。
哪些文件可以作为收入证明?
可接受的文件包括工资单、W-2 表格、您最新的纳税申报表、社会保障声明、养老金或退休声明、失业或残疾补偿证明,或赡养费或子女抚养费证明。根据您的情况,我们的客户服务团队将与您一起确定最佳的收入证明。
我是房主,但我的房子被取消抵押品赎回权。我可以申请帮助吗?
是的。请联系您每月向其发送抵押贷款的公司,并让他们知道您正在申请。准备好尽快提供他们要求的任何文件。
我是房东。我可以为我租用的房产申请援助吗?
不可以。只有自住物业才有资格。
哪些类型的房产有资格获得援助?
符合条件的自住物业包括:
- 独户住宅和独立住宅。
- 制造的房屋永久附属于不动产并作为不动产征税。
- 一到四个单元的房产,房主居住在其中一个单元中作为主要住所。
- 永久附属于租赁土地上的不动产的制造房屋,受抵押留置权的约束,并由产权保单投保。
- 位于租赁土地上的单户(独立式或独立式)房产,受抵押留置权的约束,并由产权保单投保。
如果我的申请获得批准,需要多长时间才能获得经济援助?
我们将与您付款的公司密切合作,并尽快处理付款。您可以通过正确提交申请中所需的所有文件来提供帮助。
如何付款?
如果您的申请获得批准,付款将直接发送给抵押贷款服务商、财产税机关、保险公司或 HOA/公寓协会。通过 ACH/直接存款或支票付款。
我必须偿还援助吗?
房主援助资金被视为无息贷款,当您出售或转让房屋所有权时将偿还。如果销售的净收益不包括您获得的援助金额,贷款将被免除。 10年后可以免除贷款。
我可以就即将到来的房屋付款获得帮助吗?
没有。
我有反向抵押贷款,我有资格吗?
是的。反向抵押贷款可能有资格获得援助以支付逾期税款、保险或水电费。
HAF通知
- 免责声明:计划细节可能会根据财政部的额外指导或 Idaho Housing and Finance Association 认为必要的情况进行补充或更改。该项目全部或部分由授予爱达荷州的联邦奖项编号 HAF0017 提供支持,并由美国财政部 Idaho Housing and Finance Association 管理。
- 爱达荷州房主援助基金计划
- 爱达荷州 HAF 条款清单
- 爱达荷州 HAF 年度报告