Poreski krediti za stanovanje za osobe s niskim primanjima

Poreski kredit za stanovanje za osobe s niskim primanjima, uspostavljen Zakonom o poreskoj reformi iz 1986. godine, pruža podsticaj investitorima za pristupačno stanovanje za iznajmljivanje. Kredit omogućava smanjenje federalnih poreskih obaveza u odnosu na dolar za vlasnike novoizgrađenih ili značajno renoviranih stambenih objekata za iznajmljivanje. Član 42. Zakona o unutrašnjim prihodima i srodni propisi regulišu Poreski kredit za stanovanje i utvrđuju uslove za usklađenost, uključujući nivoe prihoda kvalifikovanih stanara i maksimalne cijene najma u okviru programa.

Kao imenovani administrator poreznog kredita za stanovanje u Idahu, Idaho Housing prima godišnje ovlaštenje za porezni kredit za stanovanje u ime države. Ovo godišnje ovlaštenje za kredit dodjeljuje se putem konkurentskog procesa prijave u skladu s Kvalificiranim planom raspodjele. Primatelji poreznog kredita za stanovanje mogu tražiti godišnji kredit svake godine tokom 10 godina.

Godišnja podobnost za poreski kredit za stanovanje za određeni objekat zasniva se na amortizirajućim troškovima nekretnina koji se primjenjuju na jedinice namijenjene za stanare s niskim primanjima. Iznos kredita dodijeljenog za određeni objekat zasniva se ili na manjem iznosu podobnosti za kredit, iznosu potrebnom za popunjavanje finansijskog jaza ili iznosu potrebnom za generiranje razumnog povrata za investitora.

Obavještenje o dostupnosti finansiranja

• Obavještenje o dostupnosti poreskog kredita za stanovanje za osobe s niskim primanjima

Kvalificirani plan alokacije LIHTC-a

• Transkript saslušanja i pisani komentari QAP-a iz 2026.
• NACRT QAP-a IZ 2026. (Čeka se na javne komentare - odobrenje)
• NACRT QAP-a IZ 2026. (Čeka se na javne komentare - Redline)
• Informacije o kombinovanoj godišnjoj prijavi za LIHTC za 2026. godinu
• ZAVRŠNI QAP ZA 2025. (Odobrenje guvernera) 05.07.2025.
• ZAVRŠNI QAP ZA 2023. (Odobrenje guvernera) 4.4.2023.
• ZAVRŠNI QAP ZA 2022. (Odobrenje guvernera) 31.03.2022.
• ZAVRŠNI QAP ZA 2021. (Odobrenje guvernera) 26.3.2021.
• Komunikacija IHFA-e za ograničenje volumena za 2025. godinu
• Administrativna politika stanovanja u Idahu: Finansiranje višeporodičnih kuća oslobođeno poreza

LIHTC liste alokacije

• Lista dodjele LIHTC-a za 2026. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2025. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2024. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2023. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2022. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2021. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2020. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2019. godinu

Primljene LIHTC prijave

• Primljene prijave za LIHTC u 2026. godini
• Primljene prijave za LIHTC za 2025. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2024. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2023. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2022. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2021. godinu
• Primljene prijave za 4% LIHTC za 2021. godinu (1. juni 2021.)

Obrasci za prijavu za LIHTC

• Obrasci za prijavu
• Obrasci za prijavu (Projekti dodijeljeni prije 2025. godine))

Podnošenje nove LIHTC prijave

• Obrazac za samousluživanje

KONTAKT

Za više informacija o finansiranju višeporodičnih kuća, pozovite 208.331.4700 ili
pošaljite nam e-poštu na multifamily@ihfa.org.