Dom i zajednica 2026

Apartmani Denton nude sve što današnji stanari traže: fitnes centar, prostor za odlaganje bicikala u zatvorenom prostoru, prostor za piknik, igralište i živahnu zajedničku prostoriju.

Ali ono što ga zaista izdvaja su ljudi i cijena.

“Osoblje nikad nije previše zauzeto da bi stalo i pitalo: 'Kako ste danas?'‘, rekao je Tim, jedan od prvih stanovnika kompleksa kada je otvoren zimi 2025. ’To je vrlo gostoljubivo mjesto.”

Apartmani Denton nude još nešto što zakupci traže: pristupačne cijene najma.

Svi osim dva od 193 stana rezervirani su za radnike koji zarađuju manje od 80% srednjeg dohotka u tom području, koji u Boiseu iznosi oko 1TP462.000. Međutim, većina stanovnika zarađuje manje od 60% srednjeg dohotka.

Izgradnja stanova u srcu Boisea, uz održavanje pristupačnih cijena, zahtijevala je široko partnerstvo.

“Partnerstvo između naše firme, Hawkins Companies, grada Boisea i Idaho Housing and Finance kroz njihove različite resurse, ali posebno njihov Workforce Housing Fund, bio je ključni faktor koji je omogućio ovaj projekat”, rekao je Caleb Roope, izvršni direktor Pacific Companies.

Kao dio dogovora, 19 stanova je rezervirano za stanovnike Boisea koji su ostali bez doma. To je ono što je pomoglo Timu da se smjesti na stalni smještaj nakon boravka u Misiji spašavanja u Boiseu.

Crystalin put do vlasništva nad domom bio je sve samo ne lak, ali jasan plan, čvrsta odlučnost i podrška od strane Idaho Housing and Finance pomogli su joj da dugogodišnji san postane stvarnost.

Samohrana majka je bila spremna da napusti stan, ali dugovi i nedostatak predujma su joj stali na put ostvarenja cilja.

Srećom, nekoliko programa stanovanja u Idahu pomoglo je da vlasništvo nad domom bude moguće. Počela je s federalnim programom porodične samoodrživosti, dostupnim stanarima s vaučerima za izbor stanovanja. Program pomaže učesnicima da uštede novac dok rade na ostvarenju ličnih ciljeva.

“Postavila si je cilj da otplati dug i zaista se fokusirala na to”, rekla je Freda, savjetnica za stanovanje u Idahu koja je pomogla Crystal na njenom putu. “Čak je radila dva posla kako bi ga mogla brže otplatiti.”

Sa uplaćenom kaparom, Crystal je zatim iskoristila program kredita oslobođenih poreza kompanije Idaho Housing, koji odabranim kupcima omogućava da osiguraju nižu kamatnu stopu. Niža kamatna stopa je Crystal omogućila mjesečnu uplatu koju je mogla priuštiti.

“Crystal je bila veoma zahvalna na svoj pomoći koju je primila usput”, rekla je Freda. “Toliko se trudila da stekne vlasništvo nad domom. Bilo je zadovoljavajuće gledati je kako uspijeva.”

Za nekoga u krizi, male stvari koje većina nas uzima zdravo za gotovo čine veliku razliku.

“Mislim da sam se druge noći što sam bila ovdje okupala vrućom kupkom”, rekla je Stephanie. “Ništa posebno nije bilo, ali iz nekog razloga moje tijelo je konačno pomislilo: 'Oh, sigurna sam'‘, rekla je.

Nakon što joj je nasilje u porodici preokrenulo život, Stephanie je pronašla stabilnost u Angel Armsu, programu stalnog podržavajućeg stanovanja u sjevernom Idahu. “To je napravilo ogromnu razliku u mom životu”, rekla je Stephanie.

Stephaniena priča o uspjehu ilustruje rezultate koje programi stalnog podržavajućeg stanovanja postižu u Idahu. Model spaja sigurno i pristupačno stanovanje s fleksibilnim, dobrovoljnim uslugama podrške za ljude koji su iskusili hronični beskućništvo.

Angel Arms uključuje 30 stanova u Post Fallsu, Coeur d'Aleneu, Rathdrumu i Wallaceu. Preko 75 posto klijenata je završilo program sa stabilnim vlastitim domom. Zagovornici ističu ove rezultate kao dokaz da model funkcionira.

Izvještaj Univerziteta Boise State iz 2025. godine pokazao je da program Trajnog podržavajućeg stanovanja može značajno smanjiti troškove zajednice za hitnu zdravstvenu zaštitu i zatvorske kazne. Studija je navela da je program New Path Community Housing u naselju West Downtown u Boiseu smanjio troškove hitnih službi za više od 141,1 miliona funti u prvih pet godina postojanja.

Pristalice se nadaju da će nastaviti taj uspjeh. Druga faza projekta "Nova staza", koji je sada u izgradnji, dodat će 95 stanova.

Parcela uredno pokošene zelene trave gdje je nekada pasla stoka postala je Raymondov lični park. To je razlog zašto se obratio Idaho Housing and Finance za pomoć da ostane u domu u kojem živi već tri decenije.

Nakon penzionisanja, Raymond je transformisao stari pašnjak na imanju od 2 hektara koje je kupio sredinom 1990-ih u otvoreni, uređeni prostor koji naziva svojim utočištem.

Raymond se oslanjao na socijalno osiguranje i ušteđevinu kako bi pokrio svoje troškove. Rekao je da je posljednjih godina počeo više koristiti svoj IRA i da mu je bio potreban dodatni prihod.

Bez djece koja bi naslijedila imanje, počeo je istraživati opcije. Njegova vezanost za zemlju otežavala je donošenje odluka o selidbi ili prodaji. Njegovo rješenje bila je hipoteka zasnovana na konverziji kapitala u kuću, poznata kao obrnuta hipoteka, preko Idaho Housing and Finance. Prolazeći kroz proces, stekao je razumijevanje kako kredit funkcioniše prije nego što je krenuo dalje.

Na kraju, ostati na mjestu je bilo najvažnije.

“Kada se naviknete na parcelu od 2 jutra oko svoje kuće, sviđa vam se taj prostor”, rekao je Raymond. “Drago mi je što sam se odlučio za obrnutu hipoteku. Nisam bogat, ali finansijski, sigurno me je učinila mnogo ugodnijim.”