مكال، أيداهو - مع درجات الحرارة التي تقترب من الثمانينيات في أغسطس، من السهل أن ننسى فصول الشتاء الطويلة التي نحبها كثيرًا في مكال، وفواتير الطاقة المرتفعة التي لا نحبها كثيرًا.

 

لن يضطر سكان "ذا سبرينغز"، مشروع الإسكان الميسور الجديد المكون من 36 وحدة في ماكول، إلى القلق بشأن فواتير الطاقة هذا الشتاء، حيث يمكنهم التركيز بدلاً من ذلك على الاستمتاع بالثلوج في الخارج، أو احتساء كوب من الشوكولاتة الساخنة اللذيذة داخل شققهم الجديدة الدافئة.

 

بُنيت الشقق مع مراعاة كفاءة الطاقة، وطبّق المطورون استراتيجيات البناء الأخضر في العقار. وتُقدّر شركة الإسكان (THC)، مالكة المشروع والمطوّرة له، أن المستأجرين الحاليين في الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم سيدفعون في المتوسط 1TP4.75 شهريًا مقابل فواتير الخدمات، بما في ذلك التدفئة والتكييف وجميع الأجهزة الكهربائية.

 

قال دوغلاس بيترسون، مدير شركة الإسكان: "تسعى شركة الإسكان لتوفير مساكن بأسعار معقولة عند الحاجة، ومشروع "ذا سبرينغز" متاح لمن يصل دخلهم إلى 60% من متوسط دخل المنطقة". وأضاف: "بالإضافة إلى الإيجارات المعقولة، ستؤدي عناصر المباني الخضراء التي أدرجناها في هذا المشروع إلى توفير كبير للسكان والمجتمع والبيئة".

 

تعاقدت شركة THC مع شركة CSHQA للهندسة المعمارية لتصميم المشروع، ومع شركة Wright Brothers لإنشاءه، والذي يتكون من أربعة مبانٍ بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 35,000 قدم مربع. تضم ثلاثة مبانٍ 36 وحدة، بينما يضم المبنى الرابع مكتبًا ومرافق غسيل ملابس. يضم مشروع "ذا سبرينغز" وحدات سكنية واستوديوهات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 500 و1,100 قدم مربع لكل منها.

 

من بين الميزات التي تجعل هذا المبنى موفرًا للطاقة، الألواح العازلة على الجدران والأسقف الخارجية، وأعمدة الإنارة العاملة بالطاقة الشمسية، وحزمة إضاءة معتمدة من Energy Star، وأنظمة سباكة وتركيبات عالية الكفاءة في كل وحدة. وقد تقدم المشروع بطلب للحصول على شهادة LEED البلاتينية، وهي لا تزال قيد الانتظار.

 

تشتمل وسائل الراحة في العقار - والذي يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المدارس ومراكز التسوق - على مركز مجتمعي وغرفة تمارين ومرافق غسيل الملابس وملعب ومنطقة للشواء ومحطة حافلات مغطاة عند مدخل العقار.

 

قالت ريتا رابرت، إحدى المستأجرات الجدد، والتي انتقلت إلى ذا سبرينغز في مارس: "أعشق هذا المكان. لقد عشتُ في مجمعات سكنية من قبل، وهذا المجمع يفوق كل ما رأيته. أُقدّر جهودهم المبذولة في تصميم المبنى الصديق للبيئة، وإجراءات التحقق من السوابق، لأنها تمنحني شعورًا بالأمان. كما أنهم قاموا بعمل رائع في تنسيق الحدائق، ولديهم مناطق لعب للأطفال... إنه مجمع رائع، مُصمم بعناية."

 

على الراغبين بالسكن في ذا سبرينغز التقديم واستيفاء معايير محددة ومتطلبات دخل مناسبة. تُقدم الطلبات على أساس أسبقية التقديم. راسلوا contact@thehousingcompany.org أو اتصلوا على الرقم 1-800-361-5181 واطلبوا حزمة الطلبات طالما لا تزال الوحدات متاحة. كما يمكنكم تنزيل الطلبات وطباعتها عبر الإنترنت من هنا.

 

تبرعت مقاطعة فالي بسبعة أفدنة من الأرض لهذا المشروع. يُموّل مشروع "ذا سبرينغز" بمبلغ $850 من أسهم الائتمان الضريبي، و$734,000 من تمويل برنامج مساعدة الائتمان الضريبي (TCAP)، و$4,659,074 من تمويل تبادل الائتمان الضريبي، ومنحة قدرها $3,000 من مجلس المباني الخضراء الأمريكي، و$62,103 من منح أخرى ومساهمة أسهم من شركة الإسكان، و$700,000 من قرض دائم من IHFA.
 

شركة الإسكان هي مؤسسة غير ربحية أسستها جمعية الإسكان والتمويل في أيداهو عام ١٩٩٠ للمساعدة في تحقيق أهداف IHFA في مجال الإسكان الميسور. تلتزم شركة الإسكان بالحفاظ على مخزون الإسكان الميسور الحالي في أيداهو، وتسهيل تطوير مساكن جديدة في المناطق التي تعاني نقصًا في الخدمات في جميع أنحاء أيداهو، وتوفير إدارة عقارية عالية الجودة واحترافية للمطورين في محفظتها. للمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة رابط شركة الإسكان على الرابط التالي: www.ihfa.org.