Kako je jedna porodica iz Idaha pretvorila nadu u vlasništvo nad domom

Posjedovanje doma činilo se kao san kojem su se Kendall i Emily mogli diviti izdaleka, ali koji nikada nisu mogli u potpunosti ostvariti. Čeznuli su za vlastitim mjestom gdje bi njihova porodica mogla pustiti korijenje. Ali rastuće cijene kuća, znatan dug i svakodnevni troškovi zadržali su par među podstanarima.

Čak i nakon što su počeli raditi sa savjetnikom za stanovanje iz Idaho Housing and Finance, trudili su se da ne gaje prevelike nade.

“Djelovalo je previše dobro da bi bilo istinito”, rekla je Emily. “Kendall i ja smo uvijek govorile: 'Ako se desi, desi se.'‘

Par iz istočnog Idaha se na kraju okrenuo programu Porodična samoodrživost i pratećem programu HOPES kako bi im pomogli da ostvare svoj cilj. Cilj ovih dobrovoljnih programa je pomoći porodicama koje primaju pomoć za iznajmljivanje da smanje svoju ovisnost o pomoći za stanovanje i izgrade finansijsku nezavisnost.

---

---

Zajedno, par je počeo da se pridržava budžeta, otplatio je dugove i štedio za budućnost. Međutim, kako se njihova finansijska situacija poboljšavala, jaz između njihove ušteđevine i cijene kuće činio se većim nego ikad. 

Upoznajte HOME, federalni program koji pomaže u smanjenju početne cijene nekretnine za kupce s odgovarajućim prihodima. HOME kredit značajno smanjuje veličinu hipoteke, što rezultira lakšom mjesečnom otplatom. Još jedna prednost: Značajan dio kredita može se oprostiti nakon 15 godina.

“DOM je izgrađen za ljude kojima služimo”, rekla je Rhiannon Avery, menadžerica za DOM u Idaho Housing and Finance. “Uzbudljivo je moći osigurati finansiranje koje pomaže doživotnim podstanarima da postanu vlasnici kuća.”

Od ažuriranja programa 2024. godine kako bi se podržala finansijska pomoć porodicama koje ispunjavaju određene uslove prihoda, HOME je pomogao 27 domaćinstava kreditima u vrijednosti većoj od 143,3 miliona funti.

Kendall i Emily su sarađivali s agentom za nekretnine koji im je pokazao nekoliko kuća u području Idaho Fallsa, ali su se stalno vraćali jednoj koju su gledali u Ammonu. Par je odlučio da je to najbolje mjesto za odrastanje njihove djece.

“Još uvijek ne mogu vjerovati da je kuća naša”, rekao je Kendall. “Kakve god promjene napravimo na njoj, one ostaju. Ne moramo se brinuti ako stanodavac ima problem s njom.”

Početni skepticizam para ustupio je mjesto zadovoljstvu napornim radom koji su uložili u ostvarenje svog cilja vlasništva nad domom. Emily zna da su bili blagoslovljeni što su imali tu priliku. Čak i kada su stvari postale teške, znala je da imaju tim za podršku iza sebe.

“Podnijet ćete neke žrtve, ali na kraju se isplati jer ćete ostvariti svoj cilj i naučiti vještine koje će vam koristiti na duge staze”, rekla je Emily. “Lijepo je imati ljude uz sebe koji vjeruju u vas.”