Steuergutschriften für einkommensschwache Haushalte

Die Steuergutschrift für einkommensschwache Haushalte, die im Rahmen des Steuerreformgesetzes von 1986 eingeführt wurde, bietet Bauträgern einen Anreiz für den Bau von bezahlbarem Mietwohnungsbau. Eigentümern neu gebauter oder grundlegend sanierter Mietwohnungen wird durch die Gutschrift eine 1:1-Ermäßigung der Bundessteuerschuld gewährt. Abschnitt 42 des Internal Revenue Code und die zugehörigen Verordnungen regeln die Steuergutschrift und legen die Einhaltungsanforderungen fest, darunter die Höhe des qualifizierten Mietereinkommens und die maximalen Mietpreise im Rahmen des Programms.

Idaho Housing ist Idahos zuständiger Verwalter der Wohnsteuergutschrift und erhält im Auftrag des Staates jährlich eine Wohnsteuergutschrift. Diese jährliche Gutschrift wird im Rahmen eines wettbewerblichen Bewerbungsverfahrens gemäß dem Qualified Allocation Plan vergeben. Empfänger von Wohnsteuergutschriften können die Gutschrift zehn Jahre lang jährlich beantragen.

Die jährliche Wohnsteuergutschrift eines Bauprojekts basiert auf den abschreibungsfähigen Immobilienkosten der für einkommensschwache Mieter vorgesehenen Einheiten. Die Höhe der Gutschrift für ein Bauprojekt richtet sich entweder nach der Kreditwürdigkeit, dem zur Schließung der Finanzierungslücke erforderlichen Betrag oder dem Betrag, der zur Erzielung einer angemessenen Rendite für den Investor erforderlich ist (je nachdem, welcher Betrag niedriger ist).

Bekanntmachung der Finanzierungsverfügbarkeit

• Hinweis zur Verfügbarkeit der Steuergutschrift für einkommensschwache Haushalte

LIHTC-qualifizierter Zuteilungsplan

• 2025 ENDGÜLTIGER QAP (Genehmigung des Gouverneurs) 05.07.2025
• Informationen zur kombinierten jährlichen LIHTC-Bewerbung 2025
• 2023 ENDGÜLTIGER QAP (Genehmigung des Gouverneurs) 4.4.2023
• 2022 ENDGÜLTIGER QAP (Genehmigung des Gouverneurs) 31.03.2022
• 2021 ENDGÜLTIGER QAP (Genehmigung des Gouverneurs) 26.03.2021
• IHFA-Kommunikation zur Volumenobergrenze 2025
• Verwaltungsplan für steuerbefreite Anleihen für Mehrfamilienhäuser

LIHTC-Zuordnungsliste

• LIHTC-Zuteilungsliste 2025
• LIHTC-Zuteilungsliste 2024
• LIHTC-Zuteilungsliste 2023
• LIHTC-Zuteilungsliste 2022
• LIHTC-Zuteilungsliste 2021
• LIHTC-Zuteilungsliste 2020
• LIHTC-Zuteilungsliste 2019

LIHTC-Bewerbungen eingegangen

• 2026 LIHTC-Bewerbungen eingegangen
• LIHTC-Bewerbungen für 2025 eingegangen
• LIHTC-Bewerbungen für 2024 eingegangen
• LIHTC-Bewerbungen für 2023 eingegangen
• LIHTC-Bewerbungen für 2022 eingegangen
• LIHTC-Bewerbungen für 2021 eingegangen
• 2021 4% LIHTC-Bewerbungen eingegangen (1. Juni 2021)

LIHTC-Anträge und -Formulare

• Neue Bewerbungsunterlagen für Projekte Bewerbung im Jahr 2025.
• Bewerbungsunterlagen für Entwicklungen, die in 2024 und früher.

KONTAKT

Weitere Informationen zur Finanzierung von Mehrfamilienhäusern erhalten Sie unter 208.331.4700 oder
Senden Sie uns eine E-Mail an multifamily@ihfa.org.