Прекретнице

2024

Одељење за становање и финансије Ајдаха имало је економски утицај од 2,7 милијарди фунти на државу, издајући скоро 7.600 стамбених кредита у Ајдаху. Такође смо успоставили партнерство за пружање услуга са нашом сестринском организацијом у Монтани, чиме је то постала девета држава за коју пружамо услуге кредитима. Коначно дом!^® Програм наставља да пружа алате за одрживо власништво над кућама купцима кућа, власницима кућа и закупцима, уз едукацију купаца кућа и саветовање о становању које је одобрио HUD. Сада имамо Коначно дом!^® учесници у свих 50 држава. Такође је била монументална година за прикупљање средстава наше фондације „Авеније за наду“, која је прикупила рекордних 145,2 милиона рупија за 99 непрофитних организација за становање у Ајдаху. 

2023

Стамбени програм у Ајдаху имао је утицај од скоро 142 милијарде фунти на државу, истовремено стварајући стотине радних места. Помогли смо власницима кућа широм Ајдаха, издајући скоро 6.000 стамбених кредита у вредности од 1,9 милијарди фунти и улажући додатних 104 милиона фунти у приступачне развојне пројекте. Наше финансирање инфраструктуре се повећало, јер смо издали 350 милиона фунти у обвезницама ослобођеним пореза за Министарство саобраћаја Ајдаха. Такође је била рекордна година за кампању наше фондације „Авенија за наду“, која је прикупила 3,4 милиона фунти за 97 непрофитних организација широм Ајдаха које се фокусирају на становање и услуге подршке. 

2022

Одељење за становање и финансије Ајдаха издало је скоро 7.700 стамбених кредита у држави у вредности од 1 милијарди рупија (144,3 милијарде рупија). Наша улагања у наше заједнице и мала предузећа помогла су у финансирању бројних пројеката за непрофитне организације и приступачно становање, док је наш Програм колатералне подршке помогао у стварању или задржавању скоро 600 радних места за мала предузећа у Ајдаху. Одељење за саобраћај Ајдаха сарађивало је са нама на финансирању побољшања путева и инфраструктуре широм државе, јер смо издали 184,6 милиона рупија у обвезницама ослобођеним пореза, познатим као TECM обвезнице. Кампања наше фондације „Авенија за наду“ прикупила је додатних 2,7 милиона рупија за 88 непрофитних организација за становање широм државе. 

2021

IHFA је наставила да подржава оне којима је потребна помоћ током пандемије пружајући помоћ за кирију и комуналне услуге за 7.000 породица, и помогла је више од 3.000 власника кућа да се врате на прави пут са својим хипотекама након што су биле у толеранцији уз бесплатно саветовање о становању. Захваљујући нашим програмима економског развоја, изнајмљивања станова, услуга за бескућнике, грантова и кредитирања власништва над кућама, имали смо инвестицију од 14,4 милијарде долара у Ајдаху. Кампања наше фондације „Авеније за наду“ прикупила је додатних 14,2,5 милиона долара, што је користило 88 непрофитних организација широм Ајдаха које помажу у спречавању бескућништва.

2020

Стамбена организација Ајдаха имала је економски утицај на државу од 2,88 милијарди фунти. Помогли смо у стварању стотина радних места, уложили више од 66 милиона фунти у економски развој и откупили скоро 57.000 кредита у вредности од 7,18 милијарди фунти. Током пандемије, Стамбена организација Ајдаха помогла је хиљадама власника кућа да остану у својим домовима уз помоћ нашег програма одлагања отплате. Након што је завршен период одлагања отплате, помогли смо им да врате своје хипотеке на прави пут уз помоћ посебног програма саветовања. Наш Програм очувања становања обезбедио је краткорочну подршку за закуп и комуналне услуге хиљадама станара у Ајдаху који су доживели тешкоће повезане са пандемијом. Представили смо програм кредита за хероје Ајдаха, који је помогао да се неопходни радници, наставници, ветерани и службеници за хитне интервенције повежу са одрживим власништвом над кућом. Удружили смо се како бисмо помогли у завршетку Валор Поинта у Бојсију, првог стамбеног комплекса у држави за ветеране који се суочавају са хроничним бескућништвом. Годишњи изазов стамбеног пројекта „Авеније за наду“ наше фондације прикупио је рекордних 2,6 милиона фунти за 78 непрофитних организација за становање широм Ајдаха.

