Accueil et communauté 2026

Les appartements Denton offrent tout ce que recherchent les locataires d'aujourd'hui : un centre de remise en forme, un local à vélos intérieur, une aire de pique-nique, une aire de jeux et une salle communautaire animée.

Mais ce qui le distingue vraiment, ce sont les gens et le prix.

“ Le personnel n'est jamais trop occupé pour s'arrêter et demander : "Comment allez-vous aujourd'hui ?" ‘, a déclaré Tim, l'un des premiers résidents du complexe lors de son ouverture à l'hiver 2025. ’ C'est un endroit très accueillant. ”

Les appartements Denton offrent un autre atout recherché par les locataires : des loyers abordables.

Tous les appartements, sauf deux, sur les 193, sont réservés aux travailleurs dont le revenu est inférieur à 801 000 $ du revenu médian de la région, qui à Boise est d'environ 1 400 000 $. Cependant, la plupart des résidents gagnent moins de 601 000 $ du revenu médian de la région.

La construction de ces appartements en plein cœur de Boise, tout en préservant leur prix abordable, a nécessité un large partenariat.

“ Le partenariat entre notre entreprise, Hawkins Companies, la ville de Boise et Idaho Housing and Finance, grâce à ses différentes ressources, mais surtout son Fonds pour le logement des travailleurs, a été un facteur clé qui a rendu ce projet possible ”, a déclaré Caleb Roope, PDG de Pacific Companies.

Dans le cadre de cet accord, 19 appartements sont réservés aux habitants de Boise qui sortent de la rue. C'est ce qui a permis à Tim de s'installer durablement après son séjour à la Boise Rescue Mission.

Le parcours de Crystal vers l'accession à la propriété a été tout sauf facile, mais un plan clair, une détermination sans faille et le soutien d'Idaho Housing and Finance ont permis de transformer un rêve de longue date en réalité.

Cette mère célibataire était prête à quitter son appartement, mais ses dettes et l'absence d'apport initial l'empêchaient d'atteindre son objectif.

Heureusement, plusieurs programmes de logement de l'Idaho lui ont permis d'accéder à la propriété. Elle a commencé par le programme fédéral d'autonomie familiale, accessible aux locataires bénéficiant de bons de logement. Ce programme aide les participants à économiser de l'argent tout en travaillant à la réalisation de leurs objectifs personnels.

“ Elle s'était fixé pour objectif de rembourser sa dette et elle s'y est vraiment consacrée ”, a déclaré Freda, la conseillère en logement de l'Idaho qui a accompagné Crystal dans ses démarches. “ Elle cumulait même deux emplois pour pouvoir rembourser sa dette plus rapidement. ”

Une fois l'acompte versé, Crystal a eu recours au programme de prêt exonéré d'impôt d'Idaho Housing, qui permet à certains acheteurs de bénéficier d'un taux d'intérêt plus bas. Grâce à ce taux avantageux, ses mensualités étaient abordables.

“ Crystal était tellement reconnaissante de toute l'aide qu'elle a reçue ”, a déclaré Freda. “ Elle a travaillé si dur pour devenir propriétaire. C'était gratifiant de la voir réussir. ”

Pour une personne en situation de crise, les petites choses que la plupart d'entre nous tenons pour acquises font une grande différence.

“ Je crois que la deuxième nuit où j'étais ici, j'ai pris un bain chaud ”, a déclaré Stéphanie. “ Ce n'était rien de particulier, mais pour une raison quelconque, mon corps a finalement réagi comme pour dire : "Ouf, je suis en sécurité" ‘, a-t-elle ajouté.

Après avoir été victime de violences conjugales qui ont bouleversé sa vie, Stéphanie a trouvé la stabilité à Angel Arms, un programme de logement permanent avec services de soutien situé dans le nord de l'Idaho. “ Cela a fait une énorme différence dans ma vie ”, a déclaré Stéphanie.

L'histoire de Stephanie illustre parfaitement les résultats obtenus par les programmes de logements sociaux permanents dans l'Idaho. Ce modèle associe des logements sûrs et abordables à des services de soutien flexibles et volontaires pour les personnes en situation d'itinérance chronique.

Angel Arms comprend 30 appartements à Post Falls, Coeur d'Alene, Rathdrum et Wallace. Plus de 75 % des résidents ont acquis un logement stable à la fin du programme. Les défenseurs du programme citent ces résultats comme preuve de l'efficacité du modèle.

Un rapport de l'Université d'État de Boise datant de 2025 a révélé que les logements sociaux permanents peuvent réduire considérablement les dépenses publiques liées aux soins de santé d'urgence et aux séjours en prison. L'étude indique que le programme de logements sociaux New Path Community Housing, situé dans le quartier West Downtown de Boise, a permis de réduire les dépenses en services d'urgence de plus de 14 000 milliards de dollars au cours de ses cinq premières années d'existence.

Les promoteurs espèrent capitaliser sur ce succès. La deuxième phase du projet New Path, actuellement en construction, ajoutera 95 appartements.

Une étendue d'herbe verte, soigneusement tondue, où paissaient autrefois les vaches, est devenue le parc personnel de Raymond. C'est pourquoi il a contacté le département du logement et des finances de l'Idaho pour obtenir de l'aide afin de pouvoir rester dans la maison où il vit depuis trente ans.

Après sa retraite, Raymond a transformé un ancien pâturage sur la propriété de 2 acres qu'il avait achetée au milieu des années 1990 en un espace ouvert et soigné qu'il appelle son sanctuaire.

Raymond comptait sur la sécurité sociale et ses économies pour couvrir ses dépenses. Ces dernières années, expliqua-t-il, il avait commencé à puiser davantage dans son IRA et avait besoin de revenus supplémentaires.

Sans enfants pour hériter de la propriété, il a commencé à explorer différentes options. Son attachement à la terre rendait les décisions de déménager ou de vendre difficiles. Il a finalement opté pour un prêt hypothécaire inversé, auprès d'Idaho Housing and Finance. En étudiant la procédure, il a pu comprendre le fonctionnement de ce prêt avant de s'engager.

Au final, le plus important était de rester sur place.

“ Quand on s'habitue à avoir un terrain de 8 000 m² autour de sa maison, on apprécie cet espace ”, a déclaré Raymond. “ Je suis content d'avoir opté pour le prêt hypothécaire inversé. Je ne suis pas riche, mais financièrement, ça m'a nettement amélioré la situation. ”