عضو مجلس إدارة IHFA الجديد يناقش الإسكان الميسور والتنمية الاقتصادية

سكوت لودفيغ، المحامي من بويز، هو أحدث عضو في مجلس مفوضي جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو. يتمتع لودفيغ بخبرة واسعة في مجالات الحكومة المحلية والقانون والعقارات والأعمال. وتؤكد خدمته السابقة كعضو في مجلس مدينة بويز ومؤسسة تطوير العاصمة التزامه بتوفير مساكن بأسعار معقولة وفرص التنمية الاقتصادية في مجتمعات أيداهو المتنامية. إليكم بعضًا من أفكار لودفيغ حول منصبه الجديد في IHFA.

سؤال: أسستَ مكتب محاماة بارزًا في بويز قبل 26 عامًا، ومع ذلك ما زلتَ تجد الوقت لخدمة مجتمعك. ما الذي يجذبك إلى الخدمة العامة؟

إجابة: إنه لشرفٌ لي أن أرد الجميل للمجتمع الذي منحني الكثير. لقد عشتُ في بويز أربعين عامًا، وحصلتُ على كل ما أحتاجه - وظيفتي، صحتي، أصدقائي، عائلتي، تعليمي. لذا، أعتقد أن فرصة خدمة المجتمع أمرٌ ينبغي على الناس فعله إذا كانوا مهتمين بالمجتمع ولديهم فرصةٌ لرد الجميل. إنها فترةٌ مناسبةٌ في مسيرتي المهنية للقيام بذلك.

 

س: كيف تشعر أن تجاربك الأخرى تؤهلك لدورك في مجلس إسكان أيداهو؟

أ: أعتقد أن خبراتي في مجلس مدينة بويز ومجلس تنمية مدينة بويز أعطتني رؤيةً مستنيرةً لكيفية عمل الإسكان، وكيفية عمل السندات، وكيفية عمل الحكومة، والدور الذي يمكن أن تلعبه هيئة الإسكان والتمويل في أيداهو في كل ما سبق في توفير الخدمات والإسكان للفئات الأكثر ضعفًا. وقد أتاحت لي خبرتي في مجال التطوير العقاري فرصةً لفهم كيفية عمل مكونات القطاع الخاص في تطوير المشاريع، بما في ذلك الإسكان.

س: من وجهة نظرك، ما هي بعض التحديات التي تواجه ولاية أيداهو عندما يتعلق الأمر بالإسكان بأسعار معقولة؟

أ: أعتقد أنك ذكرتَ للتوّ الكلمة الأساسية: القدرة على تحمل التكاليف. لدينا مجتمعات تعاني من ارتفاع تكاليف العقارات وركودٍ نسبي في الأجور. بالطبع، لا تستطيع وزارة الإسكان والتمويل في أيداهو الضغط على الأجور، لكنها بالتأكيد قادرة على التأثير على هذا الجانب المهمّ من تعزيز القدرة على تحمل التكاليف.

س: كيف تعتقد أن ولاية أيداهو بشكل عام، وولاية أيداهو للإسكان بشكل خاص، قادرة على مواجهة هذه التحديات؟

أ: تتمتع هيئة الإسكان والتمويل في أيداهو بقيادة حكيمة. يتمتع فريق عملها بخبرة واسعة تُمكّنها من خلق فرص عمل في جميع أنحاء الولاية. من منطقة بويز الحضرية إلى المناطق الريفية، تُلبي هيئة الإسكان والتمويل في أيداهو احتياجات متنوعة على مختلف المستويات والفئات السكانية. ولايتنا متنوعة للغاية، وهيئة الإسكان والتمويل في أيداهو مُصممة لتتكيف مع مختلف احتياجات الإسكان. يمكن أن يكون مقر هيئة الإسكان والتمويل في وسط مدينة بويز أو في صودا سبرينغز، مُلبيًا الاحتياجات المختلفة لكل مجتمع.

س: كما تعلمون، تشارك هيئة إسكان أيداهو في مجموعة واسعة من الأنشطة في جميع أنحاء الولاية، بدءًا من تمويل المساكن بأسعار معقولة ودعم مكافحة التشرد وصولًا إلى تشجيع امتلاك المنازل. ما هي برأيكم المهمة الرئيسية لهيئة إسكان أيداهو في جميع أنحاء الولاية؟

أ: حسنًا، بالطبع الإسكان. ولكن بالإضافة إلى ذلك، يلعب قطاع الإسكان والتمويل في أيداهو دورًا هامًا في التنمية الاقتصادية. وهذا مهم أيضًا. فهو يوفر فرصًا لمشاريع البناء والتمويل والتملك. كل هذه الأمور تُغذي آلية التنمية الاقتصادية التي نحتاج إلى مواصلة دعمها. لذا، فهو ليس مجرد كيان إسكاني، بل أداة حقيقية للتنمية الاقتصادية في أيداهو.

س: هل هناك أي شيء آخر ترغب في إضافته؟

أ: أنا متحمسٌ للتعمق في كيفية دعم IHFA ليس فقط للإسكان، بل للتنمية الاقتصادية أيضًا، لأتمكن ربما من المساعدة في تطوير أساليب مبتكرة لتحقيق كليهما. أعني، توفر IHFA ضماناتٍ للطرق السريعة. ماذا عن دعم نظام النقل، على سبيل المثال؟ ماذا لو كان هناك نظام نقل في أيداهو مختلف عن الطرق السريعة، يمكن أن تستفيد منه قوة IHFA؟ ... أعتقد أن هذه المنظمة لديها فرصٌ يمكن استغلالها، مما قد يعود بالنفع على أيداهو بطرقٍ لم تكن لتتحقق تقليديًا من قبل.