Prekretnice

2024

Idaho Housing and Finance imao je ekonomski utjecaj na državu od 142,7 milijardi funti, izdajući gotovo 7.600 stambenih kredita u Idahu. Također smo uspostavili partnerstvo za servisiranje s našom sestrinskom organizacijom u Montani, čime je to postala deveta država za koju servisiramo kredite. Konačno dom!^® Program nastavlja pružati održive alate za vlasništvo nad nekretninama kupcima nekretnina, vlasnicima kuća i podstanarima, uz edukaciju kupaca nekretnina i savjetovanje o stanovanju koje je odobrio HUD. Sada imamo Konačno dom!^® učesnici u svih 50 država. Bila je to i monumentalna godina za prikupljanje sredstava naše fondacije Avenues for Hope, koja je prikupila rekordnih 145,2 miliona funti za 99 neprofitnih organizacija za stanovanje u Idahu. 

2023

Stambena investicija u Idahou imala je utjecaj od gotovo 4,2 milijarde funti na državu, istovremeno stvarajući stotine radnih mjesta. Pomogli smo vlasnicima kuća širom Idaha, izdajući gotovo 6.000 stambenih kredita u vrijednosti od 1,9 milijardi funti od 4,00 milijardi funti i ulažući dodatnih 10,4 miliona funti od 4,00 miliona funti u pristupačne razvojne projekte. Naše finansiranje infrastrukture se povećalo, jer smo izdali 350 miliona funti od 4,00 miliona funti u obveznicama oslobođenim poreza za Ministarstvo prometa Idaha. Također je bila rekordna godina za kampanju naše fondacije "Avenija za nadu", koja je prikupila 3,4 miliona funti od 4,00 miliona funti za 97 neprofitnih organizacija širom Idaha koje se fokusiraju na stanovanje i usluge podrške. 

2022

Idaho Housing and Finance izdao je gotovo 7.700 stambenih kredita u državi u vrijednosti od 142,3 milijarde funti. Naša ulaganja u naše zajednice i mala preduzeća pomogla su u finansiranju brojnih projekata za neprofitne organizacije i pristupačno stanovanje, dok je naš Program kolateralne podrške pomogao u stvaranju ili zadržavanju gotovo 600 radnih mjesta za mala preduzeća u Idahu. Odjel za transport Idaha sarađivao je s nama na finansiranju poboljšanja puteva i infrastrukture širom države, izdajući 184,6 miliona funti oslobođenih od poreza, poznatih kao TECM obveznice. Kampanja naše fondacije Avenue for Hope prikupila je dodatnih 2,7 miliona funti za 88 neprofitnih organizacija za stanovanje širom države. 

2021

IHFA je nastavila podržavati one kojima je potrebna pomoć tokom pandemije pružajući pomoć za plaćanje stanarine i komunalnih usluga za 7.000 porodica, te je pomogla više od 3.000 vlasnika kuća da se vrate na pravi put sa svojim hipotekama nakon što su bile u odloženom plaćanju putem besplatnog savjetovanja o stanovanju. Kroz naše programe ekonomskog razvoja, iznajmljivanja stanova, usluga za beskućnike, grantova i kreditiranja vlasništva nad kućama, uložili smo 14,4 milijarde dolara u Idaho. Kampanja naše fondacije "Avenije za nadu" prikupila je dodatnih 14,2,5 miliona dolara u korist 88 neprofitnih organizacija širom Idaha koje pomažu u sprječavanju beskućništva.

2020

Idaho Housing je imao ekonomski uticaj na državu od 2,88 milijardi funti. Pomogli smo u stvaranju stotina radnih mjesta, investirali više od 66 miliona funti u ekonomski razvoj i kupili gotovo 57.000 kredita u vrijednosti od 7,18 milijardi funti. Tokom pandemije, Idaho Housing je pomogao hiljadama vlasnika kuća da ostanu u svojim domovima uz naš program odgode plaćanja. Nakon što je njihov period odgode plaćanja završio, pomogli smo im da vrate svoje hipoteke na pravi put uz poseban program savjetovanja. Naš Program očuvanja stanovanja obezbijedio je kratkoročnu podršku za najam i komunalije za hiljade stanara u Idahu koji su iskusili teškoće povezane s pandemijom. Predstavili smo program kredita za heroje Idaha, koji je pomogao u povezivanju ključnih radnika, nastavnika, veterana i hitnih službi s održivim vlasništvom nad domom. Udružili smo se kako bismo pomogli u završetku Valor Pointea u Boiseu, prvog državnog stambenog kompleksa za veterane koji se suočavaju s hroničnim beskućništvom. Godišnji izazov stanovanja Avenues for Hope naše fondacije prikupio je rekordnih 2,6 miliona funti za 78 neprofitnih organizacija za stanovanje širom Idaha.

