Opciones de financiación
Programa de préstamos de financiamiento a corto plazo
La IHFA ofrece financiamiento a corto plazo (de 6 a 24 meses) para facilitar el desarrollo de viviendas asequibles. Este financiamiento puede financiar préstamos para vivienda, como la compra de terrenos, la financiación de infraestructura y los préstamos para la construcción. Todos los préstamos tendrán un plazo de amortización específico asociado a la propuesta. La IHFA no considerará proyectos especulativos. Los proyectos propuestos deben cumplir con los objetivos establecidos por el equipo ejecutivo de la IHFA y su junta directiva.
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Programa de préstamos de financiamiento a corto plazo
Préstamo de construcción/permanente
IHFA ofrece préstamos para la construcción con tasas y comisiones muy competitivas. Además, disponemos de plazos de hasta 18 meses con una prórroga de 6 meses tras la aprobación de IHFA. Contamos con años de experiencia en préstamos para la construcción y nos enorgullecemos de nuestra flexibilidad crediticia y la rápida tramitación de las solicitudes de desembolso.
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Hoja de condiciones de financiación de préstamos para construcción
Préstamo permanente – Corporación de Reinversión Comunitaria de Idaho (ICRC 501(c)(3))
La Corporación de Reinversión Comunitaria de Idaho (ICRC) es un consorcio bancario hipotecario sin fines de lucro formado en 1993 por diez instituciones financieras de Idaho. Esta organización sin fines de lucro, 501(c)(3), cuenta con un fondo de préstamos rotatorios de $22 millones para proporcionar financiamiento permanente para el desarrollo de viviendas asequibles en todo Idaho.
El CICR, en colaboración con la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho, persigue el objetivo común de proporcionar viviendas multifamiliares a familias de ingresos bajos y moderados de Idaho. En esta colaboración, el CICR aporta el capital y la IHFA proporciona el conocimiento sobre vivienda asequible. Como agente del CICR, la IHFA suscribe propuestas de préstamos y las presenta como recomendaciones crediticias al Comité de Préstamos del CICR.
Las decisiones de financiación son aprobadas por el Comité de Préstamos, compuesto por profesionales del sector inmobiliario de las instituciones miembros. La IHFA proporciona asistencia técnica al CICR y a los promotores de vivienda asequible, basándose en su amplia experiencia en finanzas, financiación inmobiliaria de recursos, posibles fuentes de capital y vivienda asequible. Los beneficios de esta colaboración entre la IHFA y el CICR incluyen el máximo aprovechamiento de los escasos recursos disponibles para la vivienda y un mejor servicio a los promotores, ofreciendo una solución integral para los promotores de vivienda asequible.
Información y folletos
Préstamo permanente con participación en el riesgo de la IHFA
IHFA ofrece un préstamo permanente utilizando el programa Risk Share con un monto mínimo de préstamo de $1,500,000.
Financiamiento subordinado
La IHFA también puede ayudar a los promotores de vivienda asequible a obtener financiación subordinada para su proyecto. Durante la construcción, la financiación subordinada suele cubrir la diferencia, o déficit de capital, entre el coste de la construcción y el importe del préstamo. Tras la construcción, el préstamo queda subordinado al prestamista permanente principal. Para más información sobre la financiación subordinada, haga clic en Programa HOME.
Documentos de Financiamiento
CONTACTO
Para obtener más información sobre financiamiento multifamiliar, llame al 208.331.4700 o
Envíenos un correo electrónico a multifamily@ihfa.org
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