2019

Становање у Ајдаху помогло је у стварању стотина радних места и подстакло економски развој вредан преко 14,222 милиона фунти. Откупили смо скоро 47.000 кредита у вредности од 14,5 милијарди фунти и обезбедили сервисирање кредита у вредности од скоро 14,16 милијарди фунти главнице хипотекарних кредита у седам држава. Од 2011. године, програм „Avenues for Hope Housing Challenge“ Фондације за партнерство домаћинстава прикупио је скоро 14,4 милиона фунти како би помогао више од 70 непрофитних организација које пружају кључне стамбене услуге у Ајдаху. Програм едукације купаца кућа наставља да помаже купцима прве куће да постану успешни власници кућа, водећи их кроз процес куповине куће.

2018

IHFA је имала утицај од 1,87 милијарди рупија на стамбени и економски развој у Ајдаху. Захваљујући нашим партнерствима са зајмодавцима, агентима за некретнине и сестринским HFA, купили смо више од 30.000 кредита у вредности од 1,46 милијарди рупија. IHFA је била саставни део партнерства које је помогло у завршетку Стамбени комплекс заједнице „Нова путања“ у Бојсију. То је први те врсте у Ајдаху који прати модел „Прво становање“ како би се бринуо о бескућницима у граду. Авеније за наду, годишња акција прикупљања средстава наше фондације, прикупио је рекордних $876.000 и премашио границу од $3 милиона за укупно прикупљен новац од 2011. године.

2017

Широк спектар пословних активности IHFA резултирао је инвестицијом од 1,54 милијарде турских долара у економију Ајдаха, доносећи значајна побољшања широм државе. IHFA је помогла више од 8.000 породица са новим стамбеним кредитима, уложила је више од 6,8 милиона турских долара у борбу против бескућништва и издвојила 96 милиона турских долара за помоћ закупцима и изградњу нових приступачних станова за изнајмљивање.

2016

IHFA је инвестирала 1,53 милијарде рупија у стамбене и економске развојне пројекте, кредите и сервисирање, укључујући финансирање 1,2 милијарде рупија нових стамбених кредита за више од 7.500 домаћинстава у Ајдаху. Кампања „Авеније за наду“ Фондације за партнерство за домове имала је своју највећу годину до сада. Са више од 2.200 донатора и 29 спонзора, кампања је обезбедила 1.501.439 рупија финансирања за 40 организација широм државе које помажу у спречавању бескућништва. Више од 1,6 милиона рупија је прикупљено у шест година откако је кампања „Авеније за наду“ покренута. Програм колатералне подршке генерисао је 47 милиона рупија у приватним кредитима који су створили или задржали 559 радних места широм државе. Додали смо мастер сервисирање са нашом сестринском организацијом у Тексасу. Коначно, „Дом!“ – Образовање за купце кућа – дипломирало је још 6.457 потенцијалних власника кућа.

2015

IHFA је имала утицај од 1,18 милијарди динара на стамбени и економски развој Ајдаха и помогла је више од 5.800 становника Ајдаха да постану власници кућа. Додали смо главне услуге са нашом сестринском организацијом у Конектикату, где опслужујемо део њиховог портфолија. Са више од 1.400 донатора и 16 спонзора, кампања „Авеније за наду“ Фондације за партнерство дома обезбедила је 14.317.469 динара финансирања за 32 организације широм државе које помажу у спречавању бескућништва. CSP је генерисао више од 5 милиона динара у приватним кредитима који су створили или задржали 568 радних места широм државе. Коначно, „Дом!“ – Образовање за купце кућа – дипломирало је још 4.607 потенцијалних власника кућа. IHFA је била домаћин Конференције о становању и економском развоју 2015. године. IHFA шесту годину заредом добија награду „Најбоља места за рад у Ајдаху“.

2014

IHFA је имала утицај од 14937,8 милиона рупија на стамбени и економски развој Ајдаха. IHFA-ина иновативност и лидерство у индустрији довели су до мастер партнерстава у пружању услуга са сестринским организацијама у Новом Мексику, Ајови и Јужној Дакоти, у којима опслужујемо део њихових портфолија. Уз помоћ више од 1.200 појединачних донатора, кампања „Авеније за наду“ Фондације за партнерство дома обезбедила је више од 1273.000 рупија финансирања за 29 организација широм државе које помажу у спречавању бескућништва. CSP је генерисао више од 1449 милиона рупија приватних кредита који су створили или задржали 800 радних места широм државе. Дипломирао је као 35.000-ти потенцијални власник куће на програму „Коначно сам стекао дом!“ за образовање купаца кућа. IHFA пету годину заредом добија награду „Најбоља места за рад у Ајдаху“. Трговинска комора метроа Бојсија доделила је IHFA награду за изврсност у индустрији финансијских услуга.

