BOISE— Un total de 308 propietarios de viviendas en Idaho en riesgo de ejecución hipotecaria conservarán sus viviendas gracias a la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho (IHFA). Como administradora de los fondos del Programa de Préstamos de Emergencia para Propietarios de Vivienda (EHLP) otorgados a Idaho por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) en abril pasado, la IHFA ha comprometido con éxito el 100 % de los 13 millones de dólares otorgados.

 

Idaho fue uno de los pocos estados que participaron en el programa federal de prevención de ejecuciones hipotecarias de 1000 millones de dólares que logró obligar todos los fondos antes del 30 de septiembre, antes de que fuera necesario devolverlos al gobierno federal. La IHFA está trabajando actualmente con propietarios y prestamistas aprobados para que las personas se pongan al día con sus hipotecas y continúen con sus pagos.

 

“Nos complace haber ayudado a cientos de familias de Idaho a permanecer en sus hogares y a estabilizar sus comunidades”, declaró Gerald Hunter, presidente y director ejecutivo de IHFA. “También estamos orgullosos del éxito del programa en Idaho y de los esfuerzos que realizó nuestro personal para cumplir con los requisitos y plazos del HUD y, al mismo tiempo, comprometer el 100 % de estos fondos en todo el estado”.

 

El préstamo EHLP promedio para las familias de Idaho que calificaron para el programa es de $40,000; la cantidad de préstamos EHLP asignados en todo el estado se distribuye de la siguiente manera:

• Panhandle Norte: 46
• Centro-norte de Idaho: 8
• Noreste de Idaho: 26
• Suroeste de Idaho: 188
• Centro-sur de Idaho: 21
• Sureste de Idaho: 19

Para los prestatarios que se encontraban al borde de la ejecución hipotecaria, esta financiación fue fundamental para ayudarlos a conservar sus viviendas y brindarles estabilidad.

 

“Esta es justo la ayuda que necesitaba para quedarme en casa y ponerme al día financieramente”, dijo Richard Trotter, de Kuna, uno de los muchos propietarios que calificaron para el programa en Treasure Valley. Una vez aprobado, Trotter se puso al día con su hipoteca y sus pagos se han reducido durante los próximos dos años. “La ayuda del EHLP llegó justo a tiempo”, dijo. “Sentí que estaba comenzando una nueva vida”.

 

El EHLP fue un programa federal de seis meses diseñado para ayudar a familias desempleadas o subempleadas a realizar los pagos de su hipoteca hasta por 24 meses, mediante préstamos sin intereses de hasta $50,000. Los préstamos, condonables durante cinco años, brindan asistencia de emergencia a propietarios de vivienda que enfrentan riesgo de ejecución hipotecaria debido a la pérdida de empleo, subempleo o una condición médica (que resulta en una pérdida de ingresos de al menos 15%). Los préstamos se otorgaron por orden de llegada según la necesidad, mediante un proceso de solicitud.

 

Además, los solicitantes debían cumplir los siguientes criterios: el ingreso bruto debía ser inferior al 120% del ingreso medio del área (AMI) del condado en el que vivían; el propietario debía haber estado en peligro inminente de enfrentar una ejecución hipotecaria; y el propietario debía haber demostrado que tenía una probabilidad razonable de reanudar su pago de hipoteca original al volver a emplearse con éxito.

 

La IHFA continúa ofreciendo asesoría de vivienda gratuita a todos los residentes de Idaho, revisando opciones para prevenir la ejecución hipotecaria, incluyendo opciones de refinanciamiento para propietarios al día con sus pagos hipotecarios. Para más información, visite www.ihfa.org o llame al servicio de asesoría de vivienda de la IHFA al 877-888-3135.
 

Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho, una organización empresarial de servicios financieros y vivienda, mejora vidas y fortalece las comunidades de Idaho al ampliar las oportunidades de vivienda, generar autosuficiencia y fomentar el desarrollo económico.