Poreski krediti za stanovanje za osobe s niskim primanjima

Poreski kredit za stanovanje za osobe s niskim primanjima, uspostavljen Zakonom o poreskoj reformi iz 1986. godine, pruža podsticaj investitorima za pristupačno stanovanje za iznajmljivanje. Kredit omogućava smanjenje federalnih poreskih obaveza u odnosu na dolar za vlasnike novoizgrađenih ili značajno renoviranih stambenih objekata za iznajmljivanje. Član 42. Zakona o unutrašnjim prihodima i srodni propisi regulišu Poreski kredit za stanovanje i utvrđuju uslove za usklađenost, uključujući nivoe prihoda kvalifikovanih stanara i maksimalne cijene najma u okviru programa.

Kao imenovani administrator poreznog kredita za stanovanje u Idahu, Idaho Housing prima godišnje ovlaštenje za porezni kredit za stanovanje u ime države. Ovo godišnje ovlaštenje za kredit dodjeljuje se putem konkurentskog procesa prijave u skladu s Kvalificiranim planom raspodjele. Primatelji poreznog kredita za stanovanje mogu tražiti godišnji kredit svake godine tokom 10 godina.

Godišnja podobnost za poreski kredit za stanovanje za određeni objekat zasniva se na amortizirajućim troškovima nekretnina koji se primjenjuju na jedinice namijenjene za stanare s niskim primanjima. Iznos kredita dodijeljenog za određeni objekat zasniva se ili na manjem iznosu podobnosti za kredit, iznosu potrebnom za popunjavanje finansijskog jaza ili iznosu potrebnom za generiranje razumnog povrata za investitora.

Obavještenje o dostupnosti finansiranja

• Obavještenje o dostupnosti poreskog kredita za stanovanje za osobe s niskim primanjima

Kvalificirani plan alokacije LIHTC-a

• ZAVRŠNI QAP ZA 2025. (Odobrenje guvernera) 05.07.2025.
• Informacije o kombinovanoj godišnjoj prijavi za LIHTC za 2025. godinu
• ZAVRŠNI QAP ZA 2023. (Odobrenje guvernera) 4.4.2023.
• ZAVRŠNI QAP ZA 2022. (Odobrenje guvernera) 31.03.2022.
• ZAVRŠNI QAP ZA 2021. (Odobrenje guvernera) 26.3.2021.
• Komunikacija IHFA-e za ograničenje volumena za 2025. godinu
• Administrativni plan obveznica za višeporodične stambene nekretnine oslobođene poreza

Lista alokacija LIHTC-a

• Lista dodjele LIHTC-a za 2025. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2024. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2023. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2022. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2021. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2020. godinu
• Lista dodjele LIHTC-a za 2019. godinu

Primljene LIHTC prijave

• Primljene prijave za LIHTC u 2026. godini
• Primljene prijave za LIHTC za 2025. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2024. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2023. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2022. godinu
• Primljene prijave za LIHTC za 2021. godinu
• Primljene prijave za 4% LIHTC za 2021. godinu (1. juni 2021.)

Prijave i obrasci LIHTC-a

• Novi materijal za prijavu projekata Primjena u 2025. godini.
• Prijavni materijal za razvojne projekte koji su dobili bodove u 2024. i prije.

KONTAKT

Za više informacija o finansiranju višeporodičnih kuća, pozovite 208.331.4700 ili
pošaljite nam e-poštu na multifamily@ihfa.org.