المنزل والمجتمع 2026

تتميز شقق دينتون بكل ما يبحث عنه المستأجرون اليوم: مركز للياقة البدنية، ومكان لتخزين الدراجات في الداخل، ومنطقة للتنزه، وملعب، وغرفة اجتماعية نابضة بالحياة.

لكن ما يميزها حقاً هو الناس والسعر.

“قال تيم، أحد أوائل سكان المشروع عندما تم افتتاحه في شتاء عام 2025: "الموظفون ليسوا مشغولين أبداً لدرجة تمنعهم من التوقف والسؤال: كيف حالك اليوم؟". "إنه مكان مرحب للغاية".‘

تتميز شقق دينتون بشيء آخر يبحث عنه المستأجرون: الإيجارات المعقولة.

جميع الشقق البالغ عددها 193 شقة، باستثناء اثنتين، مخصصة للعاملين الذين يقل دخلهم عن 80% من متوسط دخل المنطقة، والذي يبلغ في بويز حوالي 62,000 دولار. ومع ذلك، فإن معظم السكان يكسبون أقل من 60% من متوسط دخل المنطقة.

تطلّب بناء الشقق في قلب مدينة بويز مع الحفاظ على أسعارها في متناول الجميع شراكة واسعة النطاق.

“"لقد كانت الشراكة بين شركتنا، Hawkins Companies، ومدينة بويز، وهيئة الإسكان والتمويل في ولاية أيداهو من خلال مواردها المختلفة، وخاصة صندوق إسكان القوى العاملة التابع لها، عاملاً رئيسياً جعل هذا المشروع ممكناً"، كما قال كاليب روب، الرئيس التنفيذي لشركة Pacific Companies.

كجزء من الاتفاق، تم تخصيص 19 شقة لسكان بويز الذين خرجوا من دائرة التشرد. هذا ما ساعد تيم على الاستقرار في سكن دائم بعد إقامته في مركز إنقاذ بويز.

لم يكن طريق كريستال نحو امتلاك منزل سهلاً على الإطلاق، لكن الخطة الواضحة والتصميم الثابت والدعم من مؤسسة الإسكان والتمويل في ولاية أيداهو ساعد في تحويل حلم طال انتظاره إلى حقيقة.

كانت الأم العزباء مستعدة لترك حياة الشقة وراءها، لكن الديون وعدم وجود دفعة أولى وقفت في طريق هدفها.

لحسن الحظ، ساهمت عدة برامج إسكان في ولاية أيداهو في جعل امتلاك المنازل أمراً ممكناً. بدأت ببرنامج الاكتفاء الذاتي للأسر الفيدرالي، المتاح للمستأجرين الحاصلين على قسائم اختيار السكن. يساعد البرنامج المشاركين على توفير المال أثناء سعيهم لتحقيق أهدافهم الشخصية.

“"لقد وضعت هدفاً لسداد ديونها وركزت عليه بشدة"، قالت فريدا، مستشارة الإسكان في ولاية أيداهو التي ساعدت كريستال في رحلتها. "حتى أنها كانت تعمل في وظيفتين لتتمكن من سداد ديونها في وقت أقرب".”

بعد أن جهّزت كريستال الدفعة الأولى، استفادت من برنامج القروض المعفاة من الضرائب التابع لمؤسسة إسكان ولاية أيداهو، والذي يتيح لبعض المشترين تثبيت سعر فائدة أقل. وبفضل سعر الفائدة المنخفض، أصبح بإمكان كريستال دفع قسط شهري مناسب.

“قالت فريدا: "كانت كريستال ممتنة للغاية لكل المساعدة التي تلقتها طوال الطريق. لقد عملت بجد لتحقيق حلم امتلاك منزل. كان من دواعي سروري أن أراها تنجح."”

بالنسبة لشخص يمر بأزمة، فإن الأشياء الصغيرة التي نعتبرها نحن أمراً مفروغاً منه تُحدث فرقاً كبيراً.

“قالت ستيفاني: "أعتقد أنني استحممت بماء ساخن في الليلة الثانية التي قضيتها هنا. لم يكن الأمر مميزاً، ولكن لسبب ما، شعر جسدي أخيراً بأنه في أمان".

بعد أن قلبت العنف المنزلي حياتها رأساً على عقب، وجدت ستيفاني الاستقرار في "أنجيل آرمز"، وهو برنامج سكن دائم داعم في شمال أيداهو. وقالت ستيفاني: "لقد أحدث ذلك فرقاً كبيراً في حياتي".

تُجسّد قصة نجاح ستيفاني النتائج التي تُحققها برامج الإسكان الدائم المدعوم في ولاية أيداهو. يجمع هذا النموذج بين السكن الآمن والميسور التكلفة وخدمات الدعم المرنة والتطوعية للأشخاص الذين عانوا من التشرد المزمن.

يضم مشروع "أنجل آرمز" 30 شقة في بوست فولز، وكور دالين، وراثدروم، ووالاس. وقد تخرج أكثر من 75% من المستفيدين بامتلاكهم مسكناً مستقراً خاصاً بهم. ويشير المؤيدون إلى هذه النتائج كدليل على نجاح هذا النموذج.

أظهر تقرير صادر عن جامعة ولاية بويز عام 2025 أن برنامج الإسكان الدائم المدعوم يُمكن أن يُقلل بشكل كبير من إنفاق المجتمع على الرعاية الصحية الطارئة والإقامة في السجون. وذكرت الدراسة أن مشروع "نيو باث كوميونيتي هاوسينغ" في حي غرب وسط مدينة بويز قد خفض الإنفاق على خدمات الطوارئ بأكثر من 11 مليون دولار خلال السنوات الخمس الأولى.

يأمل المؤيدون في البناء على هذا النجاح. ستضيف المرحلة الثانية من مشروع "نيو باث"، قيد الإنشاء حاليًا، 95 شقة.

أصبحت رقعة من العشب الأخضر المُهذّب، حيث كانت ترعى الماشية، بمثابة حديقة شخصية لريموند. وهذا هو السبب الذي دفعه للتواصل مع مؤسسة إسكان وتمويل ولاية أيداهو لمساعدته على البقاء في المنزل الذي عاش فيه لثلاثة عقود.

بعد تقاعده، قام ريموند بتحويل مرعى قديم على مساحة فدانين اشتراها في منتصف التسعينيات إلى مساحة مفتوحة ومنسقة يسميها ملاذه.

كان ريموند يعتمد على الضمان الاجتماعي والمدخرات لتغطية نفقاته. وقال إنه في السنوات الأخيرة، بدأ يسحب مبالغ أكبر من حسابه التقاعدي الفردي (IRA) وكان بحاجة إلى دخل إضافي.

لعدم وجود أبناء يرثون العقار، بدأ يبحث عن خيارات أخرى. تعلقه الشديد بالأرض جعل قرار الانتقال أو البيع صعباً. كان الحل الأمثل هو الحصول على قرض عقاري عكسي، من خلال مؤسسة إسكان وتمويل ولاية أيداهو. وبعد خوضه في تفاصيل العملية، اكتسب فهماً لكيفية عمل القرض قبل المضي قدماً.

في النهاية، كان البقاء في المكان هو الأهم.

“قال ريموند: "عندما تعتاد على قطعة أرض مساحتها فدانان تحيط بمنزلك، ستحب تلك المساحة. أنا سعيد لأنني اخترت الرهن العكسي. لست غنياً، لكن من الناحية المالية، فقد جعلني ذلك أكثر راحة بكثير."”