税收抵免援助（TCAP）和税收抵免交换（TCE）计划对于经济适用房的持续发展至关重要。在制定计划以帮助住房的持续发展和社区稳定时，国会提出了具体的合规要求。由TCAP或TCE资金资助的项目，即使该项目中没有税收抵免，也必须保持合规性并作为“传统”税收抵免项目运行。除了满足所有税收抵免规则和法规，项目还必须遵守IHFA TCAP / TCE监管协议中概述的所有限制。需要IHFA对这些项目进行资产管理。此外，请注意，IHFA还负责这些项目的LIHTC合规性监控。这两个功能是截然不同的，并且不会由同一IHFA合规人员执行。
已签署的TCAP和/或TCE监管协议概述了IHFA要求的特定资产管理要求。特别注意以下方面：
- 概述了入住限制
- 职员单位
- 根据各种收入限制出租的单位所占的百分比
- 等待列表定位的首选项
- 支持服务
- 季度财务和项目报告要求
- 公平住房营销计划肯定要求
- 每年提交建议的租金和预算
- 创建单独的账户来存放保证金和重置成本准备金
- 每月存款要求到重置成本准备金帐户中
- 更改物业管理代理人的要求
- 提交年度财务报表
- 提交每月入住报告（如果适用）
- 搬入，年度检查和其他检查要求
什么是新的
提交下一个财政年度的拟议预算和租金
根据您的监管协议，对于所有的TCAP和交流场所，“……房屋保荐人应至少每年一次且不少于60次向分配机构提交一份拟议的租金表和拟议的运营预算。 ）每个会计年度开始前的几天……”
如果您尚未这样做，请尽快将其提交给：
协会
收件人：凯蒂·基格罗
邮政信箱7899
博伊西ID，83707
电子邮件： katiek@ihfa.org
资产管理表格和手册
HUD指导
季度报告
年度报告
备忘
所有者/代理商变更
税收抵免交换计划
2009年《美国复苏和再投资法案》的另一部分是税收抵免交换计划，该计划为建设，购置和修复低收入住房的项目提供资金，以在开发商由于缺乏投资者而无法进行的情况下继续进行。这样，实现了创造和保留工作的近期目标，以及增加了负担得起的住房供应的长期利益。
有关TCAP计划或税收抵免交换计划的更多详细信息，请单击以下链接：
简体中文 
English 
Español de México 
Deutsch 
Français 
العربية 
Српски језик 
Bosanski