爱达荷州购房者的首付援助

你不必耗尽你的积蓄来买房。有了首付援助，Idaho Housing 可以让您更快地进入一个家，剩下的钱让您的新房子成为一个家。

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首付援助如何运作

当您购买房屋时，您需要支付首付。首付是您在搬入之前预先支付的购买房屋的一部分。您需要的最低首付取决于您用于购买房屋的抵押贷款类型，但通常在 3% 和 3.5% 之间的房屋销售价格。许多有抱负的购房者都在努力节省 3% 的首付，尤其是在爱达荷州不断上涨的房价推动这一数额达到数万的情况下。
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Idaho Housing 的首付援助计划降低了购买房屋的前期财务成本，让您能够更快地开始积累世代财富。该计划为购房者提供最高 10% 的房屋销售价格，用于支付首付和/或成交费用。使用此计划的爱达荷州人可以将自有资金销售价格的 0.5% 贡献到购买中。

首付援助示例：

如果您想使用 Idaho Housing 的常规贷款购买 $400,000 的房屋，您需要自付费用的最低首付为 $12,000（$400,000 的 3.0%）。

如果您通过 Idaho Housing 使用首付援助，您只需提供 $2,000 自有资金用于购买（$400,000 中的 0.5%）。 Idaho Housing 将提供所需的额外融资。

• 注意：0.5% 是您需要提供的自有资金的最低贡献。一些购房者选择超过最低限度的贡献。您的抵押贷款机构会帮助您
  确定最适合您的情况。

额外的融资通过第二次抵押贷款或可免除贷款借给您。

• 第二抵押贷款与您的主要抵押贷款一起通过每月小额付款来偿还。 Idaho Housing 在 15 年内以 7% 的固定利率提供第二次抵押贷款。将第二次抵押贷款分摊多年，使额外的每月付款负担得起且可持续。
• 可免除贷款是一种零息贷款形式的援助，可逐渐免除加班费。根据您需要多少首付援助，您的利率
  初级抵押贷款将增加（每使用 0.5% 可免除贷款，利率将增加 0.125%）。

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