融资选择

短期融资贷款计划

IHFA 提供短期融资（6-24 个月），以促进经济适用房开发。此类融资可用于住房类贷款，包括土地购买、基础设施融资和建筑贷款。所有贷款均需根据项目提案设定特定的提成或收益。IHFA 不接受任何投机性项目。拟建项目必须符合 IHFA 执行团队及其理事会制定的目标。

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短期融资贷款计划

建筑/永久贷款

IHFA 提供利率和费用极具竞争力的建筑贷款。此外，贷款期限最长可达 18 个月，经 IHFA 批准后可延长 6 个月。我们拥有多年的建筑贷款经验，并以贷款灵活性和快速的提款请求处理能力而自豪。

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建筑贷款融资条款清单

永久贷款——爱达荷州社区再投资公司（ICRC 501(c)(3)

爱达荷州社区再投资公司 (ICRC) 是一家非营利性抵押贷款银行联盟，由 10 家爱达荷州金融机构于 1993 年成立。这家符合 501(c)(3) 条款的非营利性组织拥有 1422 万美元的循环贷款池，为爱达荷州各地经济适用房的开发提供永久性融资。

红十字国际委员会与爱达荷州住房与金融协会 (IHFA) 合作，致力于为爱达荷州中低收入家庭提供多户住房。在此次合作中，红十字国际委员会提供资金，爱达荷州住房与金融协会 (IHFA) 提供经济适用房“知识”。作为红十字国际委员会的代理机构，爱达荷州住房与金融协会负责承销贷款方案，并将其作为信贷推荐提交给红十字国际委员会贷款委员会。

贷款决定由贷款委员会批准，该委员会由来自成员机构的房地产专业人士组成。IHFA 凭借其在融资、房地产资源融资、潜在股权来源和经济适用房方面的丰富经验，为 ICRC 和经济适用房开发商提供技术援助。IHFA 与 ICRC 的合作优势包括最大限度地利用稀缺的住房资源，并通过为经济适用房赞助商提供“一站式服务”为开发商提供更优质的服务。

信息和手册

• 红十字国际委员会事实说明

IHFA 风险分担永久贷款

IHFA 利用风险分担计划提供永久性贷款，最低贷款金额为 $1,500,000。

从属融资

IHFA 还可以协助经济适用房发起人为其项目获得次级融资。在建设期间，次级融资通常用于弥补建设成本与建设贷款金额之间的差额，即股权缺口。建设完成后，该贷款将处于优先永久贷款机构的次级地位。了解更多关于次级融资的信息，请点击 HOME 计划.

融资文件

• 认可估价师名单
• 核准危险品供应商名单

接触

有关多户家庭融资的更多信息，请致电 208.331.4700 或
发送电子邮件至 multifamily@ihfa.org