Asistencia con el pago inicial para compradores de vivienda de Idaho

No tiene que agotar sus ahorros para comprar una casa. Con asistencia para el pago inicial, Idaho Housing puede conseguirle una casa antes con el dinero sobrante para hacer de su nueva casa un hogar.

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Cómo funciona la asistencia para el pago inicial

Cuando compra una casa, debe pagar un pago inicial. Un pago inicial es una contribución para la compra de su casa que paga por adelantado, antes de mudarse. El pago inicial mínimo que necesita depende del tipo de hipoteca que está usando para comprar su casa, pero generalmente oscila entre 3% y 3.5% del precio de venta de la vivienda. Muchos aspirantes a compradores de vivienda luchan por ahorrar un pago inicial de 3%, especialmente porque el aumento de los precios de las viviendas en Idaho eleva esa cantidad a decenas de miles.
Ingrese: asistencia para el pago inicial!

El programa de asistencia para el pago inicial de Idaho Housing alivia el costo financiero inicial de comprar una casa y le permite comenzar a generar riqueza generacional antes. Este programa proporciona a los compradores de vivienda hasta 10% del precio de venta de la vivienda para usar en el pago inicial y/o los costos de cierre. Los habitantes de Idaho que usan este programa pueden contribuir con tan solo 0.5% del precio de venta de sus propios fondos para la compra.

Ejemplo de asistencia para el pago inicial:

Si desea comprar una casa de $400,000 con un préstamo convencional de vivienda de Idaho, el pago inicial mínimo que debe pagar de su bolsillo es $12,000 (3.0% de $400,000).

Si usó asistencia para el pago inicial a través de Idaho Housing, solo necesitaría proporcionar $2,000 de sus propios fondos para la compra (0.5% de $400,000). Idaho Housing proporcionaría el financiamiento adicional necesario.

• NOTA: 0.5% es la contribución mínima de sus propios fondos que necesitaría proporcionar. Algunos compradores de vivienda eligen contribuir más que el mínimo. Su prestamista hipotecario lo ayudará
  determinar lo que es mejor para su situación.

La financiación adicional se le presta mediante una segunda hipoteca o un préstamo condonable.

• Las segundas hipotecas se pagan junto con su hipoteca principal a través de pequeños pagos mensuales. Idaho Housing ofrece segundas hipotecas a una tasa de interés fija de 7% durante 15 años. Distribuir la segunda hipoteca a lo largo de varios años hace que los pagos mensuales adicionales sean asequibles y sostenibles.
• Un préstamo condonable es una asistencia en forma de préstamo sin interés que se condona gradualmente con el tiempo. Según la cantidad de asistencia para el pago inicial que necesite, la tasa de interés de su
  la hipoteca principal aumentará (aumento de la tasa de interés de 0,125% por cada 0,5% de préstamo condonable utilizado).

Preguntas más frecuentes