بويز - في عام ٢٠١٦، دخل ٦٤٧٧ من سكان ولاية أيداهو سوق الإسكان مُستعدين للنجاح بعد حضورهم برنامج "أخيرًا هوم!®" التعليمي لمشتري المنازل، الذي تُقدمه جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو وشبكتها الشريكة على مستوى الولاية. أشاد خريجو البرنامج ببرنامج "أخيرًا هوم!®" العام الماضي، حيث أشار تسعة من كل عشرة مشاركين إلى أن البرنامج قد لبى توقعاتهم وقدّم معلومات عملية ومفيدة حول شراء منزل.

شراء منزل هو أحد أكبر الالتزامات المالية التي نتحملها في حياتنا، إن لم يكن أكبرها، لذا فإن فهم تفاصيل امتلاك منزل أمرٌ بالغ الأهمية. البحث عبر الإنترنت لا يكفي، ثم تظهر جميع الاعتبارات والأسئلة الشخصية. أخيرًا، تُقدم دورة "هوم! هوم بايور تثقيف" فهمًا واضحًا لعملية شراء منزل، مما يُمكّن الحضور من دخول السوق بثقة والخروج منه بثقة لشراء منزل أحلامهم. سيحصل مشتري المنازل على إجابات لهذه الأسئلة الشائعة:

• هل يمكنني التأهل للحصول على قرض منزل وما هي درجة الائتمان التي أحتاجها لشراء منزل؟
• ما هي الأخطاء الشائعة التي نواجهها عند شراء منزل وكيف يمكنني تجنبها؟
• ما هو المبلغ النقدي الذي أحتاجه للدفعة الأولى وتغطية تكاليف الإغلاق؟
• مع دخلي الحالي، ما هو مقدار قسط الرهن العقاري الذي أستطيع تحمله بشكل واقعي؟
• كيف يمكنني التفاوض للحصول على أفضل صفقة لشراء منزل في سوق اليوم التنافسي؟

برنامج "أخيرًا في المنزل!" لعام ٢٠١٧ متاح الآن، مع دورات شهرية تُعقد في سبعة مواقع في أنحاء الولاية: بويز، نامبا، توين فولز، موسكو/لويستون، كور دالين، أيداهو فولز، وساندبوينت. على مدار ١٧ عامًا منذ إطلاق برنامج "أخيرًا في المنزل!"، تخرج أكثر من ٥٠ ألف مواطن من أيداهو مزوّدين بالمعرفة اللازمة لاتخاذ قرارات صائبة بشأن شراء منزل جديد وصيانته، مما ساهم في جعل تجربة امتلاك منزلهم أكثر نجاحًا.

تقول هيذر بومان، مسؤولة التثقيف والإرشاد لمشتري المنازل في شركة إيداهو هاوسينج: "يُطلع المشاركون في برنامج "أخيرًا، المنزل!" على عملية شراء منزل خطوة بخطوة، ويكتسبون معلومات قيّمة حول الشراء. تُعدّ المناقشات العملية والمباشرة مع خبراء الإسكان عوامل أساسية في تعلم كيفية التعامل مع السوق العقاري بكفاءة، وتقييم جميع الخيارات المتاحة، واتخاذ القرار الأنسب لهم."

يُفضّل حضور برنامج "أخيرًا، المنزل!" في المراحل الأولى من عملية شراء منزل، ولكن يُمكن أيضًا لمن يعودون إلى سوق الإسكان الاستفادة من الحضور. بعد ذلك، يُمكن للحضور الحصول على إجابات لأسئلة إضافية من شبكة مستشاري الإسكان في إسكان أيداهو، والذين هم على استعداد لتقديم المساعدة في معلومات ما قبل الشراء. قد يكون الخريجون مؤهلين للحصول على حوافز مالية، بما في ذلك مساعدة في الدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق، وبرامج زيادة نسبة الدين، وأقساط تأمين رهن عقاري أقل، و"صناديق هدايا" عند الإغلاق.

رسوم التسجيل $10-20 لكل مشارك. يمكن أيضًا حضور دورة "أخيرًا في المنزل!" عبر الإنترنت، باللغتين الإنجليزية أو الإسبانية، مقابل رسوم تسجيل $10-20.

جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو هي وكالة استشارات سكنية معتمدة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية. يلتزم برنامج "أخيرًا، المنزل!" بالمعايير الوطنية للقطاع التعليمي حول امتلاك المسكن.

حول أخيرا المنزل!
برنامج "أخيرًا هوم!®" لتعليم مشتري المنازل هو برنامج تابع لجمعية الإسكان والتمويل في أيداهو. منذ إطلاقه عام ١٩٩٩، تخرج أكثر من ٥٠,٠٠٠ مواطن من أيداهو واستخدموا المعلومات التي اكتسبوها لشراء منزل مع تجنب الأخطاء المكلفة أثناء عملية الشراء. للمزيد من المعلومات حول برنامج "أخيرًا هوم!®" لتعليم مشتري المنازل والتسجيل، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني.

نبذة عن جمعية الإسكان والتمويل في ولاية أيداهو
جمعية أيداهو للإسكان والتمويل هي منظمة تُعنى بالخدمات المالية وأعمال الإسكان. رسالتها هي تحسين حياة الناس وتعزيز مجتمعات أيداهو من خلال توسيع فرص الإسكان بأسعار معقولة، وبناء الاكتفاء الذاتي، وتعزيز التنمية الاقتصادية.