为爱达荷州居民提供租房援助
使用住房选择券获得稳定的住房和经济独立。
什么是住房选择券？
住房选择券可帮助符合条件的低收入租房者降低住房费用，从而负担得起安全稳定的住房。
- 爱达荷住房局负责管理爱达荷州 44 个县中的 34 个县的代金券
- 参与者将其收入的约 30% 用于支付房租/水电费
- HCV 计划向房东支付差额
- 参与者选择符合要求的住房
我有资格获得住房选择券吗？
要符合资格，您必须：
- 符合 HUD 收入指南
- 居住在爱达荷住房服务覆盖的 34 个县之一，或迁往该县
- 能够支付约 30% 调整后每月总收入的租金
根据州性犯罪者计划终身登记的个人没有资格。
开始
如果您需要租赁援助，请立即开始！
申请流程：
- 确定您所在县的住房管理局（见下文）
- 在线申请或索取纸质申请表
由于需求量很大，等候名单上的时间可能为几个月到两年多不等。
立即申请
爱达荷州住房 不管理下列县的住房选择券计划如果您是这些县的居民，或计划迁往这些县，请勿使用爱达荷州住房局的在线申请。您必须直接通过该县的住房管理局申请。
- 艾达县 – 博伊西市/阿达县住房管理局
- 波卡特洛市 – 住房联盟和社区伙伴关系
- 亚当斯县、峡谷县、埃尔莫尔县、杰姆县、奥怀希县、佩耶特县、山谷县或华盛顿县 – 西南爱达荷州合作住房管理局
鼓励所有其他县的居民在线申请。
- 如果您更喜欢纸质申请，则必须打印租赁援助申请表和补充表格，用墨水填写并签名，然后邮寄或亲自递交给相应的分支机构地点进行审核。
- 如需下载纸质申请表，请在下方选择分支机构所在地。仅接受一份申请；其他分支机构提交的重复申请将不予接受
- 如需邮寄纸质申请表，请使用以下联系信息联系相应的分支机构。
- 正在查询申请状态？请联系您提交申请的分行。
如果您希望居住在以下任何一个县，请填写此申请表： 贝内瓦、邦纳、边界、库特奈、肖肖尼。
下载应用程序：
科达伦分公司
915 W.坎菲尔德
科达伦，ID 83815
当地电话：208.762.5113
免费电话：866.621.2994
如果您希望居住在以下任何一个县，请填写此申请表： 班诺克、熊湖、宾厄姆、博纳维尔、比尤特、卡里布、克拉克、卡斯特、富兰克林、弗里蒙特、杰斐逊、莱姆哈伊、麦迪逊、奥奈达、鲍尔、提顿。
下载应用程序：
爱达荷福尔斯分公司
琼斯街 1235 号
爱达荷福尔斯，ID 83401
当地电话：208.522.6002
免费电话：866.684.3756
如果您希望居住在以下任何一个县，请填写此申请表： 克利尔沃特，爱达荷州，拉塔，刘易斯，内兹珀斯。
下载应用程序：
刘易斯顿分公司
内兹珀斯大道 2338 号
刘易斯顿，ID 83501
当地电话：208.743.0251
免费电话：866.566.1727
如果您希望居住在以下任何一个县，请填写此申请表： 布莱恩、卡马斯、卡西亚、古丁、杰罗姆、林肯、米尼多卡、双瀑镇。
下载应用程序：
双子瀑布分公司
841 Meadows Drive, 套房 100
双子瀑布，ID 83301
当地电话：208.734.8531
免费电话：866.234.3435
寻找出租
在下面的免费搜索工具中输入具体搜索条件，找到符合您个人需求的单位。本网站列出的许多房产都获得直接补贴，并能够提供折扣租金或基于家庭收入百分比的租金。
项目公告和通知
IHFA 有几种特殊类型的住房选择券，可以通过推荐流程而不是传统的申请流程获得。
一些专门的代金券面向非老年（18岁及以上，但不超过62岁）残障人士及其家庭。这些家庭符合以下条件，可能符合申请资格：
- 无家可归、面临无家可归的风险、正在从机构中转出或面临被机构收容的风险；或者
- 目前居住在永久性支持性住房或快速重新安置项目中
所有其他住房选择券资格要求均适用。
DFN 和 MRR 代金券申请已通过 直接推荐 来自连续护理（CoC）协调入口接入点机构和爱达荷州健康与福利部门。
那些离开机构的人： 请联系爱达荷州卫生和福利部 IHCMFP@dhw.idaho.gov.