2019

Stambena agencija Idaho pomogla je u stvaranju stotina radnih mjesta i podstakla ekonomski razvoj u vrijednosti većoj od 4,222 miliona funti. Otkupili smo skoro 47.000 kredita u vrijednosti od 4,575 milijardi funti i obezbijedili servisiranje kredita u vrijednosti od skoro 4,16 milijardi funti u glavnim stanjima hipoteka u sedam država. Od 2011. godine, program "Avenues for Hope Housing Challenge" Fondacije Home Partnership prikupio je skoro 4,4 miliona funti kako bi pomogao više od 70 neprofitnih organizacija koje pružaju ključne stambene usluge u Idahu. Program edukacije kupaca nekretnina nastavlja pomagati kupcima prve nekretnine da postanu uspješni vlasnici kuća, vodeći ih kroz proces kupovine kuće.

2018

IHFA je imala utjecaj od 1,87 milijardi funti na stambeni i ekonomski razvoj u Idahu. Zahvaljujući našim partnerstvima sa zajmodavcima, agentima za nekretnine i sestrinskim HFA-ima, kupili smo više od 30.000 kredita u vrijednosti od 1,46 milijardi funti. IHFA je bila sastavni dio partnerstva koje je pomoglo u završetku Razvoj stambenog kompleksa New Path Community u Boiseu. To je prvi takve vrste u Idahu koji slijedi model "Stanovanje na prvom mjestu" kako bi se brinuo o beskućničkoj populaciji grada. Avenues for Hope, godišnja akcija prikupljanja sredstava naše fondacije, prikupio je rekordnih 1TP4876.000 i premašio granicu od 1TP43 miliona ukupno prikupljenog novca od 2011. godine.

2017

Širok spektar poslovnih aktivnosti IHFA-e rezultirao je investicijom od 1,54 milijarde funti u ekonomiju Idaha, donoseći značajna poboljšanja širom države. IHFA je pomogla više od 8.000 porodica s novim stambenim kreditima, investirala više od 6,8 miliona funti u borbu protiv beskućništva i dodijelila 96 miliona funti za pomoć podstanarima i izgradnju novih pristupačnih stanova za iznajmljivanje.

2016

IHFA je investirala 14 miliona travanjskih dolara (1,53 milijarde funti) u projekte stanovanja i ekonomskog razvoja, kredite i servisiranje, uključujući finansiranje 14 miliona travanjskih dolara (1,2 milijarde funti) novih stambenih kredita za više od 7.500 domaćinstava u Idahu. Kampanja "Avenije za nadu" Fondacije za partnerstvo za dom (Home Partnership Foundation), imala je svoju najveću godinu do sada. Sa više od 2.200 donatora i 29 sponzora, kampanja je obezbijedila 1501.439 funti (145.411 funti) finansiranja za 40 organizacija širom države koje pomažu u sprečavanju beskućništva. Više od 1,6 miliona funti (141.6 miliona funti) prikupljeno je u šest godina od pokretanja kampanje "Avenije za nadu". Program kolateralne podrške generisao je 47 miliona funti u privatnim kreditima koji su stvorili ili zadržali 559 radnih mjesta širom države. Dodali smo i master servisiranje sa našom sestrinskom organizacijom u Teksasu. Konačno je "Home!" program "Homebuyer Education" diplomirao još 6.457 potencijalnih vlasnika kuća.

