低收入住房税收抵免

根据1986年《税制改革法》设立的低收入住房税收抵免，旨在激励开发商开发经济适用房。该抵免为新建或大规模翻修的租赁住房业主提供等额的联邦税负减免。《国内税收法典》第42条及相关法规对住房税收抵免进行了管理，并规定了合规要求，包括符合条件的租户收入水平和项目最高租金。

作为爱达荷州指定的住房税收抵免管理机构，爱达荷住房局代表州政府获得年度住房税收抵免授权。该年度抵免授权是根据合格分配计划，通过竞争性申请程序分配的。住房税收抵免分配的受助人可以每年申请抵免，有效期为10年。

开发项目的年度住房税收抵免资格取决于其指定低收入租户单元的可折旧不动产成本。分配给开发项目的抵免额度取决于以下两者中较低者：抵免资格、填补资金缺口所需的金额或为投资者带来合理回报所需的金额。

资金可用通知

• 低收入住房税收抵免可用性通知

LIHTC合格分配计划

• 2025 最终 QAP（州长批准）2025 年 5 月 7 日
• 2025年LIHTC综合年度申请信息
• 2023 年最终 QAP（州长批准）2023 年 4 月 4 日
• 2022 年最终质量评估报告 (州长批准) 2022 年 3 月 31 日
• 2021 年最终 QAP（州长批准）2021 年 3 月 26 日
• IHFA 关于 2025 年交易量上限的通报
• 免税多户住宅债券管理计划

LIHTC分配列表

• 2025 年 LIHTC 分配清单
• 2024 年 LIHTC 分配清单
• 2023 年 LIHTC 分配清单
• 2022 年 LIHTC 分配清单
• 2021 年 LIHTC 分配清单
• 2020 LIHTC 分配清单
• 2019 LIHTC 分配清单

LIHTC 已收到申请

• 已收到 2026 年 LIHTC 申请
• 已收到 2025 年 LIHTC 申请
• 已收到 2024 年 LIHTC 申请
• 2023 年 LIHTC 申请已收到
• 2022 年 LIHTC 申请已收到
• 2021 年 LIHTC 申请已收到
• 2021 年 4% LIHTC 申请已收到（2021 年 6 月 1 日）

LIHTC申请表和表格

• 新的项目申请材料 2025 年申请。
• 获得信贷的开发项目的申请材料 2024年及之前.

接触

有关多户家庭融资的更多信息，请致电 208.331.4700 或
发送电子邮件至 multifamily@ihfa.org.