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Association du logement et des finances de l'Idaho

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Éducation des acheteurs de maison

L'accession à la propriété est une expérience merveilleuse. Mais acheter et posséder une maison peut parfois sembler un défi à relever. Nous avons des outils disponibles pour vous aider tout au long du processus. Donc, si vous envisagez d'acheter, ou si vous savez que vous souhaitez acheter à l'avenir, nous avons des cours et des conseils pour vous aider à atteindre vos objectifs d'accession à la propriété.

Enfin rentrés à la maison!® et des conseils avant l'achat ont été spécialement créés pour vous aider à vous sentir plus confiant dans la recherche d'une nouvelle maison. Nous pouvons vous aider à préparer vos achats; que vous soyez prêt maintenant ou un peu plus loin.

Enfin rentrés à la maison!

Plus de 70 000 étudiants et plus dans tout l'État ont été formés grâce au programme Enfin à la maison! programme. Environ 75 cours sont offerts dans tout l'État chaque année à travers sept sites d'accueil de formation régionaux.

Dans la maison enfin!® Cours d'éducation pour les acheteurs de maison, vous en apprendrez davantage sur:

  • Budgétisation
  • Comprendre le crédit
  • Déterminer si vous êtes prêt à devenir propriétaire
  • Types de prêts disponibles
  • Qui vous assistera dans la transaction
  • Le processus de clôture
  • Tous les coûts associés à l'achat

Enfin à la maison! peut vous aider:

  • Prenez des décisions éclairées et intelligentes
  • Déterminez quand vous êtes prêt à acheter une maison
  • Déterminer le type de maison que vous recherchez
  • Comprenez ce que vous pouvez vous permettre
  • Fournir une base solide pour démarrer le processus
  • En savoir plus sur les options de financement

Enfin à la maison! les cours peuvent vous aider à vous qualifier pour:

  • Acompte et assistance aux frais de clôture
  • Programmes qui acceptent des ratios d'endettement plus élevés
  • Utilisation des fonds offerts à la clôture

Counseling pré-achat

Des milliers de familles à travers le pays ont utilisé un conseiller en préachat approuvé par HUD pour planifier et budgétiser l'achat de leur prochaine maison. Chez Idaho Housing, nos conseillers en préachat peuvent vous guider tout au long du processus d'achat d'une maison et vous aider à déterminer le bon moment pour acheter en fonction de votre situation financière personnelle. Les clients conseillés sont 42% plus susceptibles d'acheter une maison abordable à long terme et moins susceptibles d'entraîner des retards de paiement ou une forclusion. Nous vous rencontrons en tête-à-tête pour connaître votre situation et continuer à vous conseiller chaque fois que vous en avez besoin. Nous vous aiderons:

  • Connaissez vos ressources, vos droits et vos responsabilités en matière de logement
  • Être équipé des bons outils de planification financière
  • Comprenez vos rapports de crédit et identifiez des stratégies de réduction de la dette
  • Savoir budgéter en tenant compte de l'accession à la propriété
  • Connectez-vous avec un soutien juridique et financier reconnu

Les personnes intéressées par des conseils gratuits individuels pour aider à se préparer à l'accession à la propriété peuvent contacter un conseiller en logement Idaho Housing. Appelez dès aujourd'hui, sans frais: 855.505.4700.

National Industry Standards for Homeownership Education and Counseling LogoLes normes nationales de l'industrie pour l'éducation et le conseil en matière d'accession à la propriété sont un ensemble de lignes directrices pour l'accession à la propriété et des services de conseil de qualité. On peut faire confiance aux professionnels de l'industrie qui adoptent ces normes pour fournir des conseils cohérents et de haute qualité.

Finally Home! Homebuyer Education Intro

Inscrivez-vous aux cours d'éducation des acheteurs de maison

Enfin à la maison! L'éducation des acheteurs de maison est conçue spécifiquement pour les acheteurs d'une première maison. Les cours sont dispensés dans tout l'État.

REMARQUER
En raison de COVID 19, de nombreux LIVE enfin à la maison! les cours ont été annulés. Les cours qui ont encore lieu auront une capacité limitée à fournir des
distancer. Nous tiendrons les étudiants inscrits au courant des changements d'horaire et des alternatives.
Nous apprécions votre compréhension. Mis à jour le 04/06/20

Pour consulter les horaires des cours et vous inscrire, cliquez ci-dessous.
Inscription aux cours en personne

Les frais de cours en personne sont de $10-$20 par étudiant en fonction du lieu d'hébergement.
Cours en ligne
Le prix du cours en ligne est de $50.

Remarque: Si vous achetez une maison dans le cadre du Programme de stabilisation de quartier, vous devez apporter le «En personne» Enfin à la maison! cours. Le «en ligne» enfin à la maison! ne satisfait pas aux exigences du programme de stabilisation des quartiers.

Des questions? N'hésitez pas à nous contacter
Gratuit
855.505.4700

  • Exigences pour les acheteurs de maison
  • Brochures

Exigences pour les acheteurs de maison

Nouvelles exigences en matière d'éducation des acheteurs de maison sur tous les prêts au logement en Idaho

L'éducation des acheteurs de maison est un programme important pour les acheteurs d'une première maison et Idaho Housing s'efforce de fournir le produit le plus efficace aux acheteurs de maison. À compter du 1er octobre 2019 Enfin à la maison ! Les exigences en matière de formation des acheteurs de maison ont changé. Voir ci-dessous pour un aperçu des nouvelles exigences. Nous avons récemment mis à jour notre Enfin à la maison ! programme en ligne et continuer à améliorer le programme pour qu'il soit plus interactif et intéressant pour les participants. L'éducation des acheteurs de maison est une excellente ressource pour toute personne intéressée par l'achat.

Qui est tenu de ramener enfin à la maison! Éducation des acheteurs de maison:

    • Les clients qui reçoivent une assistance via le deuxième prêt hypothécaire IHFA et / ou le prêt remboursable IHFA
      • Un certificat est requis de l'emprunteur ou du coemprunteur
    • Clients qui achètent une première maison et utilisent tout produit Fannie Mae ou Freddie Mac qui en a besoin
    • Quiconque achète dans le cadre du programme de stabilisation du quartier
      • Toutes les parties en prêt doivent prendre la version LIVE de Finalement à la maison!
      • Toutes les parties sur le prêt doivent également recevoir des conseils individuels avant l'achat d'un logement d'une agence de conseil en logement approuvée par HUD.
      • La combinaison du Final Home! cours en direct et le counselling individuel en logement doit durer au moins 8 heures
      • Certificats d'achèvement pour le counseling et Enfin à la maison ! sont obligatoires et doivent être remplis avant la clôture.
    • Certains produits de prêt IHFA permettent d'obtenir des scores FICO inférieurs à 620. Toute personne utilisant un produit IHFA dont le pointage de crédit est inférieur à 620 est tenue de compléter Enfin à la maison!
    • Des certificats sont requis pour tout emprunteur et / ou co-emprunteur qui a un FICO inférieur à 620

Merci pour votre soutien à l'éducation des acheteurs de maison. Si vous avez des questions, veuillez nous contacter au resloan@ihfa.org ou appelez le 1.855.505.4700.

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