Programa HOME

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Desarrolladores:

El Programa de Asociaciones de Inversión HOME, comúnmente conocido como HOME, es una subvención federal en bloque diseñada para ayudar a crear y mantener viviendas seguras, dignas y asequibles para hogares de bajos ingresos. La asignación anual se basa en la población y las necesidades de vivienda documentadas. Como administrador designado del Programa HOME de Idaho, la IHFA otorga fondos HOME como financiamiento para cubrir la brecha de vivienda a promotores inmobiliarios de Idaho que reúnan los requisitos para adquirir, construir o rehabilitar viviendas de alquiler asequibles en todo el estado.

Los promotores inmobiliarios sin fines de lucro cualificados reciben fondos HOME en forma de préstamo para construir o rehabilitar viviendas unifamiliares que se venderán o alquilarán a hogares de bajos ingresos que cumplan los requisitos. Todas las viviendas subvencionadas por HOME tienen un periodo de asequibilidad de 5 a 20 años, dependiendo de la cantidad de fondos HOME recibidos y del alcance de la actividad (por ejemplo, alquiler de viviendas unifamiliares o multifamiliares, obra nueva, rehabilitación, adquisición).

Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda (HTF)

El programa HTF fue creado por la sección 1121 de la Ley de Vivienda y Recuperación de 2008. HTF otorga subvenciones a los estados para aumentar y preservar la oferta de viviendas asequibles, dignas, seguras y sanitarias para hogares con ingresos extremadamente bajos. Los fondos HTF se destinan exclusivamente a proyectos de alquiler, ya sean viviendas multifamiliares o unifamiliares. El período de asequibilidad de HTF es de un mínimo de 30 años y está destinado a las familias con ingresos mínimos anuales (AMI) 30%.

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CHDO (Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria)

El Programa de Asociación de Inversión HOME brinda asistencia especial a las organizaciones comunitarias de desarrollo de vivienda asequible. Estas organizaciones, conocidas como CHDO, son organizaciones sin fines de lucro que cumplen con requisitos específicos de HOME y cuentan con personal profesional con la capacidad de desarrollar vivienda asequible en sus comunidades. El programa HOME exige que la IHFA reserve un mínimo de 15% de cada asignación de HOME para proyectos de vivienda elegibles propiedad de o desarrollados por CHDO certificados por la IHFA.

Un CHDO certificado cumple con los requisitos de HOME en cuanto a estatus legal, exención de impuestos del IRS, estructura organizativa y capacidad del personal de desarrollo profesional. La IHFA certifica a sus CHDO antes de asignar fondos reservados para CHDO.

Desarrollo de viviendas de alquiler

El Programa de Asociaciones de Inversión HOME ofrece financiamiento de brecha con bajo interés a promotores inmobiliarios aprobados para crear y preservar viviendas de alquiler asequibles en todo el estado de Idaho. Los fondos HOME se otorgan mediante un proceso de solicitud competitivo y se aceptan las solicitudes de HOME tras la publicación de una Notificación de Financiamiento (NOFA).

¿Está pensando en utilizar los fondos de HOME para un proyecto de alquiler asequible? Contacto HOMEMF@ihfa.org Para empezar.

Vivienda unifamiliar

El objetivo del Programa HOME es proporcionar viviendas dignas y asequibles a compradores de vivienda calificados con un ingreso promedio de vivienda (AMI) de 80% o inferior. El programa HOME colabora con el sector privado, entidades gubernamentales locales y promotores inmobiliarios sin fines de lucro para crear y preservar viviendas asequibles para compradores de vivienda en todo el estado de Idaho.

Contacto

Comuníquese con el departamento del Programa HOME de IHFA para obtener información adicional sobre los requisitos del Programa HOME.

Programas de HOME

Local: 208.331.4700 o gratuito 855.505.4700

HomePrograms@ihfa.org

Recursos

Límites de alquiler

Límites de ingresos

Límites de subsidio por unidad

Límites de precios de venta

Cálculo de la asignación de servicios públicos

Tasa de ahorro con libreta

Revisión ambiental

CHDO

NOFA/RFP

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