BOISE – Između mnogih stanovnika Idaha i njihovog doma iz snova stoji izazovan proces kupovine kuće koji može biti složen i ponekad težak za snalaženje. Mnogi potencijalni vlasnici kuća brinu se o:
• Da li si mogu priuštiti dom ili ne.
• Koliko je novca potrebno za kaparu.
• Kako mogu pronaći pravi dom i potom pobijediti konkurenciju svojom ponudom.

I to je samo početak mnogih stvari koje kupci nekretnina moraju uzeti u obzir. Dobra vijest je da Udruženje za stanovanje i finansiranje Idaha može pomoći kupcima nekretnina da se pripreme za kupovinu svog života kroz časove koje vode stručnjaci iz industrije nekretnina. Program edukacije za kupce nekretnina "Konačno dom!" je odličan prvi korak ka razumijevanju procesa kupovine nekretnine i pripremi za uspješno snalaženje u njemu.

Današnje tržište nekretnina je usijano i žestoko konkurentno. Oni koji ulaze moraju biti spremni donositi brze i samouvjerene odluke kada traže dom iz snova. Kursevi "Finally Home!" pružaju kupcima nekretnina važne informacije kako bi bili spremni za uspjeh:
• Kako odabrati pravog agenta za nekretnine za svoje potrebe.
• Šta tražiti u kući i kako dati ponudu kada je pronađete.
• Šta je važno uzeti u obzir pri odabiru zajmodavca.
• Koliko je gotovine potrebno za kaparu i troškove zatvaranja.
• Koji je kreditni rejting potreban za kupovinu i kako se kvalifikovati za kredit.
• Kako izbjeći skupe greške pri kupovini kuće i dobiti uzbudljive savjete za uštedu novca.

Kupci nekretnina će nakon kursa "Konačno dom!" dobiti odgovore na ova pitanja, a stručnjaci iz industrije koji vode kurs mogu im pomoći i da odgovore na sva svoja lična pitanja o kupovini nekretnine. Nakon toga, dok kupci nekretnina primjenjuju novostečeno znanje, savjetnici Idaho Housinga mogu odgovoriti na dodatna pitanja i pružiti im savjete prije kupovine.

„Do danas je program Konačno dom! pomogao više od 45.000 stanovnika Idaha da uspješno savladaju ono što može biti vrlo složen i tjeskobno ispunjen proces“, kaže Heather Bowman, administratorica za edukaciju i savjetovanje kupaca nekretnina u Idaho Housingu. „Posjedovanje doma dio je američkog sna i sretni smo što možemo pomoći da taj san postane stvarnost za mnoge ljude i porodice širom Idaha.“

Predmet "Konačno dom!" najbolje je pohađati u ranim fazama procesa kupovine kuće, ali i oni koji se ponovo vraćaju na tržište kupovine nekretnina mogu imati koristi od pohađanja. Nakon završetka, diplomci se mogu kvalifikovati za finansijske podsticaje, uključujući pomoć pri uplati akontacije i troškovima zatvaranja, programe većeg koeficijenta duga, niže premije osiguranja hipoteke i "poklona" prilikom zatvaranja.

Nedavni diplomirani student programa Konačno kod kuće!, J. Ramirez, ovog mjeseca je potpisao dokumente za zatvaranje svog stambenog kredita i uskoro će se useliti u svoj prvi dom sa svojom petočlanom porodicom. „Kurs je sadržavao gomilu informacija o kojima nisam znao, ali najkorisniji dio je bilo učenje o različitim vrstama hipoteka koje postoje“, kaže Ramirez. „Sve u svemu, kurs je bio zaista dobar i veoma koristan. Sam kurs je bio lako dostupan i razumljiv. Zaista mi se svidio.“

Udruženje za stanovanje i finansiranje Idaha je agencija za savjetovanje o stanovanju koju je odobrio HUD. Program Konačno dom! pridržava se Nacionalnih industrijskih standarda za obrazovanje o vlasništvu nad domom. Tokom ostatka 2016. godine, časovi će se održavati mjesečno na sedam lokacija širom države u Boiseu, Nampi, Twin Fallsu, Moscowu/Lewistonu, Coeur d'Aleneu, Idaho Fallsu i Sandpointu. Raspored je u nastavku.

Za časove "Konačno kod kuće!" uživo potrebna je kotizacija za registraciju na licu mjesta koja iznosi između $10-20 po studentu. Čas se također može pohađati online, na engleskom ili španskom jeziku, na www.finallyhomecourse.com za kotizaciju za registraciju od $50.

 

Konačno kod kuće! Raspored edukacije za kupce nekretnina za jesen

PODRUČJE	SEPTEMBAR	OKTOBAR	NOVEMBAR	DECEMBAR
Boise Za lokaciju i registraciju, pozovite: 208.258.6225		Uto/Sri, 18. i 19. oktobra 18-21 h*	Uto/Sri, 15. i 16. novembra 18-21 h*	nijedan
Nampa Za lokaciju i registraciju, pozovite: 208.467.9534 ili pošaljite e-mail na frontdesk@nampaboard.com		Subota, 8. oktobar 8:30 - 15:00	Subota, 12. novembar 8:30 - 15:00	Subota, 10. decembar 8:30 - 15:00
Twin Falls Za lokaciju i registraciju, pozovite: 208.732.6442 ili pošaljite e-mail na dgause@csi.edu	Uto/Čet, 27. i 29. septembra 18:00-20:30*	Uto/Čet, 25. i 27. oktobra 18:00-20:30*	Utorkom, 22. i 29. novembra 18:00-20:30*	nijedan
Coeur d'Alene Za lokaciju i registraciju, pozovite: 208.667.0664		Čet, 13. okt 17:15-21:45	Srijeda, 9. novembar 17:15-21:45	nijedan
Idaho Falls Za lokaciju i registraciju, pozovite: 208.523.1477		Pon/Uto, 17. i 18. oktobra 18:30-21:30*	Subota, 19. novembar 9:00-15:00	nijedan
Moskva/Lewiston Za lokaciju i registraciju: www.moscowhousingtrust.org/	Sri/Čet, 28. i 29. septembra 17:30-21:00* (Moskva)	Sri/Čet, 12. i 13. oktobra 17:30-21:00* (Lewiston)	Sri/Čet, 2. i 3. novembra 17:30-21:00* (Moskva)	nijedan
Sandpoint Za lokaciju i registraciju, pozovite: 208.263.5720		Subota, 1. oktobar 9:00-14:00	Subota, 5. novembar 9:00-14:00	nijedan

* Ako su navedena dva datuma, potrebno je prisustvovati oba termina kako bi se završio kurs.

O filmu Konačno kod kuće!
Finally Home!Homebuyer Education je program Udruženja za stanovanje i finansiranje Idaha. Od pokretanja programa Finally Home! 1999. godine, više od 45.000 stanovnika Idaha je diplomiralo i iskoristilo naučene informacije za kupovinu doma, izbjegavajući pritom skupe greške tokom procesa kupovine kuće. Više informacija o kursevima Finally Home!Homebuyer Education i informacijama o registraciji dostupne su na www.finallyhomeidaho.com.

O udruženju za stanovanje i finansiranje Idaha
Udruženje za stanovanje i finansiranje Idaha je organizacija za finansijske usluge i stambeno poslovanje. Njena misija je poboljšanje života i jačanje zajednica Idaha proširivanjem mogućnosti pristupačnog stanovanja, izgradnjom samodovoljnosti i podsticanjem ekonomskog razvoja.

# # #