2015

IHFA je imala utjecaj od 1,18 milijardi na stambeni i ekonomski razvoj Idaha i pomogla je više od 5.800 stanovnika Idaha da postanu vlasnici kuća. Dodali smo glavne usluge s našom sestrinskom organizacijom u Connecticutu, gdje opslužujemo dio njihovog portfelja. S više od 1.400 donatora i 16 sponzora, kampanja Avenues for Hope Fondacije Home Partnership osigurala je 14.317.469 funti finansiranja za 32 organizacije širom države koje pomažu u sprječavanju beskućništva. CSP je generirao više od 5 miliona privatnih kredita koji su stvorili ili zadržali 568 radnih mjesta širom države. Konačno Home! Homebuyer Education je diplomirao još 4.607 potencijalnih vlasnika kuća. IHFA je bila domaćin Konferencije o stanovanju i ekonomskom razvoju 2015. godine. IHFA šestu godinu zaredom osvaja nagradu za najbolja mjesta za rad u Idahu.

2014

IHFA je imala utjecaj od 14937,8 miliona funti na stambeni i ekonomski razvoj Idaha. Inovacije i liderstvo IHFA-e u industriji doveli su do vrhunskih partnerstava u pružanju usluga sa sestrinskim organizacijama u Novom Meksiku, Iowi i Južnoj Dakoti, u kojima opslužujemo dio njihovih portfelja. Uz pomoć više od 1.200 pojedinačnih donatora, kampanja Avenues for Hope Fondacije za partnerstvo doma osigurala je više od 1273.000 funti finansiranja za 29 organizacija širom države koje pomažu u sprječavanju beskućništva. CSP je generirao više od 1449 miliona funti privatnih kredita koji su stvorili ili zadržali 800 radnih mjesta širom države. Diplomirao je 35.000-ti potencijalni vlasnik kuće na programu Konačno dom! Education za kupce kuća. IHFA petu godinu zaredom dobija nagradu za najbolja mjesta za rad u Idahu. Trgovinska komora Boise Metroa dodijelila je IHFA nagradu za izvrsnost u industriji finansijskih usluga.

2013

Rekordnih 4.490 stanovnika Idaha preuzelo je ključeve svog prvog doma uz pomoć IHFA-inih programa stambenih kredita. Hiljade drugih spašeno je od ruba oduzimanja imovine zahvaljujući besplatnom savjetovanju o stanovanju IHFA-e. Kampanja "Avenije za nadu" Fondacije Home Partnership još je jednom udvostručila svoje napore obezbijedivši više od 14.233.000 funti finansiranja za 31 organizaciju širom države koja pomaže u sprečavanju beskućništva. CSP je generisao više od 14.57 miliona funti privatnih kredita koji su stvorili ili zadržali 630 radnih mjesta širom države. IHFA dobija nagradu za najbolja mjesta za rad u Idahu.

2012

Kamatne stope na hipoteke ostale su na rekordno niskim nivoima. Ovo, u kombinaciji s pomoći pri plaćanju akontacije koju samo IHFA može ponuditi, dovelo je do finansiranja više od 14,471 miliona travanjskih funti (1TP4,471 milion) stambenih kredita, što je druga najveća ukupna proizvodnja IHFA ikada. CSP je generirao više od 14,32 miliona travanjskih funti (1TP4,32 miliona) privatnih kredita koji su stvorili ili zadržali 580 radnih mjesta širom države. Kampanja "Avenije za nadu" Fondacije za partnerstvo doma (Home Partnership Foundation), više je nego udvostručila svoje napore obezbijedivši više od 14,100.000 travanjskih funti (1TP4,100.000) finansiranja za podsticanje napora za prevenciju beskućništva za 22 organizacije širom države. Više od 950 pojedinaca doprinijelo je kampanji. IHFA dobija nagradu za najbolja mjesta za rad u Idahu.

2011

IHFA je investirala skoro 14.490 miliona funti (144.000 funti) u projekte stambenog i ekonomskog razvoja, kredite i servisiranje, uključujući finansiranje 14.325,5 miliona funti (144.000 funti) novih stambenih kredita za više od 3.000 domaćinstava u Idahu. Upravljala je federalnim stimulativnim finansiranjem koje je pomoglo da stotine ljudi ostanu u svojim domovima i stabilizuju se naselja, uključujući Program hitnih kredita za vlasnike kuća i Program stabilizacije naselja. U partnerstvu s Ministarstvom finansija SAD-a, Ministarstvom trgovine Idaha i Udruženjem bankara Idaha uvela je Program podrške za kolateral (CSP) kako bi pomogla malim preduzećima da poboljšaju svoj kolateral i kvalifikuju se za finansiranje. Fondacija za partnerstvo doma pokrenula je online kampanju prikupljanja sredstava Avenues for Hope koja je prikupila skoro 14.47.000 funti (144.000 funti) kako bi se spriječilo beskućništvo u državi. IHFA dobija nagradu za najbolja mjesta za rad u Idahu.