所有其他： 请联系 区域接入点.
常见问题
要获得住房选择券 (HCV) 的资格，申请人必须符合住房和城市发展部 (HUD) 的收入准则以及其他资格要求。收到申请后，申请人将被列入候补名单。
一旦获得住房选择券的批准，所有家庭收入、津贴和家庭成员构成都将由IHFA工作人员每年进行核实和重新认证。这些项目的参与者每月需支付约30%的调整后总收入作为房租。随着参与者收入的变化，其房租份额也会相应变化。
凭借住房选择券，参与者可以选择自己的住房，可以选择独栋住宅、联排别墅、复式住宅、公寓或活动房屋，只要住房符合计划要求。
IHFA 的四个分支机构均设有区域候补名单。如果您有意申请住房选择券，您必须填写并提交在线申请，或 联系您当地的 IHFA 分支机构 纸质申请。由于援助需求量很大，您在等候名单上的时间可能从几个月到两年多不等。
您符合的优先类别、申请日期以及租房援助的可用性，都会决定您获得援助的速度。一旦您的姓名被列入候补名单，您当地的 IHFA 分支机构将与您联系，以完成资格审核并参加一个介绍该计划的参与者简报会。
要获得代金券租赁援助资格，申请人必须符合HUD的收入限制以及其他资格标准。在申请人租赁之前，IHFA工作人员将核实所有家庭收入、津贴和家庭成员构成。
如果您有以下情况，则可能不符合资格：
- 欠 IHFA 或任何其他住房管理局的钱
- 参与联邦住房计划期间曾犯有欺诈行为
- 曾被赶出公共住房
- 本人或家庭成员已在州性犯罪者计划下进行终身登记
- 犯有与毒品有关的犯罪行为或暴力犯罪行为 （这些将根据具体情况进行审查）
- 由于 HUD 定义的其他原因而被认定为不符合资格
每年，住房和城市发展部 (HUD) 都会审查并制定所有 HUD 住房项目的收入限制。这些收入限制基于家庭收入中位数估算。IHFA 必须使用 HUD 制定的收入限制来确定所有申请人的收入资格。要了解您的收入是否符合租赁援助计划的资格，请查看 HUD收入限制 或者联系您想要居住的县的分支机构以获取最新金额。
科达伦分公司
县：贝内瓦县、邦纳县、边界县、库特奈县、肖肖尼县
爱达荷福尔斯分公司
县：班诺克县、熊湖县、宾厄姆县、博纳维尔县、比尤特县、卡里布县、克拉克县、卡斯特县、富兰克林县、弗里蒙特县、杰斐逊县、莱姆哈伊县、麦迪逊县、奥奈达县、鲍尔县、提顿县
刘易斯顿分公司
县：克利尔沃特、爱达荷、拉塔、刘易斯、内兹珀斯
双子瀑布分公司
县：布莱恩、卡马斯、卡西亚、古丁、杰罗姆、林肯、米尼多卡、双瀑镇
为了继续参与住房选择券计划，您必须：
- 支付你的租金份额
- 支付您的那部分水电费（如果有的话）
- 遵守租约，不损坏财产
- 在搬迁至其他单位前通知 IHFA 分支机构和房东
- 允许 IHFA 进行检查，以确保该房产符合 HUD 制定的检查标准
- 立即报告家庭成员和收入的任何变化
- 及时提供所有所需文件
- 遵守家庭义务表中列出的义务
- IHFA 指定的任何其他职责
住房选择券的援助（补贴）与参与者本人而非单位挂钩，因此参与者可以自行选择住房，包括独栋住宅、联排别墅、复式公寓、公寓和活动房屋，只要符合项目要求即可。几乎所有安全、舒适、卫生的住房都符合资格。符合条件的单位必须：
- 拥有充足的居住空间
