Das neue Vorstandsmitglied der IHFA diskutiert über bezahlbaren Wohnraum und wirtschaftliche Entwicklung

Der Anwalt Scot Ludwig aus Boise ist das neueste Mitglied des Vorstands der Idaho Housing and Finance Association. Ludwig verfügt über umfassende Erfahrung in den Bereichen Kommunalverwaltung, Recht, Immobilien und Wirtschaft. Seine frühere Tätigkeit als Mitglied des Stadtrats von Boise und der Capital City Development Corporation unterstreicht sein Engagement für bezahlbaren Wohnraum und wirtschaftliche Entwicklungsmöglichkeiten in Idahos wachsenden Gemeinden. Hier sind einige Gedanken Ludwigs zu seiner neuen Rolle bei der IHFA.

FRAGE: Sie haben vor 26 Jahren eine renommierte Anwaltskanzlei in Boise gegründet und finden dennoch immer noch Zeit, sich für Ihre Gemeinde einzusetzen. Was reizt Sie am öffentlichen Dienst?

ANTWORT: Es ist ein Privileg, der Gemeinschaft, die mir so viel gegeben hat, etwas zurückgeben zu können. Ich lebe seit 40 Jahren in Boise und habe alles bekommen, was ich habe – meine Karriere, meine Gesundheit, meine Freunde, meine Familie, meine Ausbildung. Daher finde ich, dass die Möglichkeit, sich für die Öffentlichkeit einzusetzen, etwas ist, was Menschen tun sollten, die sich für die Gemeinschaft engagieren und die Möglichkeit haben, etwas zurückzugeben. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt in meiner Karriere dafür.“

F: Wie bereiten Sie Ihre anderen Erfahrungen Ihrer Meinung nach auf Ihre Rolle im Vorstand von Idaho Housing vor?

A: „Ich denke, meine Erfahrungen im Stadtrat von Boise und im CCDC haben mir einen klaren Einblick in die Funktionsweise des Wohnungsbaus, der Anleihen und der Regierung gegeben und auch in die Rolle von Idaho Housing and Finance bei der Bereitstellung von Dienstleistungen und Wohnraum für Bedürftige. Meine Tätigkeit als Immobilienentwickler hat mir die Möglichkeit gegeben, die Zusammenhänge zwischen privaten Unternehmen und der Entwicklung von Projekten, einschließlich Wohnungsbau, zu verstehen.“

F: Was sind aus Ihrer Sicht einige der Herausforderungen, denen sich Idaho im Hinblick auf bezahlbaren Wohnraum gegenübersieht?

A: Ich glaube, Sie haben gerade das Schlüsselwort genannt: Erschwinglichkeit. Wir haben Gemeinden mit steigenden Immobilienpreisen und eher stagnierenden Löhnen. Natürlich kann Idaho Housing and Finance keinen Aufwärtsdruck auf die Löhne ausüben, aber es kann sicherlich die Nische der Erschwinglichkeitsförderung erreichen.

F: Wie sind Idaho im Allgemeinen und Idaho Housing im Besonderen Ihrer Meinung nach aufgestellt, um diese Herausforderungen zu meistern?

A: Idaho Housing and Finance verfügt über eine hervorragende Führung. Die Mitarbeiter verfügen über umfassendes Wissen, das landesweit Chancen eröffnen kann. Von der Metropolregion Boise bis hin zu den ländlichen Gebieten deckt Idaho Housing and Finance die unterschiedlichsten Bedürfnisse auf unterschiedlichen Ebenen und in unterschiedlichen Bevölkerungsgruppen ab. Wir sind ein sehr vielfältiger Staat, und Idaho Housing and Finance ist so strukturiert, dass es sich an die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse anpassen kann. IHFA kann in der Innenstadt von Boise oder in Soda Springs angesiedelt sein und sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der verschiedenen Gemeinden anpassen.

F: Wie Sie wissen, engagiert sich Idaho Housing landesweit in zahlreichen Bereichen – von der Finanzierung bezahlbaren Wohnraums über die Unterstützung der Obdachlosigkeitsprävention bis hin zur Förderung des Eigenheimbesitzes. Was ist Ihrer Meinung nach die Hauptaufgabe von Idaho Housing im gesamten Bundesstaat?

A: Natürlich der Wohnungsbau. Darüber hinaus spielt Idaho Housing and Finance eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung. Auch das ist wichtig. Es bietet Möglichkeiten für Bauprojekte, Finanzierungen und Eigentumsverhältnisse. All das fördert die wirtschaftliche Entwicklung, die wir weiterhin unterstützen müssen. Idaho Housing and Finance ist also nicht nur ein Wohnungsbauunternehmen, sondern ein echtes Instrument zur Wirtschaftsentwicklung in Idaho.

F: Möchten Sie noch etwas hinzufügen?

A: Ich freue mich darauf, mich eingehend damit zu befassen, wie die IHFA nicht nur den Wohnungsbau, sondern auch die wirtschaftliche Entwicklung fördert, damit ich vielleicht kreative Wege für beides entwickeln kann. Die IHFA stellt Anleihen für Autobahnen bereit. Wie wäre es zum Beispiel mit der Unterstützung eines Verkehrssystems? Was wäre, wenn es in Idaho ein anderes Verkehrssystem als Autobahnen gäbe, dem die Schlagkraft der IHFA zugutekommen könnte? … Ich denke, diese Organisation bietet Möglichkeiten, die Idaho auf eine Weise zugutekommen können, wie es auf herkömmliche Weise bisher vielleicht nicht möglich gewesen wäre.“