2010

Udruženje nudi rekordno nisku kamatnu stopu od 3,75%. To je jedno od samo četiri HFA u zemlji koja nude kredit s niskim učešćem za kupce nekretnina koji ispunjavaju uslove. Upravljala je federalnim stimulativnim finansiranjem koje je pomoglo da stotine ljudi zadrže svoje domove i stabilizuju naselja, uključujući Program pomoći za poreske olakšice, Program prevencije beskućništva i brzog ponovnog smještaja, te Program stabilizacije naselja. IHFA dobija nagradu za najbolja mjesta za rad u Idahu.

2009

IHFA je upravljala s više od 14150 miliona dolara federalnih stimulativnih sredstava namijenjenih stabilizaciji ekonomije Idaha, te je pokrenula inovativni kreditni proizvod pod nazivom Drugi zajam s poreznim kreditom (Tax Credit 2nd Loan) koji je kupcima nekretnina omogućio da unaprijed iskoriste porezni kredit za kupce nekretnina. Udruženje je uvelo Bankarske obveznice za kredite za objekte (Bank Placement Bonds for Facility Loans), koje nude kamatne stope oslobođene poreza za finansiranje industrijskih, komercijalnih i drugih projekata koji promoviraju ekonomski razvoj širom Idaha. IHFA je bila domaćin Konferencije o stanovanju u Idahu 2009. godine, koja je imala rekordnu posjećenost.

2008

IHFA je uvela housingidaho.com, besplatnu, dvojezičnu uslugu za popis i lociranje nekretnina za iznajmljivanje, uz podršku zagovornika prava na iznajmljivanje stanova širom Idaha. IHFA je pokrenula Home Partnership Foundation, Inc., jedinu dobrotvornu organizaciju za stanovanje 501(c)(3) u državi koja radi na tome da pomogne ljudima da izgrade snažne temelje za svoje živote kroz stabilno, sigurno i pristupačno stanovanje.

2007

Kako bi se zadovoljile potrebe zajednica u Idahu koje traže adekvatan smještaj za svoju radnu snagu, IHFA je pokrenula Komplet alata za stanovanje radne snage i Fond za partnerstvo u oblasti stambenog kapitala, lokalni investicioni fond zajednice koji sarađuje s kupcima nekretnina kako bi obezbijedio pristupačan smještaj za radnu snagu.

2006

IHFA je pokrenula IdaMortgage.com, online resurs i sistem preporuka za potencijalne kupce nekretnina koji traže informacije o dobijanju hipoteke, te je otvorila svoje programe kreditiranja hipotekarnim posrednicima širom države. Izdali smo našu prvu GARVEE obveznicu, koja je pomogla Odjelu za transport Idaha da finansira projekte izgradnje autoputeva širom države. IHFA je također bila domaćin Konferencije o stanovanju u Idahu 2006. godine, okupljajući zainteresovane strane u oblasti stanovanja i vladine zvaničnike u Boiseu kako bi razgovarali o aktuelnim stambenim pitanjima.

2005

IHFA je 2005. godine odobrila 1.420 hipotekarnih kredita porodicama u Idahu, što je investicija od 138,7 miliona funti (14 T). IHFA je prilagodila svoja ograničenja cijena prodaje kuća na 200.000 funti (14 T) širom države i 275.000 funti (14 T) u okruzima Blaine i Teton. IHFA je počela nuditi grantove za pomoć pri plaćanju akontacije do 10.000 funti (14 T). Sedamnaest porodica je primilo grantove za plaćanje akontacije "American Dream" tokom 2005. godine. IHFA je administrirala 7,1 milion funti u vidu grantova. Ove godine, IHFA je distribuirala približno 12,4 miliona funti (14 T) u vidu vaučera, omogućavajući pristup pristupačnom stanovanju za iznajmljivanje koje je pristojno, sigurno i sanitarno. Udruženje je također distribuiralo 20,7 miliona funti (14 T) u vidu subvencija za stanarinu kako bi pomoglo domaćinstvima s vrlo ograničenim prihodima da ispune obaveze plaćanja stanarine na osnovu njihove sposobnosti plaćanja.

