MCCALL, Idaho – Bei Temperaturen um die 27 Grad im August vergisst man leicht die langen Winter, die wir in McCall so lieben, und die hohen Energierechnungen, die wir nicht ganz so sehr mögen.

 

Die Bewohner von The Springs, dem neuen Sozialwohnungsprojekt mit 36 Wohneinheiten in McCall, müssen sich diesen Winter jedoch keine Sorgen um ihre Energierechnungen machen und können sich stattdessen darauf konzentrieren, den Schnee draußen zu genießen oder in ihren neuen warmen Wohnungen eine schöne heiße Schokolade zu trinken.

 

Die Wohnungen wurden unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweisen errichtet, und die Bauträger haben auf die Immobilie umweltfreundliche Baustrategien angewendet. Der Projektinhaber und -entwickler, The Housing Company (THC), schätzt, dass die derzeitigen Mieter der Drei-Zimmer-Wohnungen durchschnittlich 1475.000 Tonnen pro Monat für Nebenkosten zahlen werden, einschließlich Heizung, Klimaanlage und sämtlicher Elektrogeräte.

 

„Die Housing Company arbeitet daran, bezahlbaren Wohnraum dort zu schaffen, wo er benötigt wird. The Springs steht Menschen mit einem Einkommen von bis zu 60 Prozent des regionalen Durchschnittseinkommens zur Verfügung“, sagte Douglas Peterson, Direktor der Housing Company. „Neben erschwinglichen Mieten sorgen die umweltfreundlichen Bauelemente, die wir in dieses Projekt integriert haben, für echte Einsparungen für die Bewohner, die Gemeinde und die Umwelt.“

 

THC beauftragte CSHQA Architects mit der Planung und Wright Brothers mit dem Bau des Projekts. Das Projekt umfasst vier Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 3.200 Quadratmetern. Drei Gebäude beherbergen die 36 Wohneinheiten, das vierte verfügt über ein Büro und eine Waschküche. „The Springs“ umfasst Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Studios mit einer Wohnfläche von jeweils 46 bis 93 Quadratmetern.

 

Zu den energieeffizienten Merkmalen dieses Gebäudes gehören unter anderem die Isolierglasscheiben an Außenwänden und Dächern, solarbetriebene Lichtmasten, ein Energy Star-Beleuchtungspaket sowie hocheffiziente Sanitäranlagen und Armaturen in jeder Wohneinheit. Das Projekt hat die LEED-Platin-Zertifizierung beantragt, die noch aussteht.

 

Zu den Annehmlichkeiten des Anwesens, das sich in fußläufiger Entfernung zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet, gehören ein Gemeindezentrum, ein Fitnessraum, Wäschemöglichkeiten, ein Spielplatz und Grillplätze sowie eine überdachte Bushaltestelle am Eingang des Anwesens.

 

„Ich bin absolut begeistert hier“, sagte Rita Rubbert, eine der neuen Mieterinnen, die im März nach The Springs gezogen ist. „Ich habe schon in Apartmentkomplexen gewohnt, aber dieser hier übertrifft alles, was ich bisher gesehen habe. Ich schätze die Mühe und den Aufwand, die sie in das umweltfreundliche Gebäude gesteckt haben, und die Tatsache, dass sie Hintergrundüberprüfungen durchführen, denn das gibt mir ein gutes Gefühl der Sicherheit. Auch die Landschaftsgestaltung ist wunderschön, es gibt Spielplätze für Kinder … es ist ein sehr ansprechender Komplex, gut durchdacht.“

 

Interessenten für eine Wohnung in The Springs müssen sich bewerben und bestimmte Kriterien und Einkommensvoraussetzungen erfüllen. Bewerbungen werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ berücksichtigt. Schreiben Sie an contact@thehousingcompany.org oder rufen Sie unter 1-800-361-5181 an und fordern Sie ein Bewerbungspaket an, solange noch Wohnungen verfügbar sind. Bewerbungen können hier auch online heruntergeladen und ausgedruckt werden.

 

Valley County spendete für dieses Projekt 2,8 Hektar Land. The Springs wird finanziert durch 4.850 TP1T aus Tax Credit Equity, 734.000 TP1T aus dem Tax Credit Assistance Program (TCAP), 4.659.074 TP1T aus Tax Credit Exchange-Mitteln, einen Zuschuss von 3.000 TP1T vom US Green Building Council, 62.103 TP1T aus anderen Zuschüssen und einem Eigenkapitalbeitrag der Housing Company sowie 700.000 TP1T aus einem Dauerdarlehen der IHFA.
 

Die Housing Company ist eine gemeinnützige Gesellschaft, die 1990 von der Idaho Housing and Finance Association gegründet wurde, um die Ziele der IHFA im Bereich bezahlbarer Wohnraum zu unterstützen. THC engagiert sich für den Erhalt des bestehenden bezahlbaren Wohnraums in Idaho, fördert den Bau neuer Wohnungen in unterversorgten Gebieten und bietet den Bauträgern in ihrem Portfolio eine hochwertige und professionelle Immobilienverwaltung. Weitere Informationen finden Sie unter dem Link „The Housing Company“ unter www.ihfa.org.