Mietbeihilfe für Einwohner von Idaho
Sichern Sie sich mit einem Housing Choice Voucher eine stabile Unterkunft und finanzielle Unabhängigkeit.
Was sind Housing Choice Vouchers?
Housing Choice Vouchers helfen qualifizierten Mietern mit geringem Einkommen, sich eine sichere und stabile Unterkunft zu leisten, indem sie die Wohnkosten senken.
- Idaho Housing verwaltet Gutscheine für 34 von 44 Bezirken in Idaho
- Die Teilnehmer zahlen etwa 30% ihres Einkommens für Miete/Nebenkosten
- Das HCV-Programm zahlt die Differenz an den Vermieter
- Die Teilnehmer wählen ihre Unterkunft, sofern sie den Anforderungen entspricht
Habe ich Anspruch auf einen Housing Choice Voucher?
Um teilnahmeberechtigt zu sein, müssen Sie:
- Erfüllen Sie die Einkommensrichtlinien des HUD
- Seien Sie ein Einwohner eines der 34 Bezirke, die Idaho Housing betreut, oder ziehen Sie dorthin
- Sie müssen in der Lage sein, etwa 30% bereinigtes Bruttomonatseinkommen für die Miete zu zahlen
Personen, die im Rahmen eines staatlichen Sexualstraftäterprogramms lebenslang registriert sind, sind nicht teilnahmeberechtigt.
Erste Schritte
Wenn Sie Unterstützung bei der Miete benötigen, legen Sie jetzt los!
Bewerbungsprozess:
- Ermitteln Sie die Wohnungsbaubehörde, die für Ihren Landkreis zuständig ist (siehe unten).
- Online bewerben oder Papierbewerbung anfordern
Aufgrund der hohen Nachfrage kann die Wartezeit zwischen mehreren Monaten und über zwei Jahren variieren.
Jetzt bewerben
Idaho-Wohnungen verwaltet das Housing Choice Voucher-Programm nicht für die unten aufgeführten BezirkeWenn Sie in einem dieser Bezirke wohnen oder dorthin ziehen möchten, verwenden Sie nicht den Online-Antrag von Idaho Housing. Sie müssen sich direkt bei der Wohnungsbehörde des jeweiligen Bezirks bewerben.
- Landkreis Ada – Wohnungsbaubehörden der Stadt Boise/Ada County
- Stadt Pocatello – Wohnungsbauallianz und Gemeinschaftspartnerschaften
- Adams, Canyon, Elmore, Gem, Owyhee, Payette, Valley oder Washington County – Südwest-Idaho Genossenschaftliche Wohnungsbaubehörde
Einwohner aller anderen Landkreise werden gebeten, sich online zu bewerben.
- Wenn Sie einen Antrag in Papierform bevorzugen, müssen der Mietzuschussantrag und das Zusatzformular ausgedruckt, ausgefüllt und mit Tinte unterschrieben und dann per Post oder persönlich bei der entsprechenden Zweigstelle eingereicht werden, damit sie berücksichtigt werden können.
- Um einen Papierantrag herunterzuladen, wählen Sie unten eine Zweigstelle aus. Es wird nur ein Antrag akzeptiert; doppelte Anträge für andere Zweigstellen werden nicht akzeptiert.
- Um sich einen Papierantrag per Post zusenden zu lassen, wenden Sie sich bitte an die entsprechende Zweigstelle unter den unten angegebenen Kontaktdaten.
- Möchten Sie den Status Ihrer Bewerbung prüfen? Bitte wenden Sie sich an die Zweigstelle, bei der Sie sich beworben haben.
Füllen Sie diesen Antrag aus, wenn Sie in einem der folgenden Landkreise leben möchten: Benewah, Bonner, Grenze, Kootenai, Shoshone.
Anwendung herunterladen:
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Coeur D'Alene – Englisch
- Vorläufiger Antrag der Zweigstelle Coeur D'Alene – Spanisch
Zweigstelle Coeur d'Alene
915 W. Canfield
Coeur d'Alene, ID 83815
Lokales Telefon: 208.762.5113
Gebührenfrei: 866.621.2994
Füllen Sie diesen Antrag aus, wenn Sie in einem der folgenden Landkreise leben möchten: Bannock, Bear Lake, Bingham, Bonneville, Butte, Caribou, Clark, Custer, Franklin, Fremont, Jefferson, Lemhi, Madison, Oneida, Power, Teton.