- 拥有充足的供暖、电力、供水和下水道系统
- 远离任何可能危害您健康和安全的状况
- 通过HUD要求的检查协议
- 与类似的无援助单位相比，租金合理
- 满足 HUD 可负担性标准的要求
优先权是一种工具，可用于优先考虑符合条件的家庭，使其能够被列入住房援助候补名单。这些优先权必须基于当地的住房需求和优先事项，由各公共住房机构确定，并在纳入计划前进行验证。IHFA 已制定以下优先权：
| 偏好设置 | 描述 |
|---|---|
| 家庭/残疾人/老年人（HCV） | 申请家庭，其家庭成员中有一名或多名儿童（18 岁以下或残疾人），或由一名老人或残疾人户主或共同户主组成。 |
| 联邦灾难受害者 | 遭受联邦宣布的灾难并得到联邦机构认证的家庭（前提是有足够的预算授权/专项资金）。 |
| 主流 – 常规 (MS) | 有非老年（18 岁以上但未满 62 岁）残疾成员的家庭。 |
| 主流残障家庭非老年（DFN） | 有非老年（18 岁或以上但未满 62 岁）残疾成员的家庭，该成员无家可归、面临无家可归的风险、从机构过渡到机构、或面临被机构收容的风险（限 14 张代金券）（当我们在候补名单上找到您的名字时，必须由合格的服务提供商进行验证） |
| 主流快速安置/永久性支持性住房（MRR） | 有非老年（18 岁以上但不超过 62 岁）残疾成员的家庭，该成员以前经历过无家可归，目前居住在永久性支持性住房或快速重新安置项目中。 |
| 非老年残疾人士 – 主管或联席主管 (NED) | 有一位非老年（18 岁以上但未满 62 岁）残疾人作为户主或共同户主的家庭。 |
| 绝症 | 家庭成员被医疗专业人员诊断为处于绝症的最后阶段。 |
住房选择券付款标准规定了爱达荷州住房局每月向优惠券参与者支付的租金和水电费的最高金额。付款标准取决于出租单元的卧室数量以及住宿所在的县。
爱达荷州总检察长办公室发布了《房东与租客手册》，旨在帮助爱达荷州居民了解作为租客和房东的合法权利和责任。该手册为双方提供指导，帮助他们顺利完成整个租赁流程。
爱达荷住房公司完全遵守《防止暴力侵害妇女法案》（VAWA）的规定，该法案为遭受家庭暴力、约会暴力、性侵犯和/或跟踪的受害者提供住房保障。这些保障适用于任何性别。完整政策链接如下。
科达伦分公司
915 W.坎菲尔德
科达伦，ID 83815
本地：208.762.5113
免费电话：866.621.2994
爱达荷福尔斯分公司
琼斯街 1235 号
爱达荷福尔斯，ID 83401
本地：208.522.6002
免费电话：866.684.3756
刘易斯顿分公司
内兹珀斯大道 2338 号
刘易斯顿，ID 83501
本地：208.743.0251
免费电话：866.566.1727
双子瀑布分公司
841 Meadows Drive, 套房 100
双子瀑布，ID 83301
本地：208.734.8531
免费电话：866.234.3435
租赁援助总部
邮政信箱 7899Boise, ID 83707-1899
本地：208.331.4700
免费电话：855.505.4700
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