BOISE – El 20 de septiembre, los líderes de la comunidad se unirán a socios de inversión y desarrollo y proveedores de servicios para celebrar el inicio de las obras de New Path Community Housing, el primer desarrollo de vivienda de apoyo permanente en un solo sitio de Idaho que utiliza el enfoque Housing First para ayudar a las personas sin hogar crónicas.

Ubicado en 2200 Fairview Avenue en Boise, New Path incluirá 41 unidades, 40 apartamentos de una habitación para residentes y una unidad para el administrador, además de oficinas y espacios para reuniones donde se brindarán servicios de apoyo a los residentes. Housing First se centra en el rápido traslado de personas con problemas crónicos de vivienda a viviendas permanentes y la posterior prestación de servicios, como atención médica, tratamiento de salud mental y abuso de sustancias, gestión de casos, educación para la vida y asesoramiento financiero y laboral.

“El modelo Vivienda Primero —que busca sacar a las personas de la calle y de los albergues, brindándoles la oportunidad de abordar las causas fundamentales de su situación de calle— ha demostrado ser muy eficaz para reducir la falta de vivienda crónica en otras comunidades”, declaró el alcalde de Boise, David Bieter. “Estamos sumamente satisfechos con la forma en que los socios comunitarios están intensificando sus esfuerzos para abordar esta importante necesidad de nuestros residentes más vulnerables”.

La ciudad de Boise, el condado de Ada, el Sistema de Salud St. Luke's y el Sistema de Salud Saint Alphonsus se han asociado con la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho (IHFA) para financiar el proyecto. Los proveedores de servicios en New Path son Terry Reilly Health Services y CATCH, Inc. (Asistencia Caritativa para Personas sin Hogar de la Comunidad), y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Boise y el Condado de Ada proporciona vales federales de vivienda.

“Muchos líderes y organizaciones comunitarias se han unido para hacer realidad este proyecto”, afirmó Gerald M. Hunter, presidente y director ejecutivo de IHFA. “Es un privilegio para nosotros ayudar a financiar esta implementación inicial del enfoque Vivienda Primero, que creemos que ayudará a sanar y restaurar la vida de muchas personas y familias sin hogar”.

Los desarrolladores de New Path son Tom Mannschreck, miembro fundador de la junta directiva de Northwest Integrity Housing Co. y Caleb Roope, presidente de Pacific West Communities, Inc. El diseño del proyecto está a cargo de Erstad Architects y Pacific West Architecture y el contratista general es Pacific West Builders.

“New Path Community Housing es un proyecto extraordinario y estamos encantados de formar parte del equipo y tener la oportunidad de gestionar su desarrollo”, dijo Caleb Roope. “Estoy seguro de que este proyecto de Housing First marcará una gran diferencia al ayudar a reducir la falta de vivienda en Boise y el condado de Ada”.

La celebración inaugural del miércoles, organizada por IHFA de 12:30 a 1:30 p. m. en el sitio del proyecto, incluirá comentarios del alcalde Dave Bieter; Gerald Hunter; Caleb Roope; Rodney Reider, presidente y director ejecutivo de Saint Alphonsus Health System; Chris Roth, vicepresidente sénior y director de operaciones de St. Luke's Health System; y Deanna Watson, directora ejecutiva de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Boise/Condado de Ada.

Acerca de Vivienda Primero
Vivienda Primero es un enfoque para resolver la falta de vivienda que prioriza la vivienda de las personas en situación de calle crónica y luego les ofrece servicios integrales para ayudarles a llevar una vida más saludable. Varias ciudades importantes de EE. UU., como Salt Lake City, Houston y San Diego, han documentado importantes reducciones en los costos comunitarios asociados con la falta de vivienda gracias a la implementación de Vivienda Primero.

Una investigación realizada por la Universidad Estatal de Boise en 2016 muestra que por cada 40 personas en situación de calle crónica en el condado de Ada, se gasta un total de $2.1 millones al año. Esto incluye costos de uso de albergues, justicia penal, tratamiento médico de emergencia, desintoxicación con supervisión médica y servicios para crisis de salud mental. Cuando esas mismas 40 personas en situación de calle crónica participan en un programa de Vivienda Primero, pueden recibir atención intensiva en equipo por $450,000 al año.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano define a una persona sin hogar crónica como una persona sin hogar con una condición discapacitante que ha estado continuamente sin hogar durante un año o más o ha tenido al menos cuatro episodios de falta de vivienda en los últimos tres años.

Cronograma del proyecto de vivienda comunitaria New Path hasta la fecha

Marzo de 2017 – Se comprometen a utilizar vales basados en proyectos para subsidiar los costos de alquiler y servicios públicos.
La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Boise/Condado de Ada comprometió vales para proyectos, con un valor anual estimado de $300,000 durante un contrato de 15 años, lo que equivale a una contribución total de $4.5 millones, para cubrir los costos de alquiler y servicios públicos en New Path Community Housing. Dado que los inquilinos de New Path eran personas sin hogar y es poco probable que cuenten con fuentes de ingresos estables, los vales ayudarán a cubrir el déficit de alquiler y servicios públicos. Si bien los vales están comprometidos, no se utilizarán hasta que el complejo esté ocupado.

Noviembre de 2016: se anuncian el sitio del proyecto, los socios financieros, el desarrollador y los proveedores de servicios.
Las contribuciones financieras para el desarrollo y construcción de Viviendas Comunitarias New Path son:

• $5.83 millones de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos otorgados por la IHFA
• $500,000 en fondos HOME de IHFA
• $1 millones de la ciudad de Boise

American Express es el inversor de capital del proyecto y The Richman Group es el sindicador del crédito fiscal.

Los desarrolladores de New Path son Tom Mannschreck, miembro fundador de la junta directiva de Northwest Integrity Housing Co., y Caleb Roope, presidente de Pacific West Communities, Inc. El diseño del proyecto es de Erstad Architects y Pacific West Architecture, y el contratista general es Pacific West Builders. New Path Community Housing se encuentra en 2200 Fairview Avenue, Boise.

Los servicios de apoyo en New Path Community Housing, proporcionados por Terry Reilly Health Services y CATCH, Inc., brindarán tratamiento y asesoramiento a las personas mientras se esfuerzan por reconstruir sus vidas y recuperar su independencia. Estos servicios se financian con las siguientes contribuciones:

• $250,000 del condado de Ada
• $100,000 del Sistema de Salud St. Luke
• $100,000 del Sistema de Salud de San Alfonso

Febrero de 2016 – Se presenta la asociación para desarrollar proyectos de Vivienda Primero
La Mesa Redonda sobre Vivienda y Personas sin Hogar, presidida por el alcalde de Boise, David Bieter, presentó dos iniciativas para proporcionar nuevas viviendas de apoyo permanentes a las personas sin hogar crónicas. Ambas iniciativas utilizan el enfoque "Vivienda Primero" para combatir la falta de vivienda: una en un complejo multifamiliar de un solo sitio y la otra en unidades distribuidas por Boise y el condado de Ada.

Contactos de prensa

Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho
Lorie O'Donley o 208.331.4858

Ciudad de Boismi
Mike Journee o 208.384.4402