Anwendung herunterladen:
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Idaho Falls – Englisch
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Idaho Falls – Spanisch
Zweigstelle Idaho Falls
1235 Jones St.
Idaho Falls, ID 83401
Lokales Telefon: 208.522.6002
Gebührenfrei: 866.684.3756
Füllen Sie diesen Antrag aus, wenn Sie in einem der folgenden Landkreise leben möchten: Clearwater, Idaho, Latah, Lewis, Nez Perce.
Anwendung herunterladen:
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Lewiston – Englisch
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Lewiston – Spanisch
Zweigstelle Lewiston
2338 Nez Perce Drive
Lewiston, ID 83501
Lokales Telefon: 208.743.0251
Gebührenfrei: 866.566.1727
Füllen Sie diesen Antrag aus, wenn Sie in einem der folgenden Landkreise leben möchten: Blaine, Camas, Cassia, Gooding, Jerome, Lincoln, Minidoka, Twin Falls.
Anwendung herunterladen:
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Twin Falls – Englisch
- Vorläufiger Antrag für die Zweigstelle Twin Falls – Spanisch
Zweigstelle Twin Falls
841 Meadows Drive, Suite 100
Twin Falls, ID 83301
Lokales Telefon: 208.734.8531
Gebührenfrei: 866.234.3435
Finden Sie eine Mietwohnung
Geben Sie in das kostenlose Suchtool unten spezifische Suchkriterien ein, um eine Einheit zu finden, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Viele der auf dieser Website aufgeführten Immobilien erhalten direkte Subventionen und können reduzierte Mieten oder Mieten anbieten, die auf einem Prozentsatz des Haushaltseinkommens basieren.
Programmankündigungen und Benachrichtigungen
Die IHFA verfügt über mehrere spezielle Arten von Housing Choice Vouchers, die über ein Überweisungsverfahren und nicht über das herkömmliche Antragsverfahren erhältlich sind.
Einige spezielle Gutscheine richten sich an nicht ältere (18 Jahre oder älter, aber jünger als 62 Jahre) behinderte Mitglieder und deren Familien. Diese Haushalte können sich qualifizieren, wenn sie:
- Obdachlos, von Obdachlosigkeit bedroht, im Übergang aus einer Einrichtung oder von der Gefahr der Unterbringung in einer Einrichtung bedroht; oder
- Derzeit in einem Projekt für dauerhafte betreute Wohnverhältnisse oder schnelle Wiedereingliederung lebend
Es gelten alle anderen Berechtigungsvoraussetzungen für den Housing Choice Voucher.
Anträge für DFN- und MRR-Gutscheine gehen durch direkte Empfehlungen von Coordinated Entry Access Point Agencies des Continuum of Care (CoC) und Idaho Health and Welfare.
Austretende aus einer Einrichtung: Bitte kontaktieren Sie das Idaho Department of Health & Welfare unter IHCMFP@dhw.idaho.gov.
Alle anderen: Bitte wenden Sie sich an die Regionaler Zugangspunkt.
Häufig gestellte Fragen
Um Anspruch auf einen Housing Choice Voucher (HCV) zu haben, müssen Antragsteller die Einkommensrichtlinien des HUD erfüllen und weitere Anspruchsvoraussetzungen erfüllen. Nach Eingang eines Antrags werden sie auf eine Warteliste gesetzt.
Nach der Genehmigung eines Housing Choice Vouchers werden alle Haushaltseinkommen, Zulagen und die Familienzusammensetzung jährlich von den Mitarbeitern der IHFA überprüft und neu bestätigt. Teilnehmer dieser Programme zahlen ca. 301 TP3T ihres bereinigten monatlichen Bruttoeinkommens für die Miete. Ändert sich das Einkommen eines Teilnehmers, ändert sich sein Mietanteil proportional.
Mit Housing Choice Vouchers können die Teilnehmer ihre eigene Unterkunft wählen und sich für ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Doppelhaus, eine Wohnung oder ein Fertighaus entscheiden, sofern die Unterkunft den Programmvoraussetzungen entspricht.
Jede der vier Zweigstellen der IHFA führt Wartelisten für die Region. Wenn Sie an einem Housing Choice Voucher interessiert sind, müssen Sie einen Online-Antrag ausfüllen und einreichen oder wenden Sie sich an Ihre lokale IHFA-Zweigstelle für einen Papierantrag. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Unterstützung kann die Dauer Ihrer Warteliste mehrere Monate bis über zwei Jahre betragen.
Ihre Präferenz, das Datum Ihrer Bewerbung und die Verfügbarkeit von Mietzuschüssen bestimmen, wie schnell Sie Unterstützung erhalten. Sobald Ihr Name ganz oben auf der Warteliste steht, werden Sie von Ihrer lokalen IHFA-Zweigstelle kontaktiert, um die Berechtigungsprüfung abzuschließen und an einer Teilnehmerbesprechung teilzunehmen, in der das Programm erläutert wird.