2013

Рекордних 4.490 становника Ајдаха преузело је кључеве свог првог дома уз помоћ програма стамбених кредита IHFA. Хиљаде других је спашено од ивице заплене захваљујући бесплатном саветовању о становању IHFA. Кампања „Авеније за наду“ Фондације за партнерство дома још једном је удвостручила своје напоре обезбедивши више од 14.233.000 рупија финансирања за 31 организацију широм државе које помажу у спречавању бескућништва. CSP је генерисао више од 14.57 милиона рупија приватних кредита који су створили или задржали 630 радних места широм државе. IHFA добија награду за најбоља места за рад у Ајдаху.

2012

Каматне стопе на хипотеке остале су на рекордно ниским нивоима. Ово, у комбинацији са помоћи за учешће коју само IHFA може да понуди, довело је до финансирања више од 14,471 милиона турских лира у стамбеним кредитима, што је други највећи укупни износ производње IHFA икада. CSP је генерисао више од 14,32 милиона турских лира у приватним кредитима који су створили или задржали 580 радних места широм државе. Кампања „Авеније за наду“ Фондације за партнерство дома више је него удвостручила своје напоре обезбедивши више од 14,100.000 турских лира финансирања за подстицање напора за спречавање бескућништва за 22 организације широм државе. Више од 950 појединаца допринело је кампањи. IHFA добија награду за најбоља места за рад у Ајдаху.

2011

IHFA је инвестирала скоро 14.490 милиона турских долара у стамбене и економске развојне пројекте, кредите и сервисирање, укључујући финансирање 14.325,5 милиона турских долара у нове стамбене кредите за више од 3.000 домаћинстава у Ајдаху. Администрирала је федералним стимулативним финансирањем које је помогло да стотине људи остане у домовима и стабилизује насеља, укључујући Програм хитних кредита за власнике кућа и Програм стабилизације насеља. Успоставила је партнерство са Министарством финансија САД, Министарством трговине Ајдаха и Удружењем банкара Ајдаха како би увела Програм подршке колатералу (CSP) како би помогла малим предузећима да побољшају свој колатерал и квалификују се за финансирање. Фондација за партнерство за домове покренула је онлајн кампању прикупљања средстава „Авеније за наду“ која је прикупила скоро 47.000 турских долара како би се помогло у спречавању бескућништва у држави. IHFA је освојила награду за најбоља места за рад у Ајдаху.

2010

Удружење нуди рекордно ниску каматну стопу од 3,75%. То је једно од само четири HFA у земљи које нуди кредит са ниским учешћем за купце кућа који испуњавају услове. Администрирало је федерално стимулативно финансирање које је помогло да стотине људи остану у домовима и стабилизују насеља, укључујући Програм помоћи за пореске олакшице, Програм превенције бескућништва и брзог поновног смештаја и Програм стабилизације насеља. IHFA добија награду за најбоља места за рад у Ајдаху.

2009

IHFA је управљала са преко 14150 милиона фунти федералног финансирања стимулативних мера намењених стабилизацији економије Ајдаха и покренула је иновативни кредитни производ под називом „Порески кредит 2нд Лоан“ који је купцима кућа омогућио да унапред искористе порески кредит за купце кућа. Удружење је увело банкарске обвезнице за кредите за објекте, које нуде пореске каматне стопе за финансирање индустријских, комерцијалних и других пројеката који промовишу економски развој широм Ајдаха. IHFA је била домаћин Конференције о становању у Ајдаху 2009. године, која је имала рекордну посећеност.

2008

IHFA је представила housingidaho.com, бесплатну, двојезичну услугу за претрагу и проналажење станова за изнајмљивање, уз подршку заговорника станова за изнајмљивање широм Ајдаха. IHFA је покренула Home Partnership Foundation, Inc., једину добротворну организацију за становање 501(c)(3) у држави која ради на томе да помогне људима да изграде чврст темељ за своје животе кроз стабилно, безбедно и приступачно становање.

2007

Да би се задовољиле потребе заједница у Ајдаху које траже адекватан смештај за своју радну снагу, IHFA је покренула Комплет алата за становање радне снаге и Фонд за партнерство у области равноправности у становању, локални инвестициони фонд заједнице који сарађује са купцима кућа како би обезбедио приступачно становање за радну снагу.