2004

IHFA je proslavila svoj 50.000-ti hipotekarni kredit i 10.000-og diplomca programa Konačno dom!. Pokrenuli smo novi program vlasništva nad kućama iz Sekcije 8 za učesnike vaučera kako bismo pomogli osobama s invaliditetom da posjeduju vlastite domove, finansirali smo izgradnju novih stanova u Rathdrumu i Nampi putem poreskih olakšica za stanovanje i administrirali smo skoro 14.360.500 funti u vidu grantova za hitni smještaj širom države.

2003

Po prvi put u historiji udruženja, IHFA je ponudila kamatnu stopu ispod 5 posto – rekordno niskih 4,751 TP3T. Više od 230 zajmoprimaca dobilo je hipoteke po toj stopi. IHFA je također izdala 2.500. hipotekarni kredit za hispanskog zajmoprimca. Udruženje je uspješno donijelo više federalnih stambenih resursa u Idaho; sredstva uložena putem udruženja porasla su sa 14 TP33,5 miliona na oko 14 TP37,5 miliona u 2003. godini, što predstavlja povećanje od 11 posto.

2002

Gotovo 2.300 potencijalnih vlasnika domova je diplomiralo iz programa "Konačno dom!" i omogućilo najnižu kamatnu stopu - 5.25%. Dodijeljeno je $1,1 milion za projekte podrške stanovanju i osigurana je pomoć u stanovanju za preko 9.000 porodica u Idahu.

2001

Povećana su ograničenja prodajnih cijena sa $110.000 na $135.000 za novoizgrađene kuće. Objavljena je rekordno niska kamatna stopa od 5,95%. Radio je na uspješnom usvajanju saveznog zakona kojim se povećavaju ograničenja obima privatne aktivnosti za 50% tokom dvogodišnjeg perioda.

2000

IHFA je prodala i zaključila rekordnih 1TP428.000.000 u hipotekarnim obveznicama za jednu porodicu. Udruženje je također servisiralo 21.195 hipotekarnih kredita – najviše u historiji programa.

1999

Konačno dom! Edukacija za kupce nekretnina uvedena je širom države za kupce prve nekretnine. Idaho Housing postaje Idaho Participirajući administrativni entitet (PAE) za očuvanje pristupačnog stambenog fonda u državi. Sva četiri kongresna delegata Idaha potpisala su zakon o povećanju kapaciteta za federalne stambene obveznice i ovlaštenja za porezne kredite za stanovanje, što su ključni resursi u obezbjeđivanju pristupačnog stanovanja.

1998

Pokrenuta je prva web stranica IHFA-e. Kroz Program porodičnih kredita postavljen je novi rekord u stambenom kreditiranju – 3.204 pristupačna stambena kredita. Udruženje predvodi Savjetodavnu radnu grupu za pristupačno stanovanje guvernera Batta. IHFA implementira četiri od 17 preporuka za tri mjeseca.

1997

IHFA slavi 25 godina zadovoljavanja stambenih potreba Idaha i domaćin je rekordne posjećenosti Konferencije guvernera Idaha o stanovanju. HB 131 ovlašćuje IHFA kao državnog izdavatelja obveznica koje nisu oslobođene poreza na stanovanje za finansiranje kapitalnih ulaganja za podobne neprofitne organizacije.

1996

Prijedlog zakona SB 1296 ukida potporu državnog poreza na promet za buduće emisije obveznica IHA, mijenja naziv IHA u Udruženje za stanovanje i financije Idaha (IHFA) i usvaja politiku javnog objavljivanja informacija.

1995

IHA izdaje prve hipotekarne obveznice za jednu porodicu bez pokrića poreza na promet. IHA izdaje rekordnih 172,9 miliona TP4T hipotekarnih finansiranja kako bi pomogla 2.647 stanovnika Idaha da steknu vlasništvo nad domom.

1994

Program porodične samoodrživosti u Idahu počinje kao saradnja između IHA-e i Ministarstva zdravstva i socijalne zaštite Idaha.

1993

IHA je postala prva agencija za finansiranje stambenih objekata koja je izdala komercijalne zapise, važan alat za kratkoročno finansiranje.

