博伊西——许多爱达荷州居民在购房过程中，往往面临着购房难题，购房过程复杂，有时甚至难以掌控。许多潜在房主担心：
• 他们是否有能力买得起房子。
• 需要多少首付。
• 他们如何找到合适的房子，然后凭借自己的报价击败竞争对手。

而这仅仅是购房者必须考虑的众多因素中的一小部分。好消息是，爱达荷州住房和金融协会可以通过由房屋行业专家授课的课程，帮助购房者做好一生中最重要的购房准备。“终于到家了！”购房者教育计划是了解购房流程并做好成功购房准备的重要第一步。

如今的房地产市场火爆，竞争异常激烈。购房者在寻找梦想家园时，必须做好快速、自信的决策准备。“终于找到家了！”课程将为购房者提供重要信息，确保他们为成功做好准备：
• 如何根据自己的需求选择合适的房地产经纪人。
• 买房时要注意什么以及找到房子后如何报价。
• 选择贷款人时需要考虑的重要因素有哪些。
• 首付和结算费用需要多少现金。
• 购买需要什么样的信用评分以及如何获得贷款资格。
• 如何避免代价高昂的购房错误并获得令人兴奋的省钱技巧。

购房者在“终于回家了！”课程结束后，不仅能获得这些问题的答案，还能获得授课的行业专家解答所有购房方面的个人疑问。课程结束后，当购房者将新学到的知识付诸实践时，爱达荷州住房顾问还可以解答他们的其他问题，并提供购房前建议。

“迄今为止，‘终于回家！’项目已帮助超过4.5万名爱达荷州居民顺利完成了这个可能非常复杂且充满焦虑的过程，”爱达荷州住房购房者教育和咨询管理员希瑟·鲍曼说道。“拥有一套房子是美国梦的一部分，我们很高兴能够帮助爱达荷州许多个人和家庭实现这个梦想。”

“终于回家了！”课程最适合在购房初期参加，但对于那些重新进入购房市场的人来说，参加课程也能受益匪浅。完成课程后，毕业生可能有资格获得财务奖励，包括首付和过户费用援助、更高的债务比率计划、更低的抵押贷款保险费，以及过户时的“赠款”。

最近毕业的“终于回家了！”（Finally Home!）课程的J. Ramirez本月签署了房屋贷款的过户文件，很快将和他的五口之家搬进他的第一套房子。“这门课程包含了很多我不知道的信息，但最让我受益的部分是了解了不同类型的抵押贷款，”Ramirez说道。“总的来说，这是一门非常棒的课程，非常有帮助。课程本身很容易理解。我真的很喜欢。”

爱达荷州住房和金融协会 (Idaho Housing and Finance Association) 是经美国住房和城市发展部 (HUD) 批准的住房咨询机构。“终于回家！” (Finally Home!) 项目遵循国家房屋所有权教育行业标准。2016 年余下时间，该课程将在全州七个地点每月举行，分别位于博伊西、南帕、双瀑镇、莫斯科/刘易斯顿、科达伦、爱达荷福尔斯和桑德波因特。具体安排如下。

参加“终于回家了！”线下课程，每位学生需缴纳$10-20的现场注册费。您也可以访问www.finallyhomecourse.com在线参加英语或西班牙语课程，注册费为$50。

 

终于回家了！秋季购房者教育课程安排

区域	九月	十月	十一月	十二月
博伊西 如需了解地点及报名，请致电：208.258.6225		周二/周三， 10月18日和19日 下午 6 点至 9 点*	周二/周三， 11月15日和16日 下午 6 点至 9 点*	没有任何
南帕 如需了解地点和注册，请致电：208.467.9534 或发送电子邮件至 frontdesk@nampaboard.com		10月8日星期六 上午 8:30 至下午 3:00	11月12日星期六 上午 8:30 至下午 3:00	12月10日星期六 上午 8:30 至下午 3:00
双子瀑布 如需了解地点和注册，请致电：208.732.6442 或发送电子邮件至 dgause@csi.edu	周二/周四， 9月27日和29日 下午 6 点至 8 点 30 分*	周二/周四， 10月25日和27日 下午 6 点至 8 点 30 分*	星期二， 11月22日和29日 下午 6 点至 8 点 30 分*	没有任何
科达伦 如需了解地点及报名，请致电：208.667.0664		10月13日，星期四 下午 5:15-9:45	11月9日，星期三 下午 5:15-9:45	没有任何
爱达荷福尔斯 如需了解地点及报名，请致电：208.523.1477		周一/周二， 10月17日和18日 下午 6:30-9:30*	11月19日星期六 上午9点至下午3点	没有任何
莫斯科/刘易斯顿 地点和注册方式： www.moscowhousingtrust.org/	周三/周四， 9月28日和29日 下午 5:30-9 点*（莫斯科）	周三/周四， 10 月 12 日和 13 日下午 5:30-9 点*（刘易斯顿）	周三/周四， 11 月 2 日和 3 日下午 5:30-9 点*（莫斯科）	没有任何
桑德波因特 如需了解地点及报名，请致电：208.263.5720		10月1日星期六 上午9点至下午2点	11月5日星期六 上午9点至下午2点	没有任何

* 如果列出两个日期，则必须参加两个课程才能完成课程。

关于终于回家了！
“终于回家了！”购房者教育项目是爱达荷州住房和金融协会 (Idaho Housing and Finance Association) 的一项计划。自 1999 年推出以来，已有超过 45,000 名爱达荷州居民从中受益，他们运用所学知识购房，同时避免了购房过程中代价高昂的错误。更多关于“终于回家了！”购房者教育课程和注册信息，请访问 www.finallyhomeidaho.com。

关于爱达荷州住房和金融协会
爱达荷州住房和金融协会是一家金融服务和住房商业组织。其使命是通过扩大经济适用房机会、建立自给自足能力和促进经济发展来改善生活并加强爱达荷州社区。

# # #