2006

IHFA је покренула IdaMortgage.com, онлајн ресурс и систем за препоруке за потенцијалне купце кућа који траже информације о добијању хипотеке, и отворила своје програме кредитирања хипотекарним брокерима широм државе. Издали смо нашу прву GARVEE обвезницу, која је помогла Одељењу за саобраћај Ајдаха да финансира пројекте изградње аутопутева широм државе. IHFA је такође била домаћин Конференције о становању у Ајдаху 2006. године, окупљајући заинтересоване стране у области становања и владине званичнике у Бојсију како би разговарали о актуелним питањима становања.

2005

IHFA је 2005. године издала 1.420 хипотекарних кредита породицама у Ајдаху, што је инвестиција од 138,7 милиона динара. IHFA је прилагодила своја ограничења продајних цена кућа на 200.000 динара широм државе и 275.000 динара у окрузима Блејн и Тетон. IHFA је почела да нуди грантове за помоћ при плаћању учешћа до 10.000 динара. Седамнаест породица је добило грантове за учешће „Амерички сан“ током 2005. године. IHFA је администрирала 7,1 милион динара у виду грантова. Ове године, IHFA је дистрибуирала приближно 12,4 милиона динара у виду ваучера, обезбеђујући приступ приступачном становању за изнајмљивање које је пристојно, безбедно и санитарно. Удружење је такође дистрибуирало 20,7 милиона динара у виду субвенција за закупнину како би помогло домаћинствима са веома ограниченим приходима да испуне обавезе плаћања закупнине на основу своје способности плаћања.

2004

IHFA је прославила свој 50.000. хипотекарни кредит и 10.000. дипломца програма „Коначно дом!“. Покренули смо нови програм власништва над кућама из Одељка 8 за учеснике ваучера како бисмо помогли особама са инвалидитетом да поседују сопствене домове, финансирали смо изградњу нових станова у Ратдруму и Нампи путем пореских кредита за становање и администрирали смо скоро 14.360.500 рупија у виду грантова за хитно становање широм државе.

2003

По први пут у историји удружења, IHFA је понудила каматну стопу испод 5 процената – рекордно ниских 4,75%. Више од 230 зајмопримаца добило је хипотеке по тој каматној стопи. IHFA је такође издала 2.500. хипотекарни кредит за хиспанског зајмопримца. Удружење је успешно донело више савезних стамбених ресурса у Ајдахо; средства уложена преко удружења порасла су са $33,5 милиона на око $37,5 милиона у 2003. години, што је повећање од 11 процената.

2002

Дипломирали смо скоро 2.300 потенцијалних власника кућа из програма „Коначно дом!“ и омогућили нашу најнижу каматну стопу – 5,251 TP3T. Доделили смо 1,1 милион TP4T за пројекте подржаног становања и обезбедили исплате стамбене помоћи за преко 9.000 породица у Ајдаху.

2001

Повећана ограничења продајне цене са 110.000 рупија од 1 до 4 талибане на 135.000 рупија од 1 до 4 талибане за новоизграђене куће. Објављена рекордно ниска каматна стопа од 5,951 рупије од 3 талибане. Радило се на успешном усвајању савезног закона којим се повећавају ограничења обима приватне активности за 501 рупију од 3 талибане током периода од две године.

2000

IHFA је продала и затворила рекордних 1TP4280.000.000 у хипотекарним обвезницама за једну породицу. Удружење је такође сервисирало 21.195 хипотекарних кредита – највише у историји програма.

1999

Коначно дом! Образовање купаца кућа је уведено широм државе за купце прве куће. Ајдахо Хоусинг постаје Ајдахо Учествујући административни ентитет (PAE) за очување приступачног стамбеног фонда у држави. Сва четири конгресна делегата Ајдаха потписала су закон о повећању капацитета за федералне стамбене обвезнице и овлашћења за пореске кредите за становање, што су кључни ресурси у обезбеђивању приступачног становања.

1998

Покренута је прва веб страница IHFA. Нови рекорд у стамбеном кредитирању – 3.204 приступачна стамбена кредита – постављен је кроз Програм породичних кредита. Удружење предводи Саветодавну радну групу за приступачно становање гувернера Бата. IHFA спроводи четири од 17 препорука за три месеца.

1997

IHFA слави 25 година задовољавања стамбених потреба Ајдаха и организује Конференцију гувернера Ајдаха о становању са рекордном посећеношћу. HB 131 овлашћује IHFA као државног издаваоца обвезница које нису ослобођене пореза на становање за финансирање капиталних улагања за подобне непрофитне организације.