Um Anspruch auf Mietbeihilfen per Gutschein zu haben, müssen Antragsteller die Einkommensgrenzen des HUD erfüllen und weitere Anspruchskriterien erfüllen. Bevor ein Antragsteller eine Mietwohnung mieten kann, werden alle Haushaltseinkommen, Zulagen und die Familienzusammensetzung von den Mitarbeitern der IHFA überprüft.
Sie gelten möglicherweise nicht als berechtigt, wenn Sie:
- Schulden Sie der IHFA oder einer anderen Wohnungsbaubehörde Geld?
- Haben Sie jemals im Rahmen eines staatlichen Wohnungsbauprogramms einen Betrug begangen?
- Wurden jemals aus einer Sozialwohnung vertrieben
- Sie sind oder ein Familienmitglied im Haushalt, das eine lebenslange Registrierung im Rahmen eines staatlichen Sexualstraftäterprogramms hat.
- Haben drogenbezogene oder gewalttätige Straftaten begangen (diese werden von Fall zu Fall geprüft)
- Werden aus anderen von HUD definierten Gründen als nicht teilnahmeberechtigt eingestuft
Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) überprüft und legt jährlich Einkommensgrenzen für alle HUD-Wohnprogramme fest. Diese Einkommensgrenzen basieren auf Schätzungen des mittleren Familieneinkommens. Die IHFA ist verpflichtet, die vom HUD festgelegten Einkommensgrenzen zu verwenden, um die Einkommensberechtigung aller Antragsteller zu bestimmen. Um herauszufinden, ob Sie Anspruch auf ein Mietbeihilfeprogramm haben, besuchen Sie die HUD-Einkommensgrenzen oder wenden Sie sich an die Zweigstelle des Landkreises, in dem Sie wohnen möchten, um die aktuellen Beträge zu erfahren.
Zweigstelle Coeur d'Alene
Grafschaften: Benewah, Bonner, Boundary, Kootenai, Shoshone
Zweigstelle Idaho Falls
Landkreise: Bannock, Bear Lake, Bingham, Bonneville, Butte, Caribou, Clark, Custer, Franklin, Fremont, Jefferson, Lemhi, Madison, Oneida, Power, Teton
Zweigstelle Lewiston
Landkreise: Clearwater, Idaho, Latah, Lewis, Nez Perce
Zweigstelle Twin Falls
Landkreise: Blaine, Camas, Cassia, Gooding, Jerome, Lincoln, Minidoka, Twin Falls
Um weiterhin am Housing Choice Voucher-Programm teilzunehmen, müssen Sie:
- Zahlen Sie Ihren Anteil der Miete
- Zahlen Sie Ihren Anteil an den Nebenkosten (falls vorhanden)
- Halten Sie sich an den Mietvertrag und beschädigen Sie das Eigentum nicht
- Benachrichtigen Sie die IHFA-Zweigstelle und den Vermieter, bevor Sie in eine andere Einheit umziehen
- Erlauben Sie der IHFA, Inspektionen durchzuführen, um sicherzustellen, dass die Immobilie den vom HUD festgelegten Inspektionsstandards entspricht.
- Melden Sie Änderungen bei Ihren Haushaltsmitgliedern und Einkommen umgehend.
- Stellen Sie alle angeforderten Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung
- Halten Sie sich an die im Formular „Familienpflichten“ aufgeführten Verpflichtungen.
