Vlasništvo nad domom nova stvarnost za veterane iz Idaha

Tom je 66-godišnji veteran Vijetnamskog rata koji je oduvijek sanjao o vlastitom domu. „Nikada se ne osjećate kao kod kuće ako ga ne posjedujete“, kaže on. Tomov san o vlasništvu nad domom konačno se ostvario prošle godine nakon što je stekao pravo na stambeni kredit putem... Idaho Housing and Finance Association.

Odrastajući, Tom je svoju zemlju stavljao na prvo mjesto kada se prijavio u vojsku Sjedinjenih Američkih Država tokom Vijetnamski ratNakon tri godine borbe, napustio je vojsku i na kraju se selio iz države u državu sve dok konačno nije pronašao put do Idaha.

Jednom kada se našao u Državi dragog kamenja, Tom kaže da je imao „malo pomoći u oblasti iznajmljivanja“. Jedan od njegovih dobrih prijatelja posjedovao je desetak kuća za iznajmljivanje i proveo je godine živeći u njima i pomažući u njihovom popravljanju kako bi se mogle prodati. Rathdrum je bio mjesto gdje će se Tomov cjeloživotni san o vlasništvu nad domom na kraju ostvariti, ali ne prije nego što se suočio s borbom da osigura stambeni kredit. „Dugo je to bio san, ali na kraju sam jednostavno odustao. Previše puta sam udario u zid“, rekao je Tom. „Kuće su postajale toliko skupe, a nisam imao dvadeset ili trideset hiljada dolara da uložim u kuću.“

Ostvarivanje sna o vlasništvu nad domom

Dok je pomagao prijatelju pri selidbi, povezao se s Valerie Cheyne u Nezavisna hipotekarna korporacija FairwayIako je Tom bio upoznat sa industrijom nekretnina, nikada nije zapravo prošao kroz proces kupovine kuće. Prijavio se za IHFA. Konačno kod kuće! Edukacija za kupce prve nekretnine program. Program se sastoji od online i državnih predavanja uživo koja kupce prvog stana uče o procesu kupovine kuće kako bi im pomogli da dostignu svoj krajnji cilj vlasništva nad nekretninom.

„Jednostavno nisam znao ništa o tom procesu“, rekao je Tom. „Instruktori su bili veoma dobri, veoma kvalifikovani ljudi. Do trenutka kada sam otišao, nisam imao nikakvih pitanja. Toplo preporučujem svima da pohađaju edukaciju za kupce nekretnina.“

Tomov sljedeći korak bio je dobijanje stambenog kredita. Valerie je uspjela da Tom dobije odobrenje za IHFA (Internal Health Care Agreement - IHFA) Stambeni kredit za VAn. Stambeni kredit VA s niskom kamatnom stopom ne samo da je omogućio kupovinu njegove prve kuće, već je bio i pristupačan. IHFA-ini stambeni krediti VA su finansiranje od 100% i zahtijevaju učešće od $0, što značajno smanjuje sve početne troškove za kupca kuće.

„Rekao sam im da to urade, a oni su uspjeli i to se dogodilo“, rekao je Tom. Danas se ovaj veteran više ne mora seliti po zemlji – pustio je korijene u Državi dragog kamenja i ne može biti sretniji.