1996

Предлог закона SB 1296 укида подршку државног пореза на промет за будуће емисије обвезница IHA, мења назив IHA у Удружење за становање и финансије Ајдаха (IHFA) и усваја политику јавног објављивања информација.

1995

IHA издаје прве хипотекарне обвезнице за једну породицу без подршке пореза на промет. IHA издаје рекордних 1TP4172,9 милиона хипотекарног финансирања како би помогла 2.647 становника Ајдаха да стекну власништво над кућом.

1994

Програм породичне самосталности у Ајдаху почиње као сарадња између IHA и Одељења за здравство и социјалну заштиту Ајдаха.

1993

IHA је постала прва агенција за финансирање становања која је издала комерцијалне записе, важан инструмент краткорочног финансирања.

1992

IHA је дала свој 20.000-ти стамбени кредит породици из Нампе, у Ајдаху.

1991

Гувернер Сесил Андрус потписао је закон SB 1091 којим се повећава овлашћење IHA за обвезнице на 1,4 милијарде рупија.

1990

Група за хипотекарне услуге формирана је за интерно сервисирање IHA хипотекарних кредита за једнопородичне куће. IHA добија сопствени дугорочни општи кредитни рејтинг од Moody's Investor Services, националне агенције за рејтинг. IHA је једна од ретких агенција за финансирање становања у земљи овлашћених за процену осигурања HUD вишепородичних кредита. IHA издаје прве обвезнице обезбеђене сопственим општим кредитним рејтингом за финансирање нових пословних објеката.

1989

Законодавна скупштина Ајдаха одобрава повећање овлашћења за обвезнице ИХА са $600 на 1TP4900 милиона.

1988

У априлу, IHA покреће систем резервација по принципу „ко први дође, први се услужи“ за своје хипотекарне кредите за једнопородичне станове. Нови систем проширује дистрибуцију IHA средстава у Ајдаху.

1987

Први порески кредит за становање за особе са ниским приходима издат за пројекте у Луистону и Фрутленду, Ајдахо.

1986

Гувернер Џон В. Еванс потписује налог 86-30, којим се IHA одређује као агенција за расподелу пореских олакшица за становање са ниским приходима у Ајдаху.

1985

IHA (у сарадњи са Удружењем агента за некретнине Ајдаха, Удружењем хипотекарних банкара Ајдаха и Удружењем грађевинских извођача Ајдаха) спонзорише прву државну конференцију о становању у Ајдаху.

1984

Овлашћење IHA за обвезнице се повећава са $400 на 1TP4600 милиона кроз законодавно одобрење.

1983

Први стамбени комплекс са више породица који је финансирала IHA и није субвенционисан; комплекс за пензионере са 115 јединица у Бојсију.

1982

IHA покреће систем агрегираних изузетака за свој програм хипотекарних кредита за једну породицу, омогућавајући особљу да пажљивије прати портфолио кредита Агенције.

1981

Конгрес усваја Закон о порезу на хипотекарне субвенционисане обвезнице, који ограничава коришћење средстава добијених продајом хипотекарних обвезница ослобођених пореза.

1980

Усвојен је закон којим се повећава овлашћење IHA за обвезнице са $200 на 1TP4400 милиона.

1979

IHA покреће Програм кредита за побољшање дома.

1978

IHA у потпуности враћа апропријацију Законодавног тела Ајдаха из 1976. године. IHA уводи Програм хипотекарних кредита за једну породицу са 1TP435 милиона у обвезницама.

1977

Законодавна скупштина Ајдаха гласа за проширење подршке државног пореза на промет на обвезнице IHA, обезбеђујући неопходно кредитно побољшање за продају обвезница на националним кредитним тржиштима. Прва обвезница подржана порезом на промет продата је у јуну.

1976

IHA тражи и добија апропријацију од $38.000 како би наставила са радом. HUD овлашћује IHA да администрира програм Одељак 8 у Ајдаху.

1975

Врховни суд Ајдаха ратификује могућност IHA да продаје обвезнице и записнице ослобођене пореза.

1974

Прва IHA грађевинска кредитна нота за финансирање становања за старије особе.

1973

Сви савезни програми становања стављени су под мораторијум. Овим се постепено укида Програм закупљеног становања из члана 23; средство за обезбеђивање емисије обвезница за више породица. IHA почиње да тражи друге начине за испуњавање захтева за обезбеђење емисије обвезница.

1972

Законодавна скупштина Ајдаха усваја SB 1407, закон којим се то омогућава IHA (Стамбена агенција Ајдаха).