- Alle anderen von der IHFA zugewiesenen Aufgaben
Bei Housing Choice Vouchers ist die Unterstützung (Subvention) an den Teilnehmer und nicht an die Wohneinheit gebunden. Dadurch können die Teilnehmer ihre eigene Unterkunft auswählen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Wohnungen und Fertighäuser, sofern sie den Programmanforderungen entsprechen. Nahezu jede Art von sicherem, angemessenem und hygienischem Wohnraum ist zulässig. Um akzeptiert zu werden, müssen die Wohneinheiten:
- Ausreichend Wohnraum haben
- Über ausreichende Heizungs-, Strom-, Wasser- und Abwassersysteme verfügen
- Frei von jeglichen Bedingungen sein, die Ihre Gesundheit und Sicherheit gefährden könnten
- Bestehen Sie das vom HUD geforderte Inspektionsprotokoll
- Haben Sie eine Miete, die im Vergleich zu ähnlichen Einheiten ohne Unterstützung angemessen ist
- Erfüllen Sie die Anforderungen der Erschwinglichkeitsstandards des HUD
Eine Präferenz ist ein Instrument, mit dem berechtigte Haushalte für die Aufnahme auf die Warteliste für Wohnbeihilfe priorisiert werden können. Diese Präferenzen müssen auf den lokalen Wohnbedürfnissen und -prioritäten basieren, die von der jeweiligen Wohnungsbaubehörde festgelegt werden, und werden vor der Aufnahme in das Programm überprüft. Die IHFA hat folgende Präferenzen festgelegt:
| Einstellungen | Beschreibung |
|---|---|
| Familien / Behinderte / Ältere Menschen (HCV) | Eine antragstellende Familie, deren Haushalt ein oder mehrere Kinder (unter 18 Jahren oder behindert) umfasst oder aus einem älteren oder behinderten Haushaltsvorstand oder Co-Haushaltsvorstand besteht. |
| Bundeskatastrophenopfer | Haushalte, die Opfer einer von der Bundesregierung erklärten Katastrophe sind und von einer Bundesbehörde als solche zertifiziert wurden (sofern entsprechende Haushaltsmittel/Sondermittel zur Verfügung stehen). |
| Mainstream – regulär (MS) | Ein Haushalt mit einem nicht älteren (18 Jahre oder älter, aber jünger als 62) behinderten Mitglied. |
| Mainstream-Familie für behinderte Menschen ohne ältere Menschen (DFN) | Ein Haushalt mit einem nicht älteren (18 Jahre oder älter, aber jünger als 62) behinderten Mitglied, das obdachlos ist, von Obdachlosigkeit bedroht ist, aus einer Einrichtung entlassen wird oder von der Unterbringung in einer Einrichtung bedroht ist (begrenzt auf 14 Gutscheine) (muss von einem qualifizierten Dienstleister bestätigt werden, wenn wir Ihren Namen auf der Warteliste erreichen) |
| Mainstream Rapid Rehousing / Dauerhaftes unterstützendes Wohnen (MRR) | Ein Haushalt mit einem nicht älteren (18 Jahre oder älter, aber jünger als 62) behinderten Mitglied, das zuvor obdachlos war und derzeit in einem dauerhaften betreuten Wohnprojekt oder einem Projekt zur schnellen Wiedereingliederung lebt. |
| Nicht-ältere Menschen mit Behinderung – Leiter oder Co-Leiter (NED) | Ein Haushalt mit einem nicht älteren (18 Jahre oder älter, aber jünger als 62) behinderten Haushaltsvorstand oder Co-Vorstand. |
| Unheilbare Krankheit | Haushalte mit einem Familienmitglied, das von einem medizinischen Fachmann als im Endstadium einer unheilbaren Krankheit befindlich eingestuft werden kann. |
Die Zahlungsstandards des Housing Choice Voucher legen den Höchstbetrag fest, den Idaho Housing monatlich für Miete und Nebenkosten eines Voucher-Teilnehmers zahlt. Der Zahlungsstandard hängt von der Anzahl der Schlafzimmer in der Mieteinheit und dem Landkreis ab, in dem sich die Unterkunft befindet.
Die Generalstaatsanwaltschaft von Idaho veröffentlicht das Handbuch für Vermieter und Mieter, um den Einwohnern Idahos zu helfen, ihre gesetzlichen Rechte und Pflichten als Mieter und Vermieter zu verstehen. Das Handbuch bietet beiden Parteien Orientierung im gesamten Mietprozess.
Idaho Housing erfüllt die Bestimmungen des Violence Against Women Act (VAWA), der Opfern von häuslicher Gewalt, Gewalt in der Partnerschaft, sexuellen Übergriffen und/oder Stalking Schutz beim Wohnen bietet. Dieser Schutz steht jedem Geschlecht offen. Die vollständige Richtlinie finden Sie unten.
Zweigstelle Coeur d'Alene
915 W. Canfield
Coeur d'Alene, ID 83815
Lokal: 208.762.5113
Gebührenfrei: 866.621.2994
Zweigstelle Idaho Falls
1235 Jones St.
Idaho Falls, ID 83401
Lokal: 208.522.6002
Gebührenfrei: 866.684.3756
Zweigstelle Lewiston
2338 Nez Perce Drive
Lewiston, ID 83501
Lokal: 208.743.0251
Gebührenfrei: 866.566.1727
Zweigstelle Twin Falls
841 Meadows Drive, Suite 100
Twin Falls, ID 83301
Lokal: 208.734.8531
Gebührenfrei: 866.234.3435
Mietunterstützung Hauptbüro
Postfach 7899Boise, ID 83707-1899
Lokal: 208.331.4700
Gebührenfrei: 855.505.4700
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