بويز - سيحتفظ 308 من مالكي المنازل في ولاية أيداهو المعرضين لخطر الحجز العقاري بمنازلهم بفضل جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو (IHFA). وبصفتها الجهة المسؤولة عن تمويل برنامج قروض مالكي المنازل الطارئة (EHLP) الذي منحته وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) لولاية أيداهو في أبريل الماضي، نجحت IHFA في سداد كامل مبلغ $13 مليون دولار أمريكي الممنوح.

 

كانت ولاية أيداهو من الولايات القليلة المشاركة في البرنامج الفيدرالي لمنع حبس الرهن العقاري بقيمة $1 مليار دولار، والذي نجح في سداد جميع الأموال بحلول 30 سبتمبر، قبل أن يُعاد التمويل إلى الحكومة الفيدرالية. تعمل IHFA حاليًا مع مالكي المنازل المعتمدين والمقرضين لضمان التزام الأشخاص بسداد قروضهم العقارية الحالية ومواصلة سداد أقساطهم.

 

قال جيرالد هانتر، رئيس ومدير IHFA التنفيذي: "يسعدنا مساعدة مئات العائلات في أيداهو على البقاء في منازلهم والمساهمة في استقرار مجتمعاتهم. كما نفخر بنجاح البرنامج في أيداهو والجهود التي بذلها موظفونا لتلبية متطلبات وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والمواعيد النهائية، مع التزامنا التام بسداد كامل هذا التمويل في جميع أنحاء الولاية".

 

يبلغ متوسط قرض EHLP للعائلات في ولاية أيداهو المؤهلة للبرنامج $40,000؛ ويتم توزيع عدد قروض EHLP المخصصة في جميع أنحاء الولاية على النحو التالي:

• بانهادل الشمالية: 46
• شمال وسط أيداهو: 8
• شمال شرق أيداهو: 26
• جنوب غرب أيداهو: 188
• جنوب وسط أيداهو: 21
• جنوب شرق أيداهو: 19

بالنسبة للمقترضين الذين وجدوا أنفسهم على وشك حبس الرهن العقاري، كان هذا التمويل حاسما في مساعدتهم على الاحتفاظ بمنازلهم وتوفير الاستقرار.

 

قال ريتشارد تروتر من كونا، أحد مالكي المنازل العديدين الذين تأهلوا للبرنامج في تريجر فالي: "هذه هي المساعدة التي كنتُ أحتاجها للبقاء في منزلي وتعويض ما فاتني من الناحية المالية". بمجرد الموافقة على البرنامج، أصبح تروتر مُلتزمًا بسداد قرضه العقاري، وخُفِّضت أقساطه للسنتين المقبلتين. وأضاف: "جاءت مساعدة برنامج EHLP في الوقت المناسب تمامًا. شعرتُ وكأنني أبدأ حياة جديدة".

 

برنامج EHLP هو برنامج اتحادي مدته ستة أشهر، مصمم لمساعدة الأسر العاطلة عن العمل أو التي تعاني من نقص في التوظيف على سداد أقساط قروضها العقارية لمدة تصل إلى 24 شهرًا، وذلك من خلال توفير قروض بدون فوائد تصل إلى 50,000 دولار أمريكي ($50). تُقدم هذه القروض، القابلة للإعفاء من السداد على مدى خمس سنوات، مساعدة طارئة لأصحاب المنازل الذين يواجهون خطر الحجز العقاري بسبب فقدان الوظيفة، أو نقص في التوظيف، أو حالة طبية (مما أدى إلى خسارة في الدخل لا تقل عن 15). بناءً على الحاجة، مُنحت القروض على أساس أسبقية التقديم من خلال عملية تقديم طلب.

 

بالإضافة إلى ذلك، كان على المتقدمين استيفاء المعايير التالية: يجب أن يكون الدخل الإجمالي أقل من 120% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) للمقاطعة التي يعيشون فيها؛ يجب أن يكون مالك المنزل في خطر وشيك لمواجهة الحجز العقاري؛ ويجب أن يثبت مالك المنزل أن لديه احتمالًا معقولًا لاستئناف سداد قرضه العقاري الأصلي عند إعادة التوظيف بنجاح.

 

تواصل IHFA تقديم استشارات سكنية مجانية لجميع سكان أيداهو، ومراجعة خيارات منع الحجز العقاري، بما في ذلك خيارات إعادة التمويل المتاحة لأصحاب المنازل الملتزمين بسداد أقساط قروضهم العقارية. لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني www.ihfa.org أو الاتصال بخدمة الاستشارات السكنية التابعة لـ IHFA على الرقم 877-888-3135.
 

جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو، وهي منظمة خدمات مالية وإسكان، تعمل على تحسين حياة الناس وتعزيز مجتمعات أيداهو من خلال توسيع فرص الإسكان وبناء الاكتفاء الذاتي وتعزيز التنمية الاقتصادية.