Finanzierungsmöglichkeiten

Kurzfristiges Finanzierungskreditprogramm

Die IHFA bietet kurzfristige Finanzierungen (6–24 Monate) an, um den Bau von bezahlbarem Wohnraum zu fördern. Diese Finanzierung kann für wohnungsähnliche Darlehen, einschließlich Grundstückskäufen, Infrastrukturfinanzierungen und Baukrediten, verwendet werden. Alle Darlehen sind mit einer festgelegten Tilgungs- oder Rückzahlungsrate verbunden. Die IHFA unterstützt keine spekulativen Projekte. Die vorgeschlagenen Projekte müssen die von der IHFA-Geschäftsführung und dem Vorstand festgelegten Ziele erfüllen.

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Kurzfristiges Finanzierungskreditprogramm

Bau-/Dauerkredit

Die IHFA bietet Baukredite zu äußerst wettbewerbsfähigen Zinssätzen und Gebühren an. Darüber hinaus sind Laufzeiten von bis zu 18 Monaten mit einer Verlängerung um sechs Monate nach Genehmigung durch die IHFA möglich. Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Baufinanzierung und sind stolz auf unsere Flexibilität bei der Kreditvergabe und die schnelle Bearbeitung von Auszahlungsanträgen.

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Term Sheet zur Baukreditfinanzierung

Dauerhaftes Darlehen – Idaho Community Reinvestment Corporation (ICRC 501(c)(3)

Die Idaho Community Reinvestment Corporation (ICRC) ist ein gemeinnütziges Hypothekenbankenkonsortium, das 1993 von zehn Finanzinstituten in Idaho gegründet wurde. Die gemeinnützige 501(c)(3)-Organisation verfügt über einen revolvierenden Kreditpool von $22 Millionen, um die dauerhafte Finanzierung des Baus von bezahlbarem Wohnraum in ganz Idaho sicherzustellen.

Das IKRK verfolgt in Partnerschaft mit der Idaho Housing and Finance Association das gemeinsame Ziel, Mehrfamilienhäuser für Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen in Idaho bereitzustellen. In dieser Partnerschaft stellt das IKRK das Kapital und die IHFA das Wissen rund um bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung. Als Vertreter des IKRK zeichnet die IHFA Kreditanträge und legt diese dem IKRK-Kreditausschuss als Kreditempfehlung vor.

Finanzierungsentscheidungen werden vom Kreditausschuss genehmigt, der sich aus Immobilienexperten der Mitgliedsinstitutionen zusammensetzt. Die IHFA bietet dem IKRK und Bauträgern für bezahlbaren Wohnraum technische Unterstützung auf Grundlage ihrer umfassenden Erfahrung in den Bereichen Finanzen, Immobilienfinanzierung, potenzielle Eigenkapitalquellen und bezahlbarer Wohnraum. Zu den Vorteilen dieser Partnerschaft zwischen IHFA und IKRK gehören die optimale Nutzung knapper Wohnraumressourcen und ein verbesserter Service für Bauträger durch die Bereitstellung einer zentralen Anlaufstelle für Sponsoren von bezahlbarem Wohnraum.

Informationen und Broschüren

• Informationsblatt des IKRK

Dauerhaftes Darlehen der IHFA mit Risikobeteiligung

Die IHFA bietet im Rahmen des Risk Share-Programms ein Dauerdarlehen mit einem Mindestdarlehensbetrag von $1.500.000 an.

Nachrangfinanzierung

Die IHFA unterstützt auch Träger von bezahlbarem Wohnraum bei der Beschaffung einer nachrangigen Finanzierung für ihr Projekt. Während der Bauphase deckt die nachrangige Finanzierung typischerweise die Differenz bzw. Eigenkapitallücke zwischen den Baukosten und der Höhe des Baukredits. Nach Abschluss der Bauphase ist das Darlehen dem vorrangigen Dauerkreditgeber nachrangig. Erfahren Sie mehr über die nachrangige Finanzierung, indem Sie auf klicken. HOME-Programm.

Finanzierungsdokumente

• Liste der zugelassenen Gutachter
• Liste der zugelassenen Gefahrenstoffanbieter

KONTAKT

Weitere Informationen zur Finanzierung von Mehrfamilienhäusern erhalten Sie unter 208.331.4700 oder
Senden Sie uns eine E-Mail an multifamily@ihfa.org