MCCALL, Idaho — Avec des températures proches des 80 degrés en août, il est facile d'oublier les longs hivers que nous aimons tant à McCall, et les factures d'énergie élevées que nous n'aimons pas vraiment autant.

 

Les résidents de The Springs, le nouveau projet de logements abordables de 36 unités à McCall, n'auront pas à se soucier des factures d'énergie cet hiver et pourront plutôt se concentrer sur le plaisir de la neige à l'extérieur ou sur un bon chocolat chaud à l'intérieur de leurs nouveaux appartements chaleureux.

 

Les appartements ont été construits dans un souci d'efficacité énergétique et les promoteurs ont appliqué des stratégies de construction écologique. Le propriétaire et promoteur du projet, The Housing Company (THC), estime que les locataires actuels des appartements de trois chambres paieront en moyenne 1 TP4T75 par mois en charges, incluant le chauffage, la climatisation et tous les appareils électriques.

 

« The Housing Company s'efforce de créer des logements abordables là où ils sont nécessaires, et The Springs est accessible aux personnes gagnant jusqu'à 60 % du revenu médian de la région », a déclaré Douglas Peterson, directeur de The Housing Company. « Outre des loyers abordables, les éléments de construction écologiques que nous avons intégrés à ce projet permettront de réaliser de réelles économies pour les résidents, la communauté et l'environnement. »

 

THC a confié la conception du projet au cabinet d'architectes CSHQA et la construction à Wright Brothers. Ce projet comprend quatre bâtiments totalisant environ 3 200 m². Trois bâtiments abritent 36 logements, tandis que le quatrième abrite des bureaux et une buanderie. Les Springs comprennent des logements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des studios, d'une superficie comprise entre 46 et 1 000 m² chacun.

 

Parmi les caractéristiques qui rendent ce bâtiment écoénergétique, on peut citer les vitrages isolants sur les murs extérieurs et les toits, les lampadaires solaires, l'éclairage Energy Star et la plomberie et les équipements sanitaires à haut rendement énergétique dans chaque logement. Le projet a déposé une demande de certification LEED Platine, qui est toujours en cours.

 

Les commodités de la propriété, située à distance de marche des écoles et des commerces, comprennent un centre communautaire, une salle d'exercice, une buanderie, une aire de jeux et des espaces barbecue, ainsi qu'un abribus couvert à l'entrée de la propriété.

 

« J'adore cet endroit », a déclaré Rita Rubbert, l'une des nouvelles locataires qui a emménagé à The Springs en mars. « J'ai déjà vécu dans des résidences et celle-ci surpasse tout ce que j'ai vu. J'apprécie l'attention et les efforts qu'ils ont consacrés à la construction écologique et le fait qu'ils effectuent des vérifications d'antécédents, car cela me rassure. Ils ont également fait un superbe travail d'aménagement paysager, avec des aires de jeux pour les enfants… c'est un complexe très agréable, bien pensé. »

 

Les personnes souhaitant vivre à The Springs doivent déposer une demande et répondre à certains critères et conditions de revenu. Les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi. Pour obtenir un dossier de candidature, écrivez à contact@thehousingcompany.org ou appelez le 1-800-361-5181, tant qu'il reste des logements disponibles, demandez-le. Vous pouvez également télécharger et imprimer les formulaires de candidature en ligne ici.

 

Le comté de Valley a fait don de sept acres de terrain à ce projet. The Springs est financé à hauteur de 1 TP4 850 $ en fonds propres de crédit d'impôt, de 1 TP4 734 000 $ en fonds propres du Programme d'aide au crédit d'impôt (TCAP), de 1 TP4 4 659 074 $ en fonds propres d'échange de crédits d'impôt, d'une subvention de 1 TP4 3 000 $ du US Green Building Council, de 1 TP4 62 103 $ provenant d'autres subventions et de la contribution en fonds propres de The Housing Company, et de 1 TP4 700 000 $ provenant d'un prêt permanent de l'IHFA.
 

The Housing Company est une association à but non lucratif créée en 1990 par l'Idaho Housing and Finance Association pour contribuer à la réalisation des objectifs de l'IHFA en matière de logement abordable. THC se consacre à la préservation du parc de logements abordables existant dans l'Idaho, à la facilitation du développement de nouveaux logements dans les zones mal desservies et à la fourniture d'une gestion immobilière professionnelle et de qualité aux promoteurs de son portefeuille. Pour en savoir plus, cliquez sur le lien « The Housing Company » à l'adresse suivante : www.ihfa.org.