Programme HOME

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Développeurs :

Le programme de partenariats d'investissement HOME, communément appelé HOME, est une subvention fédérale globale destinée à contribuer à la création et au maintien de logements sûrs, décents et abordables pour les ménages à faibles revenus. L'allocation annuelle est calculée en fonction de la population et des besoins en logement documentés. En tant qu'administrateur désigné du programme HOME de l'Idaho, l'IHFA octroie des fonds HOME sous forme de financement complémentaire aux promoteurs immobiliers qualifiés de l'Idaho pour l'acquisition, la construction ou la réhabilitation de logements locatifs abordables dans tout l'État.

Les promoteurs immobiliers à but non lucratif qualifiés reçoivent des fonds HOME sous forme de prêts pour la construction ou la réhabilitation de maisons individuelles destinées à être vendues ou louées à des ménages à faibles revenus admissibles. Tous les logements subventionnés par HOME bénéficient d'une période d'accessibilité financière de 5 à 20 ans, selon le montant des fonds HOME reçus et le périmètre de l'activité (location de maisons individuelles ou collectives, construction neuve, réhabilitation, acquisition, par exemple).

Fonds fiduciaire national pour le logement (HTF)

Le programme HTF a été créé par l'article 1121 de la loi sur le logement et la relance de 2008. Il octroie des subventions forfaitaires aux États afin d'accroître et de préserver l'offre de logements abordables, décents, sûrs et salubres pour les ménages à très faibles revenus. Les fonds HTF sont destinés à des projets locatifs, qu'il s'agisse de logements collectifs ou individuels. La période d'accessibilité financière du HTF est d'au moins 30 ans et est réservée aux familles 30% AMI.

Plan administratif annuel 2026
Plan administratif annuel 2025
Plan administratif annuel 2024
CHDO (Organisation de développement du logement communautaire)

Le programme de partenariat d'investissement HOME accorde une aide particulière aux organismes communautaires de développement de logements abordables. Ces organismes, appelés CHDO, sont des organisations à but non lucratif qui répondent aux exigences HOME très spécifiques et disposent d'un personnel professionnel capable de développer des logements abordables dans leur(s) communauté(s). Le programme HOME exige que l'IHFA réserve un minimum de 151 TP3T de chaque allocation HOME à des activités de logement admissibles détenues ou développées par des CHDO certifiés IHFA.

Un CHDO certifié satisfait aux exigences du HOME concernant le statut juridique, l'exonération fiscale auprès de l'IRS, la structure organisationnelle et les capacités de développement professionnel de son personnel. L'IHFA certifie ses CHDO avant d'engager les fonds réservés.

Développement de logements locatifs

Le programme de partenariats d'investissement HOME offre un financement à faible taux d'intérêt aux promoteurs agréés pour créer et préserver des logements locatifs abordables dans tout l'Idaho. Les fonds HOME sont attribués à l'issue d'un processus de sélection compétitif. Les demandes HOME sont acceptées après publication d'un avis de marché.

Vous envisagez d’utiliser les fonds HOME pour un projet de location abordable ? Contact HOMEMF@ihfa.org pour commencer.

Maison unifamiliale

L'objectif du programme HOME est de fournir un logement décent et abordable aux acquéreurs qualifiés dont le revenu est égal ou inférieur à 80% AMI. Le programme HOME s'associe au secteur privé, aux collectivités locales et aux promoteurs à but non lucratif pour créer et préserver des logements abordables dans tout l'Idaho.

Contact

Veuillez contacter le département du programme HOME de l'IHFA pour obtenir des informations supplémentaires concernant les exigences du programme HOME.

Programmes HOME

Local : 208.331.4700 ou sans frais 855.505.4700

HomePrograms@ihfa.org

Ressources

Limites de loyer

Limites de revenu

Limites de subvention par unité

Limites des prix de vente

Calcul de l'allocation de services publics

Taux d'épargne sur livret

Étude environnementale

CHDO

NOFA/RFP

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