Дом и заједница 2026

Апартмани Дентон имају све што данашњи станари траже: фитнес центар, простор за складиштење бицикала у затвореном простору, простор за пикник, игралиште и живахну заједничку просторију.

Али оно што га заиста издваја су људи и цена.

“Особље никада није превише заузето да би стало и рекло: 'Како сте данас?'‘, рекао је Тим, један од првих становника комплекса када је отворен зими 2025. ’То је веома гостољубиво место.”

Апартмани Дентон имају још нешто што закупци траже: приступачне цене закупа.

Сви осим два од 193 стана резервисани су за раднике који зарађују мање од 80% средњег прихода у том подручју, који у Бојсију износи око 1TP462.000. Међутим, већина становника зарађује мање од 60% средњег прихода.

Изградња станова у срцу Бојсија, уз очување њихове приступачности, захтевала је широко партнерство.

“Партнерство између наше фирме, Hawkins Companies, града Бојсија и Idaho Housing and Finance кроз њихове различите ресурсе, али посебно њиховог Workforce Housing Fund, био је кључни фактор који је омогућио овај пројекат”, рекао је Кејлеб Руп, извршни директор Pacific Companies.

Као део договора, 19 станова је резервисано за становнике Бојсија који су остали без крова над главом. То је оно што је помогло Тиму да се смести у сталну ситуацију након што је боравио у мисији спасавања у Бојсију.

Кристалин пут до власништва над кућом био је све само не лак, али јасан план, постојана одлучност и подршка од стране Idaho Housing and Finance помогли су јој да дугогодишњи сан претвори у стварност.

Самохрана мајка је била спремна да напусти стан, али дугови и недостатак капарe су јој стали на путу до циља.

Срећом, неколико програма становања у Ајдаху је омогућило стицање власништва над кућом. Почела је са федералним програмом породичне самосталности, доступним закупцима са ваучерима за избор смештаја. Програм помаже учесницима да уштеде новац док раде на остваривању личних циљева.

“Поставила је циљ да отплати дуг и заиста се фокусирала на то”, рекла је Фреда, саветница за становање у Ајдаху која је помогла Кристал на њеном путу. “Чак је радила два посла како би могла да га отплати раније.”

Са уплаћеном капаром, Кристал је потом искористила програм ослобођења од пореза компаније Idaho Housing, који омогућава одабраним купцима да остваре нижу каматну стопу. Нижа каматна стопа је Кристал омогућила месечну отплату коју је могла да приушти.

“Кристал је била веома захвална за сву помоћ коју је добила успут”, рекла је Фреда. “Толико је напорно радила да би стекла власништво над кућом. Било је задовољавајуће гледати је како успева.”

За некога у кризи, мале ствари које већина нас узима здраво за готово праве велику разлику.

“Мислим да сам се друге ноћи када сам била овде окупала топлом водом”, рекла је Стефани. “Ништа посебно није било, али из неког разлога моје тело је коначно рекло: 'Ох, безбедна сам'‘, рекла је.

Након што јој је породично насиље преокренуло живот, Стефани је пронашла стабилност у Ејнџел Армсу, програму сталног подржаног становања у Северном Ајдаху. “То је направило огромну разлику у мом животу”, рекла је Стефани.

Стефанијина прича о успеху илуструје резултате које програми сталног подржаног становања постижу у Ајдаху. Модел спаја безбедно, приступачно становање са флексибилним, добровољним услугама подршке за људе који су доживели хронично бескућништво.

Ејнџел Армс обухвата 30 станова у Пост Фолсу, Кер д'Алену, Ратдруму и Воласу. Преко 75 одсто клијената је завршило студије са стабилним сопственим домом. Заговорници истичу ове резултате као доказ да модел функционише.

Извештај Државног универзитета Бојси из 2025. године показао је да стално подржано становање може значајно смањити трошкове заједнице за хитну здравствену заштиту и боравак у затвору. Студија је навела да је програм „New Path Community Housing“ у западном центру Бојсија смањио трошкове хитних служби за више од 141,1 милиона фунти у првих пет година постојања.

Присталице се надају да ће наставити тај успех. Друга фаза пројекта „Нова стаза“, који је сада у изградњи, додаће 95 станова.

Парцела уредно покошене зелене траве где је некада пасла стока постала је Рејмондов лични парк. То је разлог зашто се обратио Ајдахо Хоумнанд енд Фајненсе за помоћ да остане у кући у којој живи већ три деценије.

Након пензионисања, Рејмонд је трансформисао стари пашњак на имању од 2 хектара које је купио средином 1990-их у отворени, уређени простор који назива својим уточиштем.

Рејмонд се ослањао на социјално осигурање и штедњу да би покрио своје трошкове. Последњих година, рекао је, почео је више да користи средства из свог IRA и да му је био потребан додатни приход.

Без деце која би наследила имовину, почео је да истражује опције. Његова везаност за земљу је отежала доношење одлука о селидби или продаји. Његово решење је била хипотека за конверзију капитала у власништву над некретнином, позната као обрнута хипотека, преко Idaho Housing and Finance. Пролазећи кроз процес, стекао је разумевање како кредит функционише пре него што је кренуо даље.

На крају, остајање на месту је било најважније.

“Када се навикнете на парцелу од два хектара око куће, свиђа вам се тај простор”, рекао је Рејмонд. “Драго ми је што сам се одлучио за обрнуту хипотеку. Нисам богат, али финансијски, то ме је сигурно учинило много удобнијим.”