1992

IHA odobrava svoj 20.000-ti stambeni kredit porodici iz Nampe, Idaho.

1991

Guverner Cecil Andrus potpisuje zakon SB 1091 kojim se ovlaštenje IHA za izdavanje obveznica povećava na 1,4 milijarde funti.

1990

Grupa za hipotekarne usluge osnovana je za interno servisiranje IHA-inih hipoteka za jednoporodične kuće. IHA dobija vlastiti dugoročni opći kreditni rejting od Moody's Investor Services, nacionalne agencije za rejting. IHA je jedna od rijetkih agencija za finansiranje stambenih kredita u zemlji ovlaštenih za procjenu osiguranja višeporodičnih kredita HUD-a. IHA izdaje prve obveznice pokrivene vlastitim općim kreditnim rejtingom za finansiranje novih poslovnih prostora.

1989

Zakonodavna skupština Idaha odobrava povećanje ovlaštenja za izdavanje obveznica IHA sa 1TP4600 na 1TP4900 miliona.

1988

U aprilu, IHA pokreće sistem rezervacija po principu "ko prvi dođe, njemu i mjesto" za svoje hipotekarne kredite za jednu porodicu. Novi sistem proširuje distribuciju IHA sredstava u Idahu.

1987

Prvi poreski kredit za stanovanje za osobe s niskim primanjima odobren za razvojne projekte u Lewistonu i Fruitlandu, Idaho.

1986

Guverner John V. Evans potpisuje Izborni nalog 86-30, kojim se IHA imenuje Agencijom za raspodjelu poreznih olakšica za stanovanje za osobe s niskim primanjima u Idahu.

1985

IHA (u saradnji sa Udruženjem agenata za nekretnine Idaha, Udruženjem hipotekarnih bankara Idaha i Udruženjem građevinskih izvođača Idaha) sponzorira prvu državnu konferenciju o stanovanju u Idahu.

1984

Ovlaštenje IHA-e za izdavanje obveznica povećava se sa 1TP4400 na 1TP4600 miliona putem zakonodavnog odobrenja.

1983

Prvi višeporodični stambeni kompleks finansiran od strane IHA-e, bez subvencija; penzionerski kompleks sa 115 stambenih jedinica u Boiseu.

1982

IHA pokreće Agregirani sistem izuzetaka za svoj Program hipotekarnih kredita za jednu porodicu, omogućavajući osoblju da pažljivije prati kreditni portfolio Agencije.

1981

Kongres usvaja Zakon o porezu na hipotekarne subvencionirane obveznice, koji ograničava korištenje sredstava dobivenih od prodaje hipotekarnih prihodnih obveznica oslobođenih poreza.

1980

Odobren je zakon kojim se IHA-ino ovlaštenje za izdavanje obveznica povećava sa 1TP4200 na 1TP4400 miliona.

1979

IHA pokreće Program kredita za adaptaciju doma.

1978

IHA u potpunosti otplaćuje aproprijaciju Zakonodavnog tijela Idaha iz 1976. godine. IHA uvodi Program hipotekarnih kredita za jednu porodicu s $35 miliona obveznica.

1977

Zakonodavna skupština Idaha glasa za proširenje podrške državnog poreza na promet na obveznice IHA, pružajući potrebno kreditno poboljšanje za prodaju obveznica na nacionalnim kreditnim tržištima. Prva obveznica osigurana porezom na promet prodata je u junu.

1976

IHA traži i prima aproprijaciju od 1TP438.000 kako bi održala svoja vrata otvorenima. HUD ovlašćuje IHA da upravlja programom Section 8 u Idahu.

1975

Vrhovni sud Idaha ratificirao je ovlaštenje IHA-e da prodaje obveznice i zapise oslobođene poreza.

1974

Prvi IHA građevinski kredit za finansiranje stanovanja za starije osobe.

1973

Svi federalni stambeni programi stavljeni su pod moratorij. Ovim se postepeno ukida Program zakupa stanova iz člana 23; sredstvo za osiguranje izdavanja obveznica za višeporodične stambene objekte. IHA počinje tražiti druge načine za ispunjavanje zahtjeva za osiguranje izdavanja obveznica.

1972

Zakonodavna skupština Idaha usvaja SB 1407, zakon kojim se to omogućava IHA-i (Agencija za stanovanje Idaha).